一、2021年高速公路拆房補償標準

2021年高速公路拆房補償標準要根據(jù)當?shù)卣贫ǖ恼叽_定。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)當給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應(yīng)當給予重置成新價補償即本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用、裝修費和搬遷補助以及過渡費；按照純貨幣補償?shù)模瑧?yīng)當給予周邊城鎮(zhèn)的商品房平均價格的補償。

《城市房屋拆遷管理條例》第四條：拆遷人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應(yīng)當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱被拆遷人：是指被拆遷房屋的所有人。 第二十四條：貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體由省自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

二、高速公路拆遷補償費怎么要

高速公路拆遷補償費怎么要：被征收人可以向當?shù)卣鞯毓芾聿块T要求給予合理的征地補償費用，包括征收土地的的補償費用，青苗的補償費用以及地面上附著物的補償。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

三、高速公路企業(yè)拆遷安置補償標準怎樣

目前，我國對于高速公路房屋拆遷的補償標準為,一級城區(qū)農(nóng)用地補償標準由4萬元/畝調(diào)整為46750元/畝，二級城區(qū)農(nóng)用地補償標準由37200元/畝調(diào)整為43200元/畝，三級城區(qū)農(nóng)用地補償標準由35250元/畝調(diào)整為41125元/畝，四級城區(qū)農(nóng)用地補償標準由33350元/畝調(diào)整為38775元/畝。其他的包括建設(shè)用地以及未利用地的補償標準為農(nóng)用地的一半。其中城鎮(zhèn)一級建設(shè)用地和未利用地的補償費和安置補助高于省政府規(guī)定的標準，按“高不低”的原則執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規(guī)定對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。由于各地的情況不一樣，這部分的補償也有很大的差別，但是在地域相同的情況下，停產(chǎn)停業(yè)損失也有可能不同，停產(chǎn)停業(yè)損失包括哪些、如何計算，都是律師可以爭取的，彈性比較大，是企業(yè)拆遷過程中很重要的一部分補償。

四、黃浦區(qū)動遷高速公路的補償標準

要看你所在的被拆遷的地區(qū)是哪里的。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。 一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房； 房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。 由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標準： (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)； (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。 (二)房屋拆遷安置費計算標準：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

《城市房屋拆遷管理條例》第十三條：拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點； 搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

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來源：中國法院網(wǎng)-2021年高速公路拆房補償標準，2021年高速公路拆房補償標準是多少

投稿：韋安

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