山東威海征地拆遷補償多少錢,標準明細2024

山東威海征地拆遷補償標準會因地區、土地性質、房屋類型等因素而有所不同。以下是一些常見的補償項目和標準：

征地補償標準是根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素綜合計算得出的。這些標準由市縣人民政府公布，并每2至3年根據經濟發展水平和當地人均收入增長幅度進行調整，以提高征地補償水平。

征地補償包括土地補償費、青苗補償費、附著物補償費和安置補助費等項目，具體標準和金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。此外，征地補償標準因地區、土地用途和經濟發展水平不同而有所差異，被征地農民的社會保障費用也需納入相應的社會保障體系。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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