個(gè)體商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，動(dòng)遷時(shí)可以得到補(bǔ)償。需要給予停產(chǎn)停業(yè)損失。具體數(shù)額需要結(jié)合當(dāng)?shù)夭疬w政策確定。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：（1）房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也
動(dòng)遷時(shí)可以得到補(bǔ)償。需要給予停產(chǎn)停業(yè)損失。具體數(shù)額需要結(jié)合當(dāng)?shù)夭疬w政策確定。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：
（1）房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
（2）有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。
（3）商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。
（4）如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過(guò)要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。
（5）由于拆遷存在巨大利益，因此各級(jí)政府層層截留，建議主動(dòng)采取措施。
一、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少
市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。
商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。
重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。
二、拆遷補(bǔ)償款與評(píng)估公司的確定
市場(chǎng)比較法：將估價(jià)對(duì)象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)近期有過(guò)交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類似房地產(chǎn)的已知價(jià)格作適當(dāng)?shù)男拚源斯浪愎纼r(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。
成本法：求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格或重建價(jià)格，扣除折舊，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。
建筑物重置價(jià)格法：采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。
建筑物重建價(jià)格：采用估價(jià)對(duì)象原有的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，重新建造與估價(jià)對(duì)象相同的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。
基準(zhǔn)地價(jià)修正法：在政府確定公布了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，由估價(jià)對(duì)象所處地段的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整得出估價(jià)對(duì)象宗地價(jià)格的方法。
法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行，經(jīng)過(guò)充分合理的論證，能使估價(jià)對(duì)象產(chǎn)生最高價(jià)值的使用。
住宅改營(yíng)業(yè)性用房或住宅改商業(yè)性用房，是指國(guó)有或集體所有的土地上的住宅利用其沿街的地理位置優(yōu)勢(shì)，改變自己的住宅為商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。被拆遷房屋所有權(quán)證上標(biāo)明的用途為住宅，但依法取得了營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)手續(xù)、稅務(wù)登記證實(shí)并有納稅記錄。由于在產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面上具有低成本、便捷等優(yōu)勢(shì)在城市中非常普遍，相關(guān)的此類房屋在面臨拆遷時(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自然是一個(gè)無(wú)法回避的問(wèn)題。
城市房屋的補(bǔ)償按照房屋的建筑面積、用途和區(qū)位進(jìn)行。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
停業(yè)損失和裝修費(fèi)，各個(gè)地方會(huì)有不同的規(guī)定，裝修費(fèi)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商，協(xié)商不成，評(píng)估確定。
商業(yè)用房拆遷流程
（一）確定征收范圍
市、縣政府在作出征收決定前，要組織發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、建設(shè)等有關(guān)部門對(duì)征收范圍進(jìn)行審查，摸清征收范圍內(nèi)的建筑、居民、環(huán)境等社會(huì)情況與民情，并進(jìn)行相關(guān)比較。
（二）擬定征收方案
在作出征收決定前，市、縣人民政府需要由房屋征收部門擬定一份征收補(bǔ)償方案。細(xì)分為征收方案與補(bǔ)償方案，包括征收的理由、補(bǔ)償?shù)姆绞綐?biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償?shù)穆鋵?shí)等諸多方面。
（三）論證征收補(bǔ)償方案與聽(tīng)證
在房屋征收過(guò)程中，政府每個(gè)涉及公共利益的行政決定都應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證，以廣泛聽(tīng)取，充分吸收各方面意見(jiàn)，意見(jiàn)采納情況及其理由要以適當(dāng)形式反饋或者公布。政府每個(gè)涉及他人重大利益的行政決定都應(yīng)當(dāng)告知利害關(guān)系人有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。其次是對(duì)于征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門論證。論證應(yīng)該從征收的內(nèi)容和合法性兩個(gè)方面進(jìn)行。
（四）對(duì)征收補(bǔ)償方案征求公眾意見(jiàn)
對(duì)于征收補(bǔ)償方案，政府應(yīng)當(dāng)征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)前應(yīng)當(dāng)公布征收補(bǔ)償方案，至于公布的形式應(yīng)當(dāng)以保證公眾能夠知曉，如舉辦座談會(huì)等；征求意見(jiàn)的期限不少于三十日。這里的公眾，是指不特定的人群，主要包括被征收人、利害關(guān)系人、律師以及專家等在內(nèi)的所有社會(huì)公眾。
（五）修改征收補(bǔ)償方案
征收補(bǔ)償方案的修改有兩種情況：一是針對(duì)征收補(bǔ)償方案征求公眾意見(jiàn)后，市、縣級(jí)人民政府結(jié)合公眾意見(jiàn)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行修改，修改完成后，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)的情況和補(bǔ)償方案的修改情況及時(shí)公布。二是舉行聽(tīng)證會(huì)后根據(jù)聽(tīng)證會(huì)的情況修改征收補(bǔ)償方案。
（六）社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
政府任何的決策和實(shí)施都貫穿著一定的風(fēng)險(xiǎn)，征收與群眾利益息息相關(guān)，如果不進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估就有可能繼續(xù)陷入強(qiáng)拆的惡性循環(huán)里，政府需要進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)等方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，這有利于選擇征收成本最低、對(duì)被征收人影響最小和公共利益最大的方案，為制定補(bǔ)償方案提供依據(jù)，最大限度地保障被征收人的利益。
