一、如何杜絕征地拆遷搶建行為

想要徹底根治征拆中擅自加蓋房屋這種惡劣行為，我們得采取以下幾個(gè)方面的手段來應(yīng)對(duì)：首先是加大宣傳和教育的力度：讓廣大百姓深入理解征拆政策以及相應(yīng)的法律法規(guī)，認(rèn)清違建行為所帶來的嚴(yán)重后果；

在開展征拆工作之前，應(yīng)該盡快把規(guī)劃和相關(guān)信息公布給大家知曉，好讓老百姓能有足夠的時(shí)間去了解所有情況；再來就是通過加大巡查和監(jiān)督的力度：對(duì)拆遷范圍進(jìn)行嚴(yán)密的監(jiān)視，早發(fā)現(xiàn)、早處理違建行為，避免造成更大的損失；最后，對(duì)于那些膽敢違建的人，必須嚴(yán)格按照法律規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)厲的懲罰，讓他們付出沉重的代價(jià)。

同時(shí)，我們還需要設(shè)立舉報(bào)機(jī)制，鼓勵(lì)大家積極舉報(bào)違建行為，并對(duì)舉報(bào)者給予必要的保護(hù)和獎(jiǎng)勵(lì)。

我們也需要提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，讓老百姓明白，只要不違建，就能得到更好的補(bǔ)償，從而降低他們違建的沖動(dòng)。

這其中也離不開各部門之間的緊密合作，形成強(qiáng)大的工作合力。

最后，我們還要完善相關(guān)的法律法規(guī)，明確違建行為的定義和處罰標(biāo)準(zhǔn)，讓大家都知道哪些行為是不能做的。

同時(shí)，也要保證整個(gè)征拆過程的透明度，接受全社會(huì)的監(jiān)督。

最后，我們還需要加強(qiáng)對(duì)違建行為的事后監(jiān)管，防止類似事件再次發(fā)生。

《行政訴訟法》第五十六條

訴訟期間，不停止行政行為的執(zhí)行。但有下列情形之一的，裁定停止執(zhí)行：

(一)被告認(rèn)為需要停止執(zhí)行的;

(二)原告或者利害關(guān)系人申請(qǐng)停止執(zhí)行，人民法院認(rèn)為該行政行為的執(zhí)行會(huì)造成難以彌補(bǔ)的損失，并且停止執(zhí)行不損害國家利益、社會(huì)公共利益的;

(三)人民法院認(rèn)為該行政行為的執(zhí)行會(huì)給國家利益、社會(huì)公共利益造成重大損害的;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定停止執(zhí)行的。

當(dāng)事人對(duì)停止執(zhí)行或者不停止執(zhí)行的裁定不服的，可以申請(qǐng)復(fù)議一次。

《行政強(qiáng)制法》第四十四條

對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

二、立項(xiàng)前必須完成征地拆遷嗎

首先呢，我們得說說項(xiàng)目的立項(xiàng)和征地這兩個(gè)步驟。

你知道嗎？其實(shí)，應(yīng)該先搞定立項(xiàng)，然后才能談?wù)鞯氐氖屡叮〖僭O(shè)要征用土地的話，我們要先向當(dāng)?shù)卣岢鲫P(guān)于建設(shè)用地的申請(qǐng)，讓村子或者社區(qū)的人簽個(gè)字。

當(dāng)然了，在這個(gè)過程中，我們還得有一份叫做建設(shè)用地規(guī)劃許可證的東西，這才算是合規(guī)操作。

如果打算在規(guī)劃范圍之外征地的話，那就得去村里或者鎮(zhèn)里辦一個(gè)叫村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書的證書。

等所有的手續(xù)都搞定之后，我們還要把這些材料公示出來，交給鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核。

如果他們也覺得沒問題，那么接下來就可以交給縣國土資源局來負(fù)責(zé)具體的征地報(bào)批工作啦。

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來源：臨律-如何杜絕征地拆遷搶建行為，