一、成都拆遷補償政策

以響應公平待遇為宗旨，政府為拆遷戶而制定的一套配套賠償規(guī)定即名為“成都市拆遷補償法規(guī)”。

透過此項規(guī)定，若貴房產(chǎn)遭遇拆遷，政府將會依據(jù)您房產(chǎn)面積、地理位置及結(jié)構(gòu)特性等參數(shù)，給予相應數(shù)量的賠償資金，這便是所謂的“房產(chǎn)補償”概念。

緊隨其后，在拆遷過程中，仍將提供給您一定數(shù)額的“周轉(zhuǎn)補償款”，旨在協(xié)助您解決短時期內(nèi)的居所困擾。

最后，政府亦鼓勵并贊許您在整個拆遷環(huán)節(jié)中的積極配合態(tài)度，因而特設(shè)“獎勵性補償費”以示表彰。

然須注意，以上各項補償標準因地域與時效上的差異性，或會出現(xiàn)調(diào)整變化。

因此，在啟動拆遷行為之前，提前對擬拆遷區(qū)域的相關(guān)官方政策進行了解，有利于您更好地維護自身合法權(quán)益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、成都拆遷補償標準

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。被征收人在簽約期限內(nèi)完成簽約并搬遷的，會給予簽約獎勵面積。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權(quán)威。正如本文的標題所提出的問題，“成都拆遷補償政策”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-成都拆遷補償政策，成都拆遷補償標準