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一、拆遷補償果樹怎么算

拆遷補償果樹的計算方式通常如下：

首先是果樹的種類和規(guī)格。不同品種、樹齡、樹冠大小等會影響補償金額。一般幼齡果樹補償相對較低，隨著樹齡增長，補償會增加。

其次是產量評估。根據果樹前幾年的平均產量，結合當年市場價格，估算未來幾年的預期收益，以此作為補償參考。

再者是移植費用。如果果樹可以移植，會考慮移植所需的人工、運輸、重新栽種后的養(yǎng)護等費用。

另外，一些地方可能還會考慮土地附著物的綜合情況，比如果園的整體布局等。

具體補償標準各地有所不同，通常由當地政府依據相關政策法規(guī)制定詳細的補償辦法。例如，某地可能規(guī)定幼齡蘋果樹每棵補償幾百元，成年結果樹按產量乘以單價再乘以一定系數來計算補償，同時還會給予一定的移植補助等。

二、拆遷補償的錢誰出的

拆遷補償的錢通常由以下主體承擔：

1. 政府或拆遷人：若因公共利益等合法原因進行拆遷，政府是常見的拆遷主體，其會從財政預算等渠道安排資金用于補償。一些商業(yè)開發(fā)項目的拆遷人，如房地產開發(fā)企業(yè)等，也需自行籌備資金來支付拆遷補償款。

2. 項目相關方：比如特定基礎設施建設項目等，相關受益單位可能會按規(guī)定分擔部分拆遷補償費用。

拆遷補償資金來源有多種，包括財政撥款、土地出讓金收益、專項建設資金等。在拆遷過程中，確保補償資金足額到位且專款專用，是保障被拆遷人合法權益的重要前提。拆遷實施方需嚴格按照規(guī)定和程序，將補償款支付給被拆遷人，以完成合法合規(guī)的拆遷工作。

三、拆遷補償款發(fā)給誰了

拆遷補償款發(fā)放對象通常有以下幾種情況：

1. 房屋所有權人：若房屋產權明晰，拆遷補償款會發(fā)給房屋登記的所有權人。

2. 公有房屋承租人：對于公有住房，拆遷補償款會給予合法的承租人。

3. 被拆遷房屋的實際使用人：在一些情形下，實際長期居住且對房屋有實際貢獻的使用人，也可能獲得部分補償。

4. 房屋共有人：多人按份或共同共有房屋的，補償款會按份額或共同分配給各共有人。

具體發(fā)給誰，需依據拆遷房屋的性質、產權歸屬、相關協(xié)議及實際居住使用等多方面因素綜合確定。拆遷部門會嚴格按照規(guī)定和程序，將補償款準確發(fā)放到對應的主體手中。

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內容投稿：樂浩

內容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-拆遷補償款發(fā)給誰了，拆遷補償款由誰來支付