一、山西大同拆遷安置補償多少錢,標準明細

（一）拆遷安置補償費

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

（二）其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

（三）國有土地房屋賠償方式

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、首先是房屋價值補償

標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構進行評估確定。

2、其次是搬遷費和臨時安置費用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構評估確定。

3、房屋拆遷安置費

計算標準一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

集體土地房屋賠償方式

農(nóng)村村民住宅可依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：

1、應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

2、尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償。

3、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

注：拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應當有適當?shù)馗纳坪吞岣摺＞唧w的方案和標準要結合當?shù)氐恼呋蝽椖康姆桨竵頉Q定。

二、哪些情形下可以實施司法強制搬遷？

具備下列三種情形之一的，可以啟動司法強制搬遷：

（1）補償協(xié)議訂立后，被征收人不履行補償協(xié)議約定的搬遷義務的，征收人提起民事訴訟，被征收人在生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務，作為一方當事人的房屋征收部門可以申請強制執(zhí)行；

（2）被征收人不服補償決定提起行政訴訟，在法院生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務，市、縣人民政府可以申請強制執(zhí)行；

（3）被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷，市、縣人民政府可依法申請強制執(zhí)行；或者被征收人申請行政復議被駁回，其在生效補償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷，征收人可以依法申請強制執(zhí)行。

三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區(qū)別？

第一是性質(zhì)不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據(jù)不同，征收是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷是依據(jù)《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府，原城鎮(zhèn)房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執(zhí)行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執(zhí)行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。

通過以上的介紹，相信您對山西大同拆遷安置補償多少錢,標準明細都已經(jīng)有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復雜，建議可以直接選擇北京圣運律師網(wǎng)征地拆遷律師進行在線咨詢，對應您的需求，將會有專業(yè)的律師為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●2021年大同拆遷

●大同拆遷最新通知范圍

●山西大同拆遷補償政策

●大同拆遷補償方案

●大同拆遷2021

●大同拆遷政策

●山西大同拆遷最新

●大同拆遷最新通知范圍

●大同拆遷計劃

●大同 拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●肇慶市征地補償標準?廣東肇慶拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●呂梁市中心城區(qū)老舊小區(qū)改造房屋征收與補償指導方案?山西呂梁拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●韶關征地公告最新?廣東韶關征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●黃山區(qū)拆遷?安徽黃山拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南京市拆遷補償標準明細?江蘇南京拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年龍巖拆遷計劃?福建龍巖拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●襄陽市2021年拆遷?湖北襄陽拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舟山房屋拆遷?浙江舟山拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●長春市拆遷征收補償方案?吉林長春拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●邯鄲拆遷2022?河北邯鄲拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●張家港拆遷補償方案?江蘇張家港征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●湖南張家界2021年拆遷規(guī)劃?湖南張家界征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●洛陽拆遷賠付標準?河南洛陽拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南陽 拆遷?河南南陽征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●汕尾城區(qū)拆遷地方?廣東汕尾拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宜春拆遷安置房?江西宜春拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●株洲市最新征地補償標準?湖南株洲征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南平市搬遷2021?福建南平征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●菏澤 拆遷?山東菏澤征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●平頂山市拆遷賠償標準33號文?河南平頂山征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-山西大同拆遷安置補償多少錢,標準明細2024，