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小區(qū)拆遷標(biāo)準(zhǔn)?小區(qū)拆遷配套設(shè)施怎么補(bǔ)償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-23 14:36:03
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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小區(qū)拆遷標(biāo)準(zhǔn)?小區(qū)拆遷配套設(shè)施怎么補(bǔ)償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、小區(qū)拆遷配套設(shè)施怎么補(bǔ)償

因房屋拆遷需要拆除交通崗?fù)?、交通?biāo)志。交通護(hù)欄、郵筒、廢物箱、車(chē)輛站點(diǎn)、消防栓、人防等公共設(shè)施以及樹(shù)木綠地的,拆遷人應(yīng)當(dāng)重建或者給予適當(dāng)補(bǔ)償。因房屋拆遷需要遷移管線或鋪設(shè)臨時(shí)管線的費(fèi)用,由拆遷人負(fù)擔(dān);但結(jié)合道路擴(kuò)建按規(guī)劃需要就位或新建、擴(kuò)建各種管線的費(fèi)用,拆遷人不予負(fù)擔(dān)。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、政府部門(mén)拆遷違規(guī)怎么辦

當(dāng)事人可以向該政府部門(mén)的同級(jí)行政監(jiān)察部門(mén)進(jìn)行舉報(bào),也可以向該部門(mén)的上級(jí)行政主管部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。如果發(fā)現(xiàn)有基層政府有違法征地,可以向其上一級(jí)人民政府舉報(bào),問(wèn)題嚴(yán)重,構(gòu)成犯罪的,可直接向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或者人民檢察院舉報(bào)。

《行政復(fù)議法》第二十八條,行政復(fù)議機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)法制工作的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)被申請(qǐng)人作出的具體行政行為進(jìn)行審查,提出意見(jiàn),經(jīng)行政復(fù)議機(jī)關(guān)的負(fù)責(zé)人同意或者集體討論通過(guò)后,按照下列規(guī)定作出行政復(fù)議決定:

(一)具體行政行為認(rèn)定事實(shí)清楚,證據(jù)確鑿,適用依據(jù)正確,程序合法,內(nèi)容適當(dāng)?shù)?,決定維持;

(二)被申請(qǐng)人不履行法定職責(zé)的,決定其在一定期限內(nèi)履行;

(三)具體行政行為有下列情形之一的,決定撤銷(xiāo)、變更或者確認(rèn)該具體行政行為違法;決定撤銷(xiāo)或者確認(rèn)該具體行政行為違法的,可以責(zé)令被申請(qǐng)人在一定期限內(nèi)重新作出具體行政行為:

1.主要事實(shí)不清、證據(jù)不足的;

2.適用依據(jù)錯(cuò)誤的;

3.違反法定程序的;

4.超越或者濫用職權(quán)的;

5.具體行政行為明顯不當(dāng)?shù)摹?/p>

(四)被申請(qǐng)人不按照本法第二十三條的規(guī)定提出書(shū)面答復(fù)、提交當(dāng)初作出具體行政行為的證據(jù)、依據(jù)和其他有關(guān)材料的,視為該具體行政行為沒(méi)有證據(jù)、依據(jù),決定撤銷(xiāo)該具體行政行為。

綜上,政府征收程序違法應(yīng)向該政府部門(mén)的同級(jí)行政監(jiān)察部門(mén)舉報(bào),也可以提起行政復(fù)議或者是提起行政訴訟;行政復(fù)議機(jī)關(guān)責(zé)令被申請(qǐng)人重新作出具體行政行為的,被申請(qǐng)人不得以同一的事實(shí)和理由作出與原具體行政行為相同或者基本相同的具體行政行為。確定因此行為造成被征收方的利益受損,那么就需要按規(guī)定給予相應(yīng)的賠償。

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