按規定，拆遷安置合同是被拆遷房屋屋主和拆遷人之間簽訂的。但是，實際中，拆遷人在找拆遷房屋屋主簽合同的時候，房屋屋主不在，為了能夠盡快解決合同問題，拆遷人就找屋主的親戚或是鄰居簽名。

實際中，所謂的拆遷安置合同只要不是房屋產權人簽訂的，通常都是無效的，除非就是事后得到房屋產權人的追認。房屋是房屋產權人的私有財產，其他人簽的話就是無權處分。

所以，拆遷人的拆遷安置合同上沒有你的簽名的話，那么即使他想主張拆遷房屋的權利，那么也是不可以的。

但是，這里需要注意一點，就是經常有人親戚或是鄰居是替屋主看管房屋的，那么即使他們本身有管理權，但是代簽拆遷安置合同其實就是超越他們看關房子的權限，因此，這份拆遷安置合同可能就會變成效力待定的合同，只有等到真正的屋主出現，并追認了這份合同，那么，合同才是有效的。

因此，如果你是叫你家親戚或者鄰居看管房屋的話，那么這份拆遷安置合同照樣得得到你的認可才是有效的。要是對方依舊沒有取得你的同意，就執行了合同條款，造成你損失的話，如果是開發商，那你可以收集證據，向法院提起訴訟。

其實，不管是上面哪種情況，所謂已簽的拆遷安置合同在現在就是還沒得到法律效力的，所以，拆遷人要是想要動你家房子的話，你都可以去法院告。

當然，要是對方是政府什么的話，那么建議你可以先走走行政復議的途徑解決。你要申請行政復議的話，就是要交申請書或是口頭直接跟拆遷人的上一級機關申請，接著就等著對方受理給結果。

不過，在拆遷安置合同中一般涉及補償款什么的，要不是你親自簽合同，那么你都將受到損失。如果損失較大，走訴訟途徑維權的話，那么建議就是找個專業律師參加訴訟。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對拆遷安置合同不是屋主簽的的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。

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內容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-拆遷安置合同不是屋主簽的，