一、地下室拆遷征地有補(bǔ)償嗎?

是有補(bǔ)償?shù)?，可以按照原來?gòu)買地下室的價(jià)格來補(bǔ)償，可以按照室內(nèi)單價(jià)的一半或者商量確定價(jià)格來補(bǔ)償。建筑用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上、地下分別設(shè)立。作為地上部分的房屋與作為地下部分的地下室都有成為物權(quán)客體的資格，可以對(duì)他們單獨(dú)行使權(quán)利而不涉及對(duì)方。如果拆遷給出不合理的理由，可以找當(dāng)?shù)胤课菰u(píng)估公司來進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。

至于補(bǔ)償如何計(jì)算，各地方在地下室這一塊給出的方案是不一樣的，具體還要根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩ㄎ弧?/p>

二、征地補(bǔ)償包括哪些項(xiàng)目?

征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)：是指國(guó)家對(duì)被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收土地所有權(quán)人土地減少或者無地可耕的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。

(二)安置補(bǔ)助費(fèi)：是指對(duì)以土地為主要生產(chǎn)資料，生活來源的農(nóng)民，因國(guó)家征收土地而推動(dòng)土地所造成的生產(chǎn)、生活困難由國(guó)家給予必要的生產(chǎn)、生活補(bǔ)助費(fèi)用。

(三)青苗補(bǔ)助費(fèi)：征收耕地上有未收獲作物，因急于用地須毀青苗的。屬短期農(nóng)作物的，按一季產(chǎn)值補(bǔ)償，屬多年生農(nóng)作物的;根據(jù)其種植期和生長(zhǎng)期長(zhǎng)短給予合理補(bǔ)償。水產(chǎn)養(yǎng)殖的青苗補(bǔ)償根據(jù)不同的養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖方式、養(yǎng)殖設(shè)施等情況給予補(bǔ)償。

(四)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征收土地上的各種建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的拆除、搬遷、恢復(fù)、移載、砍伐等的國(guó)家補(bǔ)償。

三、商業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有多少?

1、若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。此外，還有搬遷補(bǔ)助、正常營(yíng)業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

2、如房地合一補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值(評(píng)估確定)進(jìn)行補(bǔ)償。此外，也有搬遷補(bǔ)助、正常營(yíng)業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

對(duì)地下室進(jìn)行拆遷征地是有補(bǔ)償費(fèi)用的，征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有很多，既包括土地補(bǔ)償費(fèi)用，也包括安置補(bǔ)助費(fèi)用，還包括地上附著物的補(bǔ)助費(fèi)用，青苗的補(bǔ)助費(fèi)用，這些費(fèi)用并沒有統(tǒng)一的要求，是根據(jù)本地的經(jīng)濟(jì)水平來決定的，需要由征地的一方支付。

查看了上面文章的內(nèi)容，相信已經(jīng)已經(jīng)對(duì)地下室拆遷征地有補(bǔ)償嗎?的問題進(jìn)行了解答。實(shí)踐中我們遇到法律方面的問題時(shí)，需要沉著冷靜的面對(duì)并解決，必要時(shí)可以尋求法律專業(yè)人士的幫助。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒有解答您的問題，您可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-地下室拆遷征地有補(bǔ)償嗎?，