一、政府征用土地補償多少錢一畝

若征收之土地原為基本農(nóng)田使用性質(zhì)，則旱地每畝的補償金額約在人民幣伍萬捌仟元上下浮動；水田區(qū)域的平均每畝補償款在人民幣玖萬玖仟元左右波動。

因此，國家對征地行為提供的具體補償標(biāo)準(zhǔn)及其計算方式，須以被征用地塊的原始用途，并結(jié)合本地實施政策予以確定。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、政府征用田地補償標(biāo)準(zhǔn)

當(dāng)前我國對于征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)已做出最新修訂，具體細(xì)節(jié)如下所示:

若您擁有耕地類別的土地資源，需注意，此類土地的補償金額包括了兩種主要構(gòu)成部分:

其一是土地補償費，它將依據(jù)你被征收前三年內(nèi)生產(chǎn)的收入總額的六到十倍來計算;

其次則是安置補償費，它將依據(jù)你所需要安置的人口總數(shù)而定，該安置補償費的標(biāo)準(zhǔn)為，該土地在被征收前三年的平均年產(chǎn)值的四到六倍。

涉及到其他類型如耕地以外的土地，其補償費用也包含兩大部分，分別為土地補償費與安置補助費，這兩者的具體數(shù)值將會依據(jù)你所在地區(qū)相關(guān)部門參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)進行確定。

此外，對被征收的土地上的附著物及青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，同樣也需由各省市自治區(qū)依據(jù)本地情況作出明確規(guī)定。

需要特別強調(diào)的是，若您位于城市近郊的蔬菜種植園，那么使用單位必須遵循國家相關(guān)規(guī)定，向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門支付新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“政府征用土地補償多少錢一畝”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項長期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國法院網(wǎng)-政府征用土地補償多少錢一畝，政府征用田地補償標(biāo)準(zhǔn)