一、征地拆遷補償是否可使用行政合同

征地拆遷補償是可使用行政合同的。

征地拆遷應當就補償方式、補償金額等事項訂立行政補償合同，簽訂合同時注意該項目的拆遷許可證、建設項目批準文件、建設用地規劃許可證、土地使用權批準文件。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、征地拆遷補償協議的內容

1.拆遷補償方式：包括貨幣補償和產權調換等方式。貨幣補償金額及其支付期限應在協議中明確規定。

2.安置用房面積、標準和地點：被拆遷人可以選擇購買或租賃安置用房，協議中應明確安置用房的面積、標準和地點。

3.產權調換房屋的差價支付方式和期限：如果被拆遷人選擇產權調換方式，協議中應明確產權調換房屋的差價支付方式和期限。

4.搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限：被拆遷人應在協議規定的搬遷期限內完成搬遷，并按照協議約定的方式進行過渡。

5.其它。

三、征地拆遷補償協議起訴的有效期

北京圣運律師提醒您，征地拆遷補償協議起訴的有效期是6個月時間。

《行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

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內容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-征地拆遷補償是否可使用行政合同，征地拆遷補償協議的內容