一、江蘇省南通市拆遷安置房公攤面積怎么算

在江蘇省南通市進(jìn)行拆遷安置房建設(shè)過(guò)程中，我們嚴(yán)格按照國(guó)家和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定計(jì)算公共區(qū)域面積，即公攤面積。

公攤面積主要涵蓋了住戶(hù)共用部分的建筑空間，例如，走廊、電梯間以及設(shè)備室等。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）第十七條之規(guī)定，被征收者所應(yīng)獲得的補(bǔ)償范圍中明確包含了對(duì)被征收房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償。

在計(jì)算此項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，我們會(huì)綜合考慮到被征收房屋的實(shí)際使用面積，其中既包括私人居住面積，也包括公攤面積。

由于各地政策和拆遷補(bǔ)償方案存在差異，具體的公攤面積計(jì)算方式可能會(huì)有所區(qū)別。

為了確保您能夠獲取最精確的公攤面積計(jì)算結(jié)果，我們強(qiáng)烈建議您查閱江蘇省南通市的地方性拆遷補(bǔ)償政策文件或者直接向負(fù)責(zé)拆遷事務(wù)的政府機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢(xún)。

這些機(jī)構(gòu)將依據(jù)您所在地區(qū)的具體法律法規(guī)和拆遷政策，為您提供詳盡且精準(zhǔn)的解答服務(wù)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、合肥門(mén)面房拆遷怎么補(bǔ)償

關(guān)于合肥市門(mén)面房的拆遷賠償方案，主要涵蓋以下幾大部分：

1. 房屋補(bǔ)償費(fèi)用：這是按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)以及其折舊程度來(lái)進(jìn)行精確核算，具體的補(bǔ)償金額則依據(jù)平方米的單價(jià)而定。

2. 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用：在考量被拆遷房屋住戶(hù)的人口數(shù)量后，會(huì)按照每戶(hù)每月發(fā)放適當(dāng)金額的補(bǔ)助。

3. 獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用：此部分的具體金額主要由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際狀況及國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)來(lái)做出決定。

4. 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用：針對(duì)因拆遷而導(dǎo)致的停工、停業(yè)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，將支付一筆一次性的補(bǔ)償款，或者按月提供補(bǔ)貼。

5. 停租補(bǔ)償費(fèi)用：每家商鋪都能獲得租賃合同中租金標(biāo)準(zhǔn)50%的違約金，直到房屋所在片區(qū)開(kāi)始恢復(fù)重建且明確通知回遷為止。

6. 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)以及失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)用：拆遷方將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，并要求被拆遷方將這些費(fèi)用統(tǒng)一上交給相關(guān)部門(mén)。

7. 退休金補(bǔ)貼費(fèi)用：對(duì)于那些尚未納入勞動(dòng)和社會(huì)保障局管理的退休人員，拆遷方將會(huì)按照他們的退休金標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的補(bǔ)貼。

8. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償費(fèi)用：在過(guò)渡期間，房屋征收部門(mén)將按照房屋的合法有效建筑面積，每月為每家商鋪提供相應(yīng)的補(bǔ)貼。

9. 安置補(bǔ)償費(fèi)用：這其中包括了置換面積、購(gòu)買(mǎi)面積的補(bǔ)償，以及房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償?shù)榷鄠€(gè)方面。

10. 附屬物、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)用：所有的附屬物、構(gòu)筑物都會(huì)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)得到合理的補(bǔ)償。

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