（七）政府常務(wù)會(huì)議討論
如果房屋征收決定涉及的被征收人數(shù)量較多，那么作出征收決定前應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)政府常務(wù)會(huì)議討論。公民的利益要慎重對(duì)待，法人、其他組織的利益同樣應(yīng)當(dāng)慎重對(duì)待。由此，如果涉及的被征收人數(shù)量較多，而作出征收決定前沒(méi)有經(jīng)過(guò)政府常務(wù)會(huì)議討論則是違法的。反之被征收人數(shù)量不多的項(xiàng)目，也要按照領(lǐng)導(dǎo)干部的分工和職務(wù)權(quán)限，民主決策。
（八）落實(shí)征收補(bǔ)償費(fèi)用
作出房屋征收決定前，政府對(duì)于征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)有所了解和研究，在討論決定征收時(shí)該費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。
（九）公告與進(jìn)場(chǎng)
作出房屋征收決定后，要依法公告，公告一般張貼于征收范圍內(nèi)以及周圍較為醒目的地點(diǎn)，也可以通過(guò)報(bào)紙、電視等新聞媒體予以公布。公告內(nèi)容應(yīng)該包括征收范圍、征收目的、實(shí)施單位、補(bǔ)償方案、行政復(fù)議、行政訴訟等救濟(jì)方式，然后就可以委托實(shí)施單位進(jìn)場(chǎng)開展工作。
（十）宣傳解釋工作
市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌Ｒ驗(yàn)樵诜课菡魇盏耐瑫r(shí)，國(guó)有土地使用權(quán)要同時(shí)收回，因此國(guó)有土地管理部門同樣應(yīng)該做好宣傳解釋工作。
一、拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照補(bǔ)償多少錢
在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿一年的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。其中營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償最為客觀。在企業(yè)拆遷中，特別是針對(duì)真正的實(shí)體經(jīng)營(yíng)者，一次性停產(chǎn)停業(yè)損失。
一次性停產(chǎn)停業(yè)損失在現(xiàn)有的法律規(guī)定和實(shí)踐操作中，根據(jù)綜合因素各地調(diào)控。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。的補(bǔ)償?shù)谒陌俣藯l
生效日期及廢止條款;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條，征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否可以強(qiáng)拆
1、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和強(qiáng)拆是兩碼事。能否強(qiáng)拆，與有沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照關(guān)系不大。
2、如果有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但營(yíng)業(yè)執(zhí)照所在的建筑物是應(yīng)當(dāng)依法拆除的違法建筑，那么肯定可以依法強(qiáng)拆的。不能因?yàn)樵摻ㄖ镉袪I(yíng)業(yè)執(zhí)照就不能強(qiáng)拆。當(dāng)然，在依法強(qiáng)拆之前，有關(guān)部門會(huì)告知當(dāng)事人，限期讓當(dāng)事人自行拆除，盡量避免強(qiáng)制手段。
一、個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照要交稅嗎
個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要交稅，個(gè)體工商戶在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，應(yīng)當(dāng)依法辦理稅務(wù)登記。個(gè)體戶應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定正確建立賬簿，準(zhǔn)確進(jìn)行核算。
根據(jù)《個(gè)人獨(dú)資企業(yè)登記管理辦法》第三十五條，未經(jīng)登記機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以個(gè)人獨(dú)資名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由登記機(jī)關(guān)責(zé)令停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并處以3000元以下罰款。
二、個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷流程
個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷流程為：
1.到轄區(qū)工商所填寫并提交注銷登記申請(qǐng)書；
2.攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本辦理注銷手續(xù)。
根據(jù)《企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例施行細(xì)則》第四十五條的規(guī)定，企業(yè)法人根據(jù)第二十條規(guī)定，申請(qǐng)注銷登記，應(yīng)提交下列文件、證件：
（一）法定代表人簽署的注銷登記申請(qǐng)書；
（二）原主管部門審查同意的文件；
（三）主管部門或者清算組織出具的負(fù)責(zé)清理債權(quán)債務(wù)的文件或者清理債務(wù)完結(jié)的證明。
第四十七條規(guī)定，經(jīng)營(yíng)單位終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)注銷登記。注銷登記程序和應(yīng)當(dāng)提交的文件、證件，參照企業(yè)法人注銷登記的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期多久
個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照一般情況下有效期是永久的，終止有效期的情況主要有當(dāng)事人自己主動(dòng)去注銷執(zhí)照、違法經(jīng)營(yíng)被工商部門吊銷執(zhí)照兩種。個(gè)體工商戶變更經(jīng)營(yíng)者的，應(yīng)當(dāng)在辦理注銷登記后，由新的經(jīng)營(yíng)者重新申請(qǐng)辦理注冊(cè)登記。
《個(gè)體工商戶條例》第十七條個(gè)體工商戶在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，應(yīng)當(dāng)依法辦理稅務(wù)登記。
●個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償多少
●個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷有補(bǔ)償嗎
●個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償必須是戶主嗎?
●有個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷有什么補(bǔ)償
●工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償
●拆房個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照補(bǔ)償款多少
●營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷有多少錢
●個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷有補(bǔ)償嗎
●個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶拆遷
●住宅營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償
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來(lái)源：臨律-個(gè)體商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償多少
投稿：苗雨
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