一、如何杜絕征地拆遷搶建行為

想要徹底根治征拆中擅自加蓋房屋這種惡劣行為，我們得采取以下幾個方面的手段來應對：首先是加大宣傳和教育的力度：讓廣大百姓深入理解征拆政策以及相應的法律法規，認清違建行為所帶來的嚴重后果；

在開展征拆工作之前，應該盡快把規劃和相關信息公布給大家知曉，好讓老百姓能有足夠的時間去了解所有情況；再來就是通過加大巡查和監督的力度：對拆遷范圍進行嚴密的監視，早發現、早處理違建行為，避免造成更大的損失；最后，對于那些膽敢違建的人，必須嚴格按照法律規定進行嚴厲的懲罰，讓他們付出沉重的代價。

同時，我們還需要設立舉報機制，鼓勵大家積極舉報違建行為，并對舉報者給予必要的保護和獎勵。

我們也需要提高補償標準，讓老百姓明白，只要不違建，就能得到更好的補償，從而降低他們違建的沖動。

這其中也離不開各部門之間的緊密合作，形成強大的工作合力。

最后，我們還要完善相關的法律法規，明確違建行為的定義和處罰標準，讓大家都知道哪些行為是不能做的。

同時，也要保證整個征拆過程的透明度，接受全社會的監督。

最后，我們還需要加強對違建行為的事后監管，防止類似事件再次發生。

《行政訴訟法》第五十六條

訴訟期間，不停止行政行為的執行。但有下列情形之一的，裁定停止執行：

(一)被告認為需要停止執行的;

(二)原告或者利害關系人申請停止執行，人民法院認為該行政行為的執行會造成難以彌補的損失，并且停止執行不損害國家利益、社會公共利益的;

(三)人民法院認為該行政行為的執行會給國家利益、社會公共利益造成重大損害的;

(四)法律、法規規定停止執行的。

當事人對停止執行或者不停止執行的裁定不服的，可以申請復議一次。

《行政強制法》第四十四條

對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

二、立項前必須完成征地拆遷嗎

首先呢，我們得說說項目的立項和征地這兩個步驟。

你知道嗎？其實，應該先搞定立項，然后才能談征地的事哦！假設要征用土地的話，我們要先向當地政府提出關于建設用地的申請，讓村子或者社區的人簽個字。

當然了，在這個過程中，我們還得有一份叫做建設用地規劃許可證的東西，這才算是合規操作。

如果打算在規劃范圍之外征地的話，那就得去村里或者鎮里辦一個叫村、鎮規劃選址意見書的證書。

等所有的手續都搞定之后，我們還要把這些材料公示出來，交給鄉鎮政府審核。

如果他們也覺得沒問題，那么接下來就可以交給縣國土資源局來負責具體的征地報批工作啦。

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內容審核：苗佳律師

來源：臨律-如何杜絕征地拆遷搶建行為，