一、對房屋拆遷有異議怎么維權?

1、對房屋拆遷有異議可以采取提出行政復議申請、或者是提出行政訴訟請求的方式維權。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

第十四條

被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

2、拆遷補償糾紛的被告可能是市、縣級人民政府。

也有可能是拆遷方、或者是被拆遷方。如果被拆遷方，是因為對拆遷決定不服提起行政訴訟，此時作出拆遷決定的市、縣級人民政府，就屬于被告。

二、房屋拆遷糾紛屬于民事，還是屬于行政糾紛?

房屋拆遷糾紛可能屬于民事，也有可能屬于行政糾紛。

1、向人民法院提起民事訴訟

(1)拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。起訴期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

(2)拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經(jīng)行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。

2、向人民法院提起行政訴訟

(1)當事人可以向人民法院提起行政訴訟的情形：一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議，都應當經(jīng)當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

(2)實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

政府在作出房屋拆遷決定之后，是會公布補償決定、公布補償范圍的。被征收方查看公告之后，若是對房屋的拆遷決定不服，當然可以選擇提出行政訴訟請求。根據(jù)規(guī)定，行政糾紛的訴訟時效一般是六個月。故此為了更好的保護自己的權益，最好是在時效內提出訴訟請求。

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內容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-對房屋拆遷有異議怎么維權？，房屋拆遷糾紛屬于民事，還是屬于行政糾紛?