一、在上海拆遷是如何賠償?shù)?

行政拆遷沒(méi)有賠償金，主管部門需要支付補(bǔ)償金，補(bǔ)償金的計(jì)算依據(jù)是：

1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

2、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

3、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

二、房子被違法拆遷申請(qǐng)國(guó)家賠償需準(zhǔn)備哪些材料?

(一)國(guó)家賠償申請(qǐng)書正本一份，并按照被申請(qǐng)人人數(shù)提出副本。書寫申請(qǐng)書確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

(二)申請(qǐng)人身份證明材料。申請(qǐng)人是自然人的，提供身份證復(fù)印件;申請(qǐng)人是法人或者其他社會(huì)組織的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人身份證明書;法人或者其他組織不能提供組織機(jī)構(gòu)代碼的，應(yīng)當(dāng)提供組織機(jī)構(gòu)被注銷的情況說(shuō)明;

(三)委托起訴的，應(yīng)當(dāng)提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書、代理人身份證明等相關(guān)材料;授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限。

(四)房子被違法拆遷的證據(jù)。

三、房子被違法拆遷國(guó)家賠償申請(qǐng)書應(yīng)載明哪些內(nèi)容?

1、申請(qǐng)人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;

2、被申請(qǐng)人的名稱、住所等信息;

3、賠償請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由;

4、證據(jù)和證據(jù)來(lái)源;

5、有證人的，載明證人姓名和住所。

上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的，但各地政府部門在制定拆遷補(bǔ)償政策時(shí)也是有嚴(yán)格的法律依據(jù)的，雖然被拆遷人需要配合政府部門的拆遷工作，但拆遷補(bǔ)償明顯不合理的被拆遷人也可以申請(qǐng)行政復(fù)議，拆遷補(bǔ)償金沒(méi)有落實(shí)之前，政府部門不能強(qiáng)拆房子。

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