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蔬菜大棚等拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?蔬菜大棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-03 12:16:01
作者：
圣運(yùn)律師
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蔬菜大棚等拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，蔬菜大棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，一、蔬菜大棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少關(guān)于我國對普通農(nóng)田與基本農(nóng)田征收所制定的相關(guān)補(bǔ)貼政策如下：在普通農(nóng)田征收方面，根據(jù)地理位置及土壤性質(zhì)等因素，旱田每畝的平均補(bǔ)償金額約為53,000元人民幣，而水

蔬菜大棚等拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?蔬菜大棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

一、蔬菜大棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

關(guān)于我國對普通農(nóng)田與基本農(nóng)田征收所制定的相關(guān)補(bǔ)貼政策如下：

在普通農(nóng)田征收方面，根據(jù)地理位置及土壤性質(zhì)等因素，旱田每畝的平均補(bǔ)償金額約為53,000元人民幣，而水田每畝的原平均補(bǔ)償則略高，達(dá)到了近90,000元人民幣之多。

若該農(nóng)田主要用于蔬菜種植，那么其每畝平均補(bǔ)償額可達(dá)150,000元人民幣左右。

在劃定為基本農(nóng)田的情況下，對于旱田而言，其平均補(bǔ)償額度將提高至大約58,000元人民幣每畝，而水田的平均補(bǔ)償額也相應(yīng)提升，達(dá)到了近99,000元人民幣每畝。

同樣，如果這類土地被用作黃瓜、茄子等蔬菜的種植，那么其每畝的平均補(bǔ)償額將進(jìn)一步攀升到約156,000元人民幣?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、蔬菜大棚等拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

政府在對農(nóng)村土地征收的時候，如果涉及對蔬菜大棚拆遷，應(yīng)當(dāng)按照每平方米160元到280元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償款。

這屬于地上附著物的補(bǔ)償，如果大棚中種植高經(jīng)濟(jì)價(jià)值作物，農(nóng)民還可以拿到額外的青苗費(fèi)，由征地部門根據(jù)市價(jià)核算。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。

被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“蔬菜大棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少”，我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。北京圣運(yùn)律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。