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農村有戶口無房如何補償搬遷，農村房屋無房產證是否有搬遷補償:今日拆遷補償在線咨詢

發布時間：
2024-07-30 16:16:00
作者：
圣運律師
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農村有戶口無房如何補償搬遷，農村有戶口無房補償如下： 1、農村有房無戶口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助； 2、農村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村

農村有戶口無房如何補償搬遷，農村房屋無房產證是否有搬遷補償:今日拆遷補償在線咨詢

一、農村有戶口無房如何補償搬遷

農村有戶口無房補償如下： 1、農村有房無戶口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助； 2、農村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇，等； 3、農村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用相關規定。根據相關規定，集體土地上的房屋拆遷，依附于土地征收，房屋被當作地上附著物對待。在集體土地上房屋拆遷時，對被拆遷房屋的，既有房屋的補償，也有人口的安置補助。對房屋的補償以評估價為標準，結合房屋成新，給予貨幣補償； 4、在農村有房無戶口的，因房屋系合法財產，所以在拆遷時應當給予房屋的貨幣補償，但因沒有該的村民資格，因而不能享受到安置補助待遇，即不能得到安置房面積或者宅基地面積。公民的戶口登記項目中公民職業、服務處所、文化程度、公民婚姻狀況登記事項發生變化或出現差錯以后可以到當地公安機關申請進行變更更正登記。辦理戶口登記事項變更一般需要出示相關證明材料，并經過公安機關的審核。戶籍地是指經公安機關登記的，載明于居民戶口本和身份證的戶口所在地。根據我國戶口登記條例和現行的戶籍管理制度，新生兒出生后一個月以內，即應由戶主、親屬、撫養人等向嬰兒常住地戶口登記機關申報出生登記。戶籍地可以因自然人戶口遷移進行相應變更。

《中華人民共和國戶口登記條例》

第二條中華人民共和國公民，都應當依照本條例的規定履行戶口登記。現役軍人的戶口登記，由軍事機關按照管理現役軍人的有關規定辦理。居留在中華人民共和國境內的外國人和無國籍的人的戶口登記，除法令另有規定外，適用本條例。

二、農村房屋無房產證是否有搬遷補償

農村房屋無房產證搬遷是否有補償要根據具體情況確定： 1、是農村房屋無房產證的房屋只要是合法建筑，就可以補償搬遷； 2、農村房屋沒有房產證的房屋不是合法建筑，搬遷沒有補償。根據規定，房地產物權的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記，除法律另有規定外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記。

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

三、農村戶口搬遷補償款多少錢？

這需要由評估機構的評估結論來確定，對評估結果有異議不能訂立拆遷補償安置協議的，可以向市、縣房屋拆遷管理部門申請裁決;市、縣房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，向市、縣人民政府申請裁決。裁決應當自收到申請之日起三十日內作出。設區市房屋拆遷管理部門組織設立房屋拆遷評估專家委員會。市、縣人民政府或者市、縣房屋拆遷管理部門，依據房屋拆遷評估專家委員會對被拆遷房屋評估結果的鑒定意見進行裁決。拆遷當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起三個月內向人民法院起訴。拆遷人依法已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。

《中華人民共和國城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十條房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，應當按照下列程序進行：（一）向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告知被申請人的權利；（二）審核相關資料、程序的合法性；（三）組織當事人調解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據進行復核；對當事人提出的合理要求應當采納。房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而做出損害申辯人合法權益的裁決。拆遷當事人拒絕調解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。（四）核實補償安置標準。當事人對評估結果有異議，且未經房屋所在地房地產專家評估委員會鑒定的，房屋拆遷管理部門應當委托專家評估委員會進行鑒定，并以鑒定后的估價結果作為裁決依據。鑒定時間不計入裁決時限。（五）經調解，達成一致意見的，出具裁決終結書；達不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應當作出書面裁決。部分事項達成一致意見的，裁決時應當予以確認。書面裁決必須經房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定。

四、農村拆遷有房有產權但無戶口如何賠償

拆遷農村房屋時沒有戶口的，一般可以給予房屋補償款，但是沒有安置補償款。一般拆遷安置對象是房屋的所有權人和公房的共居人，不是只要戶口在就可以得到補償。集體土地上的房屋拆遷和土地征收中，對于有房屋有產權的人也會給予房屋征收補償。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。