一、征地拆遷的補償標準是什么？

征地拆遷對承租人的補償包括租金差額、裝修、安置、搬遷、困難和獎勵費用，以及非住宅房屋營運損失。淮北企業拆遷賠償標準主要包括資產補償、停產停業損失、拆遷費用和員工安置費用。自家住宅有加工廠拆遷時，補償費用包括固定資產、搬遷和臨時安置、停產停業損失以及拆遷政策獎勵費用。

法律分析

征地拆遷應對承租人進行以下補償:包括替代房屋土地的租金價差損失補償費用、房屋裝修補償費用、安置補償費用、搬遷補償費用、困難補助和獎勵補償費用、房屋內各項家電移機補償費用以及非住宅房屋營運損失補償費用。

一、淮北企業拆遷賠償標準

淮北企業拆遷賠償標準以經濟補償為準，主要有：

1、拆遷資產的補償，包含不能搬遷的土地或房屋以及因搬遷造成的及其設備的損失；

2、企業停產停業的損失，也可以包括預期經營損失；

3、拆遷補償費用，搬遷的費用和物資的運輸等；

4、企業解聘員工的安置補償費用。具體補償金額根據淮北的經濟水平而定，如果補償不合理，可以提起訴訟。

二、在自家住宅有加工廠拆遷怎么辦

一般情況下，自家宅院辦企業拆遷有以下的補償費用：1、被征收固定資產價值的補償費用。無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物，確實由于搬遷導致損失的機器設備而生的補償；2、由于征收造成的搬遷和臨時安置補償費用；3、停產停業損失補償費用，按實際情況來定；4、由于拆遷政策發生的獎勵費用。

結語

拆遷補償費用包括替代房屋土地的租金價差損失補償費用、房屋裝修補償費用、安置補償費用、搬遷補償費用、困難補助和獎勵補償費用、房屋內各項家電移機補償費用以及非住宅房屋營運損失補償費用。淮北企業拆遷賠償標準以經濟補償為準，主要有拆遷資產的補償、企業停產停業的損失、拆遷補償費用和企業解聘員工的安置補償費用。如果拆遷補償費用不合理，可以提起訴訟。對于自家住宅有加工廠拆遷的情況，一般情況下有被征收固定資產價值的補償費用、由于征收造成的搬遷和臨時安置補償費用、停產停業損失補償費用和由于拆遷政策發生的獎勵費用等補償費用。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、征地拆遷補償標準

法律分析：1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

三、一般拆遷補償標準

一般拆遷補償的標準如下：

1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件：

1、主體條件，即拆遷過程中侵害公民權利的主體為行政機關及其工作人員；

2、職務條件，即拆遷行為是行政機關及其工作人員在行使行政職權的行為；

3、損害事實，即須存在拆遷行為導致公民合法權利受到損害的事實。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內容審核：王學棉律師

來源：臨律-征地拆遷的補償標準是什么？，