一、江蘇省南通市拆遷安置房公攤面積怎么算

在江蘇省南通市進行拆遷安置房建設過程中，我們嚴格按照國家和當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定計算公共區(qū)域面積，即公攤面積。

公攤面積主要涵蓋了住戶共用部分的建筑空間，例如，走廊、電梯間以及設備室等。

依據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）第十七條之規(guī)定，被征收者所應獲得的補償范圍中明確包含了對被征收房屋本身價值的補償。

在計算此項補償費用時，我們會綜合考慮到被征收房屋的實際使用面積，其中既包括私人居住面積，也包括公攤面積。

由于各地政策和拆遷補償方案存在差異，具體的公攤面積計算方式可能會有所區(qū)別。

為了確保您能夠獲取最精確的公攤面積計算結(jié)果，我們強烈建議您查閱江蘇省南通市的地方性拆遷補償政策文件或者直接向負責拆遷事務的政府機構(gòu)進行咨詢。

這些機構(gòu)將依據(jù)您所在地區(qū)的具體法律法規(guī)和拆遷政策，為您提供詳盡且精準的解答服務。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、合肥門面房拆遷怎么補償

關(guān)于合肥市門面房的拆遷賠償方案，主要涵蓋以下幾大部分：

1. 房屋補償費用：這是按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)以及其折舊程度來進行精確核算，具體的補償金額則依據(jù)平方米的單價而定。

2. 周轉(zhuǎn)補償費用：在考量被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量后，會按照每戶每月發(fā)放適當金額的補助。

3. 獎勵性補償費用：此部分的具體金額主要由當?shù)卣鶕?jù)實際狀況及國家相關(guān)的法律法規(guī)來做出決定。

4. 停產(chǎn)停業(yè)損失補償費用：針對因拆遷而導致的停工、停業(yè)產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，將支付一筆一次性的補償款，或者按月提供補貼。

5. 停租補償費用：每家商鋪都能獲得租賃合同中租金標準50%的違約金，直到房屋所在片區(qū)開始恢復重建且明確通知回遷為止。

6. 養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費以及失業(yè)保險費補償費用：拆遷方將按照相關(guān)規(guī)定進行補償，并要求被拆遷方將這些費用統(tǒng)一上交給相關(guān)部門。

7. 退休金補貼費用：對于那些尚未納入勞動和社會保障局管理的退休人員，拆遷方將會按照他們的退休金標準提供相應的補貼。

8. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償費用：在過渡期間，房屋征收部門將按照房屋的合法有效建筑面積，每月為每家商鋪提供相應的補貼。

9. 安置補償費用：這其中包括了置換面積、購買面積的補償，以及房屋結(jié)構(gòu)補償?shù)榷鄠€方面。

10. 附屬物、構(gòu)筑物補償費用：所有的附屬物、構(gòu)筑物都會按照相關(guān)的標準得到合理的補償。

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