棚戶區拆遷安置標準，棚戶區拆遷是按占地賠償嗎，一、棚戶區拆遷是按占地賠償嗎1、在執行房屋拆遷工作時，僅會對房產證所記載的房屋面積進行補償，而不會涉及到額外的土地面積，除非您的土地證上顯示的土地面積超過了房產證上所記載的面積。2、對于國有土地
1、在執行房屋拆遷工作時，僅會對房產證所記載的房屋面積進行補償，而不會涉及到額外的土地面積，除非您的土地證上顯示的土地面積超過了房產證上所記載的面積。
2、對于國有土地上的房屋征收及拆遷工作而言，補償標準不應低于被征收房屋的類似房地產市場價值的評估結果，通常情況下，是根據被征收房屋的產權證上所載明的建筑面積來給予相應補償。
3、根據相關法律法規批準的土地面積計算公式為，房屋面積與空地面積之和應等于您的批準宅基地總面積。
請注意，針對不同種類的面積，其對應的補償標準可能存在較大差異。
《民法典》第二百四十三條
【征收】為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；
征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
1、針對拆除安置房超標的情況，應僅對合理且合法部分的額外面積予以補償，對于超過法定面積的非法建筑物則不予以任何形式的補償;
2、市、縣級二級人民政府有責任組織相關職能部門依法開展征收范圍內未經過注冊登記的各類建筑的詳細調查、權威認定以及合法處置工作;
3、若面積誤差比例的絕對值在百分之三（含）以內，則應該遵循合同約定的價格實際結算，而對于要求退出交易的購買者的申請，應當不予支持。
隨著城鎮化進程的迅猛推進，農村區域被征用的土地數量呈逐年上升趨勢，因此，如何制定適應性的農村土地補償標準便成為了關鍵性問題。
在對農村居民賴以生存的那片土地做出征收決定之后，必須為他們提供相應的經濟補償。
那么，農民征地補償標準究竟該如何確定呢？這是因為農村土地類型繁多，差異巨大，每種土地類型都有各自的補償標準。
在對土地進行征收過程中，可能涉及到鐵路、公路、高壓電線、通信線、廣播線等設施，需要就具體狀況與相關職能部門展開深度協商，制定詳盡的投資預算，然后將其納入初步設計概算并報請上級審批。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“棚戶區拆遷是按占地賠償嗎”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養，以便更好地適應社會的發展和變化。
內容審核：劉偉濤律師
來源：頭條-棚戶區拆遷是按占地賠償嗎，棚戶區拆遷安置標準
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