一、廢舊回收點拆遷怎么補償

廢品回收工廠拆遷需要依據法律法規進行合理的賠償安排。具體的賠償方式和標準可能因地區和具體情況而有所不同，但一般應包括以下幾個方面：

1.土地補償：拆遷工廠所占用的土地需要依據當地規定的土地指導價進行補償。賠償金額應根據土地使用權、面積、地段、地價等因素進行合理計算。

2.建筑物補償：如果工廠建筑物是*的，拆遷方需要根據建筑物的年限、性質、使用狀態等因素進行合理的補償。一般情況下，可以按照建筑物原值的一定比例進行補償。

3.設備補償：工廠中的設備和機械設備也需要進行合理的補償。賠償金額可以通過設備的實際價值、使用年限、殘值等因素進行計算，以保證工廠能夠恢復到拆遷前的正常經營狀態。

4.勞動人員補償：對于因拆遷而失去工作的工廠員工，拆遷方應根據當地勞動法規定的賠償標準進行合理的補償。賠償的內容包括工資、福利、社會保險等方面。

5.環境治理費用：拆遷工廠在運營過程中可能對環境造成一定的污染，拆遷方應承擔相應的環境治理費用，確保拆遷后的環境不會受到進一步的影響。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷的流程是怎么樣的

1、調查核實

拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的人口、房產情況，按表格逐一登記，并上門核實;

2、作出征收決定

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定;

3、發出征收公告

征收決定一經作出，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作;

4、拆遷評估

由被拆遷人選定評估機構對被拆遷范圍內的房屋進行測量、評估，并作出評估報告;

5、簽訂協議

在公告規定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區關于安置、補償的有關規定在自愿、有償的基礎上簽訂協議書。協議應明確補償辦法和數額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等;

6、實施拆除

被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內，將已騰空的房屋拆除。

征收房屋很有可能會導致被征收方需要搬遷，對于被征收方需要搬遷的，征收方需要在其搬遷之前就支付搬遷費。對于不需要搬遷的，那么就不需要支付搬遷費。對于征收方需要支付搬遷費的情形，具體的搬遷費金額，需要協商后確定。

三、房屋拆遷補償項目有哪些

1、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)

搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。

2、停產停業損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。

3、補助和獎勵

補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。

4、房屋裝修補償及家電設備移機補償

房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

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