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2021無(wú)證房屋拆遷?這幾種無(wú)證農(nóng)村房屋拆遷仍然可以拿到合理補(bǔ)償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-23 12:17:35
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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這幾種無(wú)證農(nóng)村房屋拆遷仍然可以拿到合理補(bǔ)償,一、這幾種無(wú)證農(nóng)村房屋拆遷仍然可以拿到合理補(bǔ)償對(duì)于房屋拆遷,農(nóng)戶最關(guān)注的還是有關(guān)補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。房屋拆遷,如果農(nóng)戶能夠得到合理的補(bǔ)償,很多農(nóng)戶也是愿意以及積極配合的;但問(wèn)題是,如果拿不到合理的補(bǔ)償,或

2021無(wú)證房屋拆遷?這幾種無(wú)證農(nóng)村房屋拆遷仍然可以拿到合理補(bǔ)償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、這幾種無(wú)證農(nóng)村房屋拆遷仍然可以拿到合理補(bǔ)償

對(duì)于房屋拆遷,農(nóng)戶最關(guān)注的還是有關(guān)補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。房屋拆遷,如果農(nóng)戶能夠得到合理的補(bǔ)償,很多農(nóng)戶也是愿意以及積極配合的;但問(wèn)題是,如果拿不到合理的補(bǔ)償,或者因?yàn)橛捎谔厥馇闆r的房屋證件不齊全,補(bǔ)償被克扣等現(xiàn)象發(fā)生,這在以前或許可能說(shuō)得過(guò)去,但現(xiàn)在就不行了,因?yàn)檗r(nóng)村房屋拆遷將實(shí)行新規(guī)了,其中4類無(wú)證房屋也能拿到全額補(bǔ)償,農(nóng)民要早點(diǎn)知道。

1、祖上流傳的老宅;祖上流傳的老宅不管是不是具有一定的歷史考量?jī)r(jià)值,只要是祖上流傳下來(lái)的老宅,尤其是屬于20世紀(jì)50年代到60年代的,不管房屋證件齊不齊全,或者是有沒(méi)有證件,在面臨拆遷時(shí)都能夠拿到全額補(bǔ)償。

2、房子只要認(rèn)定成功即可獲得賠付:是房子建造的時(shí)候,是依法進(jìn)行的,符合當(dāng)?shù)氐恼摺F┤绫容^常見(jiàn)的小產(chǎn)權(quán)房屋,在建設(shè)的時(shí)候,如果擁有村級(jí)證明及相關(guān)的建房許可即可。

3、代代繼承過(guò)來(lái)的房子:農(nóng)村這類房屋還是比較多的,通過(guò)繼承過(guò)來(lái)的房子如果面臨拆遷,要做好有關(guān)證件或者證明的材料,并且不要有歧義,這樣也是能夠拿到全額補(bǔ)償?shù)摹?/p>

4、城鄉(xiāng)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋:現(xiàn)在在農(nóng)村很多房屋被拆遷時(shí),都是被劃分到城鄉(xiāng)規(guī)劃范圍內(nèi),如果你家的住宅被列入其中,那么,不管你是否具有證件,都能夠得到全額的拆遷補(bǔ)償。

二、最新的拆遷評(píng)估程序

1、具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估任務(wù)。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級(jí)主管部門(mén)或委托單位的委托后開(kāi)展具體評(píng)估工作。

2、房屋評(píng)估前的準(zhǔn)備。就是準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。

3、評(píng)估人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。就是指評(píng)估人員對(duì)被拆遷房屋的各項(xiàng)技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定。

4、相關(guān)資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價(jià)補(bǔ)償?shù)幕緮?shù)據(jù),為補(bǔ)償提供可靠的依據(jù)。

5、編寫(xiě)相關(guān)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估人員綜合被拆遷房屋資料,提出作價(jià)評(píng)估意見(jiàn),具體確定被拆遷房屋價(jià)格的重要過(guò)程。

6、評(píng)估復(fù)核和審批。在評(píng)估工作人員完成評(píng)估工作后,由復(fù)核員到實(shí)在進(jìn)行復(fù)核,復(fù)核后報(bào)審批人員進(jìn)行審批。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答,隨著新的房屋拆遷政策出臺(tái),農(nóng)村中祖上流傳的老宅、房屋擁有村級(jí)證明、代代繼承過(guò)來(lái)的房子等房屋,沒(méi)有房產(chǎn)證的,也能獲得拆遷補(bǔ)償。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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內(nèi)容審核:趙雪玲律師

來(lái)源:臨律-這幾種無(wú)證農(nóng)村房屋拆遷仍然可以拿到合理補(bǔ)償,

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