一、溫州拆遷補償政策

溫州拆遷補償政策方案中，產權交換式補償較為常見，內容如下 溫州市產權交換式補償： 一、溫州市房屋價值補償標準： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。 二、溫州市搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費) 搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、溫州拆遷計劃

圍繞建設“五城五高地”工作目標，利用5年時間，通過“整村征遷”和“整治提升”等方式，對市區核心區和近期重點建設區域剩余城中村實施改造，切實提升中心城區首位度。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、溫州市社保補繳新政策

（一）參保人員因故中斷繳納基本養老保險費，現繼續參保繳費的，可允許其補繳中斷期間的基本養老保險費。 （二）原在城鎮街道企業工作的從業人員，于1984年7月以后在原工作崗位上被錄用為全民或縣以上集體企業單位的勞動合同制工人，若要求確認原城鎮街道企業工作時間為視同繳費年限的，應從1984年8月起補繳基本養老保險費。 （三）企業以前因使用土地而吸收農村勞動力，但未按規定辦理有關手續，在1986年10月后經土地管理部門批準補辦征地手續，勞動部門按勞土比例辦理招工手續的，若要求確認職工從土地管理部門確定的用地之日至1986年9月之間的工作時間為視同繳費年限的，應從1986年10月起補繳基本養老保險費。

《勞動爭議調解仲裁法》第二條第四款勞動保障仲裁機構仲裁或人民法院調解、判決，責令用人單位為職工補繳雙方存在勞動關系期間的基本養老保險費的，社保經辦機構可根據具備法律效力的相關法律文書，允許用人單位為職工辦理補繳手續。

四、溫州戶口拆遷怎么賠償

貨幣補償或者產權調換的面積，按照被拆遷房屋的《房屋所有權證》或者其他合法房產憑證記載的建筑面積計算。

《溫州市市區征收農民集體所有土地管理辦法》 第二十九條拆遷人應當對被拆遷人按照法律、法規和本辦法的規定給予合理補償。 拆遷補償、安置可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。被拆遷人有權選擇具體補償形式。 第三十條被拆遷地段用于同類商品房建設，被拆遷人選擇貨幣補償的，享有以同等條件優先購買的權利。 第三十一條拆除非公益事業房屋的附屬物，不實行產權調換，由房地產評估機構給予評估，拆遷人按評估價給予補償。拆遷范圍公布后新建、改建、擴建的附屬物不予補償。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●溫州拆遷補償政策按人口算嗎

●溫州拆遷補償政策最新

●溫州拆遷補償政策最新消息

●溫州拆遷補償政策文件

●溫州拆遷補償政策規定

●溫州拆遷補償方案

●溫州拆遷補償標準明細

●溫州拆遷補償政策最新

●溫州拆遷標準

●2021年溫州市拆遷政策

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●溫州企業搬遷補償標準是怎樣的？,溫州拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●溫州甌海茶山村分批拆的嗎,最近甌海茶山拆遷范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●溫州市產假多少天,溫州市產假多少天？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●蒼南縣農村宅基地政策,溫州市農村宅基地建房規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●溫州三中后不拆遷了嗎,溫州有哪些地方要拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●溫州 拆遷?浙江溫州征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●溫州市甌海區2023年拆遷規劃,甌海區十四五拆遷規劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●溫州拆遷糾紛打官司收費嗎,溫州拆遷糾紛律師多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2022年溫州拆遷計劃?浙江溫州征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●溫州拆遷2020?浙江溫州征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●浙江有名的土地拆遷賠償律師多少錢,溫州拆遷糾紛律師多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年溫州市拆遷政策?浙江溫州拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●溫州市安置房管理辦法?溫州拆遷安置房轉移登記服務指南：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●溫州拆遷賠償標準是什么?,溫州拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●溫州拆遷一般一平方多少錢?溫州拆遷小商鋪怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●溫州拆遷補償政策有哪些,溫州拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年至2025溫州拆遷計劃 法律問題,2021年至2025溫州拆遷計劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●律師團隊抵達浙江溫州，處理房屋征收補償相關問題,溫州拆遷補償費律師如何收取？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●溫州拆遷賠償標準是什么??溫州拆遷律師收費價目表是怎么樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●溫州市養犬管理條例2024全文

來源：臨律-溫州拆遷補償政策，溫州拆遷補償政策按人口算嗎

投稿：羅睿然

內容審核：馮興元教授