一、新農(nóng)村拆遷怎么申請(qǐng)補(bǔ)償

過(guò)往的補(bǔ)償方案往往只關(guān)注于房產(chǎn)權(quán)屬的多寡，而對(duì)于房屋本身所提供的補(bǔ)償金額普遍偏低，更不用說(shuō)那些被忽略的地上附屬物。

為了能讓廣大農(nóng)民朋友們獲得充分的權(quán)益保障與公平待遇，如今有關(guān)部門(mén)已經(jīng)實(shí)施新的補(bǔ)償政策，對(duì)原有政策作出了全面優(yōu)化和改進(jìn)。

在新的補(bǔ)償政策中，我們看到除了對(duì)房屋本身的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償之外，還將對(duì)土地上種植的各種農(nóng)作物、自建動(dòng)物飼養(yǎng)圈舍等附加資產(chǎn)進(jìn)行合理評(píng)估并提供相應(yīng)補(bǔ)償。

這些地面以上的附屬物雖然并非房地本身，但同樣凝聚著農(nóng)民們辛勤勞動(dòng)的汗水，是他們極其寶貴的個(gè)人財(cái)產(chǎn)之一，因此都會(huì)依照地方政府制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以充分考慮和妥善處理。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、海淀明光村拆遷補(bǔ)償多少

本項(xiàng)目為首倡的房屋置換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的做法，為被騰退者提供多樣選擇，然而每名騰退者僅能從中挑選一種方式。

關(guān)于置換騰出區(qū)域面積的方式，以下內(nèi)容值得留意：

（一）騰出區(qū)域面積置換方式

1、此方式以認(rèn)定的宅基地總面積為基準(zhǔn)，按照1:1的比例予以置換為安置房總面積的面積。

2、對(duì)于處于被騰退宅基地上需被拆除的房屋及其相應(yīng)的附屬物，騰退實(shí)施方將以重置成新的價(jià)格予以全額補(bǔ)償。

（二）關(guān)于各項(xiàng)補(bǔ)助金和獎(jiǎng)勵(lì)金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)如下

1、周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi)：針對(duì)選擇騰出區(qū)域面積置換方式的被騰退者，將根據(jù)選擇的安置房戶型來(lái)精確計(jì)算周轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2、搬家補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)被騰退者擁有的合法有效宅基地總面積進(jìn)行精確計(jì)算。

3、一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)貼費(fèi)。

4、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)用。

5、額外加蓋二層房屋的補(bǔ)助金：在認(rèn)定的宅基地總面積范圍內(nèi)，如未曾加蓋過(guò)二層房屋，則按照院落大小給予15萬(wàn)元的補(bǔ)助；若已存在二層或更高層次的房屋，且主動(dòng)交還至騰退實(shí)施方進(jìn)行拆除的，在簽約時(shí)即可獲得這項(xiàng)補(bǔ)助金。

6、獎(jiǎng)勵(lì)：在規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)（詳情見(jiàn)騰退公告），率先簽署支持騰退補(bǔ)償協(xié)議并在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向現(xiàn)場(chǎng)指揮部移交被騰退房屋的，均可獲得獎(jiǎng)勵(lì)。

（三）其他事項(xiàng)

若被騰退者置換的安置房總面積低于其合法有效騰退總面積，騰退實(shí)施方將依照7萬(wàn)元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣形式進(jìn)行差額補(bǔ)償。

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