王先生與彭女士兩人系夫妻關系，共育有三個兒子，在湖南省臨武縣某村擁有一套房屋。2019年7月26日，征收方發(fā)布《征收土地方案公告》，王先生與彭女士的房屋位于上述拆遷范圍內。

2019年4月3日，彭女生與王先生被約至大兒子工作地點商談拆遷補償安置內容。當天, 由于王先生和彭女士認為各項補償安置不公平、不合理，與征收方工作人員發(fā)生爭執(zhí)，最終雙方?jīng)]有簽訂補償安置協(xié)議。

2019年4月13日，征收方只約彭女士至大兒子工作地點。征收方對彭女士稱：不要因為拆遷的事情影響到你兒子的工作，要求彭女士簽這份協(xié)議。在此之前兒子單位的領導找過彭女士兒子談話，彭女士擔心影響到兒子的工作，在征收方的要求下簽訂了《補償安置協(xié)議書》，簽訂完協(xié)議后。協(xié)議簽訂后，征收方于2019年5月17日將部分補償款通過銀行轉帳支付給彭女士帳戶；案涉房屋被拆除后，征收方于2019年9月12日將剩余款項通過銀行轉帳支付給王先生帳戶。 

王先生認為，在其完全反對并且沒有授權的情況下，征收方利用哄騙手段，與彭女士簽訂《補償安置協(xié)議書》，彭女士為了不影響兒子工作，在征收方及其他相關單位工作人員的要求下簽訂了《補償安置協(xié)議書》，簽訂該協(xié)議不是王先生真實意思表達。后王先生在律師的幫助下，將征收方訴至法院，請求法院判決撤銷彭女士與征收方簽訂的《補償安置協(xié)議書》。

法院認為，本案涉房屋集體土地建設用地使用權證雖記載的是王先生一人的名字，但系與其妻子彭女士婚后所建，屬夫妻共同財產，征收拆遷房屋協(xié)議應當由房屋共有權人共同訂立。本案《補償安置協(xié)議書》雖經(jīng)彭女士簽字，但未經(jīng)作為戶主的王先生簽字確認，協(xié)議簽訂后，也未得到房屋共有人王先生的認可。             

最終，法院確認征收方與彭女士于2019年4月3日簽訂的《補償安置協(xié)議書》無效。

對于該案，王有銀律師表示，處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。本案中，征收方繞過王先生，采取哄騙的方式逼迫彭女士簽訂的《補償安置協(xié)議書》，根據(jù)《最高人民法院關于審理行政協(xié)議案件若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，行政協(xié)議存在重大且明顯違法情形的，應當確認協(xié)議無效。

實踐中，一些地方政府在經(jīng)濟利益的驅使下，被征收人可能會遭遇違法逼簽，再加上被征收人一般處于相對弱勢的地位，懼于地方政府固有的權威地位以及威懾力往往會知難而退。王有銀律師在此提醒大家，“法律不保護權利上的睡眠者”，遇到違法逼簽要及時咨詢專業(yè)律師，運用法律的力量維護自身的合法權益。