一、小面積房屋拆遷怎么補償

小面積房屋拆遷的補償方式主要包括：按房屋市場價值進行補償、按房屋面積進行補償?shù)取！Ｒ话銇碚f，補償標(biāo)準(zhǔn)是每平方米的補償金額。根據(jù)面積計算的拆遷補償金額將作為拆遷補償?shù)幕A(chǔ)，按照一定比例進行計算。在選擇補償方式時，需要根據(jù)實際情況綜合考慮。另外，如果遇到特殊情況，比如歷史建筑、文化遺產(chǎn)等，需要考慮到房屋的實際價值、歷史價值、文化價值等因素，這時候補償標(biāo)準(zhǔn)可能會與普通住宅房屋有所不同。

【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、

如何申請拆遷賠償

申請拆遷賠償需要遵循一定的程序，以下是一般步驟：

1.了解相關(guān)法律法規(guī)：在申請拆遷賠償前，你需要了解相關(guān)法律法規(guī)，包括國家及當(dāng)?shù)卣C布的有關(guān)拆遷補償?shù)囊?guī)定。這些法律法規(guī)將明確你的權(quán)利和義務(wù)，以及拆遷補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和程序。

2.確認(rèn)拆遷補償責(zé)任人：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，拆遷補償?shù)呢?zé)任主體一般為政府或政府委托的拆遷單位。你需要與當(dāng)?shù)卣虿疬w單位聯(lián)系，了解拆遷補償?shù)木唧w事宜。

3.提交拆遷補償申請：你需要向當(dāng)?shù)卣虿疬w單位提交拆遷補償申請，并填寫相關(guān)表格。在填寫申請表格時，你需要提供有關(guān)房屋、土地和財產(chǎn)等相關(guān)信息。

4.等待審核和評估：當(dāng)?shù)卣虿疬w單位將審核你的申請，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行評估。評估過程中可能需要你對財產(chǎn)進行鑒定和評估。

5.獲得拆遷補償：經(jīng)過審核和評估后，如果你符合拆遷補償條件，當(dāng)?shù)卣虿疬w單位將與你協(xié)商補償方式和金額。達(dá)成協(xié)議后，你需要簽署相關(guān)協(xié)議并領(lǐng)取補償款項。需要注意的是，不同地區(qū)和不同情況下的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和程序可能有所不同。因此，在申請拆遷賠償前，建議你咨詢當(dāng)?shù)芈蓭熁蛳嚓P(guān)部門，了解具體情況并遵循相關(guān)規(guī)定進行操作。

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內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-小面積房屋拆遷怎么補償，