拆遷提起訴訟要準備哪些材料?,拆遷沒有拆遷協(xié)議如何走法律程序?,一、拆遷沒有拆遷協(xié)議如何走法律程序?1、拆遷沒有拆遷協(xié)議若是想要走法律程序,需要向被拆遷房屋所在地的法院提交民事起訴狀。起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書
一、拆遷沒有拆遷協(xié)議如何走法律程序?
1、拆遷沒有拆遷協(xié)議若是想要走法律程序,需要向被拆遷房屋所在地的法院提交民事起訴狀。
起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。
2、拆遷安置訴訟流程如下:
當事人攜身份證件、拆遷安置協(xié)議、起訴狀等材料向房屋所在地人民法院申請立案,法院通知雙方受理案件后當事人應備好證據(jù)資料,由法院送達開庭公告并在七個工作日內通知雙方開庭時間,開庭當日當事人帶齊資料到庭辯論質證。
拆遷提起訴訟要準備的證據(jù)包括土地房屋產權證明、證明被訴強拆行為違法的其他材料。
1、土地房屋產權證明。
對于國有土地上房屋,需要提交土地使用證和房產證,沒有房產證的需要提交相關建設批準文件。對于農村集體土地上房屋,需要提交戶口簿復印件,《宅基地使用證》或者《農村集體建設用地使用證》,有建設批準文件的也可以同時提交,在實務中發(fā)現(xiàn),某些地區(qū)會有一些類似于土地使用稅憑證等,也可以作為證據(jù)提交。
2、證明行政機關實施了強拆行為的證據(jù),如視頻或者照片等等。
這些視頻和照片,最好能夠反映在強拆現(xiàn)場進行指揮的領導或者主要負責人員,這樣才能將案件事實板上釘釘。
當然,如果強拆人員禁止圍觀人員進入強拆現(xiàn)場、惡意搶奪攝錄設備、或者進行偷拆等等,導致原告實在無法提交這些證據(jù),對于原告來說,也并非真的沒有辦法。
3、證明被訴強拆行為違法的其他材料。
這些證據(jù)主要包括前述視頻、照片,以及部分通過信息公開程序獲知的其他證據(jù)材料等等,案件不同,則證據(jù)不同,需要具體問題具體分析。
三、補償安置爭議的解決辦法是什么?
補償安置爭議的解決辦法為提出行政裁決請求,對裁決不服的可以起訴。
1、拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的,經當事人申請會由被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局裁決。
裁決應當自收到申請之日起30日內作出。對于居住房屋這種情況的拆遷補償安置爭議應當裁決以房屋調換。非居住的拆遷補償安置爭議,可以裁決以房屋調換,也可以裁決以貨幣補償。
2、如果對裁決不服的當事人可以在裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。
拆遷人依照規(guī)定已對被拆遷人、房屋承租人提供安置房屋或者給予貨幣補償?shù)模姓妥h、訴訟期間不停止裁決的執(zhí)行。經裁決后,被拆遷人在法定期限內不申請復議、不提起訴訟且拒絕受領補償款的,拆遷人可以向公證機關辦理提存。
房屋征收部門應與被征收人訂立拆遷補償協(xié)議,沒有協(xié)議時當事人可以按照拆遷條例向有關部門申請裁決,要求提供協(xié)議,房屋征收部門仍拒絕提供的,當事人應當在接到裁決書之日起3個月內向房產所在地的法院提起訴訟。對拆遷沒有拆遷協(xié)議如何走法律程序存在其他相關疑問的,可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。
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來源:中國法院網-拆遷沒有拆遷協(xié)議如何走法律程序?,拆遷提起訴訟要準備哪些材料?
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