一、房屋拆遷了九年都未安置怎么辦

1、如果房屋拆遷九年都未得到安置，這可能是違反當(dāng)?shù)夭疬w政策的行為，您可以向當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門提出投訴和申訴。

2、一般來說，在房屋拆遷中，政府需要依照相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，對被拆遷人進(jìn)行公正合理的補(bǔ)償和安置。如果政府未能按照規(guī)定履行責(zé)任，您可以向當(dāng)?shù)氐牟疬w辦或者行政部門進(jìn)行申訴，要求政府提供合理的賠償和安置。

3、如果房屋已經(jīng)拆遷了九年，但仍未得到安置，您可以嘗試以下方法：

(1)咨詢當(dāng)?shù)卣块T，了解拆遷和安置的具體政策和程序，確認(rèn)您是否符合安置條件，以及如何申請安置。

(2)與拆遷補(bǔ)償協(xié)商委員會(huì)或其他相關(guān)部門聯(lián)系，提出您的情況并尋求協(xié)助和幫助。

(3)尋求法律援助，咨詢專業(yè)律師的意見，了解您的權(quán)益和法律途徑，有必要時(shí)可以向法院提起訴訟。

(4)向媒體或社會(huì)組織反映您的困境，引起社會(huì)關(guān)注和輿論壓力，促使有關(guān)部門解決您的問題。

需要注意的是，拆遷和安置涉及多個(gè)部門和利益相關(guān)方，解決問題可能需要時(shí)間和耐心，建議您保持溝通和協(xié)商，并尋求多方面的支持和幫助。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、房屋拆遷安置賠償流程

房屋拆遷安置賠償?shù)木唧w流程可能因地區(qū)和具體情況而有所不同，但一般可以包括以下幾個(gè)步驟：

1、拆遷通知：政府或拆遷公司通知被拆遷人需要拆遷，同時(shí)告知賠償和安置政策。

2、定價(jià)評估：政府或拆遷公司會(huì)派遣評估人員前往被拆遷房屋進(jìn)行評估，確定房屋的價(jià)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3、簽訂補(bǔ)償協(xié)議：根據(jù)評估結(jié)果，政府或拆遷公司與被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式等。

4、拆遷安置：被拆遷人需要搬離原房屋，政府或拆遷公司提供安置房屋或者資金支持。

5、補(bǔ)償支付：政府或拆遷公司按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向被拆遷人支付補(bǔ)償款。

三、拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有哪些

拆遷補(bǔ)償費(fèi)主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)三方面。

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))

用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容審核：李軒教授

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