一、拆遷房兒子分的房子爸媽可以代簽嗎

1、符合條件可以，比如未滿十八歲的孩子在法律上還不具有完全民事行為能力，簽拆遷安置房的協(xié)議需要法定代理人的同意才可以。

2、法律規(guī)定：《民法典》第二十條【無民事行為能力的未成年人】

不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。

二、在農(nóng)村房屋拆遷中，村委會可以代替村民簽字嗎

1、村委會接受征收方的委托，并有書面的委托書，經(jīng)過合法的征收程序并無其他違法性事由的情況下簽訂的補(bǔ)償協(xié)議有效，如果發(fā)生協(xié)議履行糾紛，可以追究委托方即征收方的違約責(zé)任。

2、村委會沒有接受委托，并且在沒有任何征地審批的情況下，自行組織協(xié)議征地、協(xié)議拆遷，與村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議。這是違反《土地管理法》相關(guān)規(guī)定的，村委會根本沒有這樣的職權(quán)，所簽協(xié)議從性質(zhì)上屬于無效協(xié)議。如果村民簽訂了這樣的補(bǔ)償協(xié)議，可以起訴至法院確認(rèn)無效，并可要求國土部門對其行為進(jìn)行查處。

根據(jù)《土地管理法》及其實施條例和《征收土地公告辦法》的相關(guān)規(guī)定，征地拆遷補(bǔ)償、安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門具體實施該征遷范圍內(nèi)的工作。根據(jù)上述規(guī)定，一般是由市、縣人民政府土地行政主管部門或者其委托部門作為主體與被征收人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

拆遷房兒子分的房子爸媽可以代簽嗎?拆遷房補(bǔ)償協(xié)議符合條件的父母是可以替兒子代簽，如果不符合條件父母就不能代簽。拆遷房兒子分的房子要找父母代簽，代簽的時候法律效力是怎么樣認(rèn)定，不清楚可以來北京圣運律師網(wǎng)找尋法律幫助。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

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