一、岳陽(yáng)市征拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、關(guān)于房屋的補(bǔ)償規(guī)定如下：

若房屋為高層（二層及以上）建筑，則每平米可獲得賠償金3,300元；

若房屋為預(yù)制或打樁磚混結(jié)構(gòu)，則每平米可獲得賠償金2,800元；

若房屋為磚瓦結(jié)構(gòu)，則每平米可獲得賠償金2,400元；

而對(duì)于平（草）房的每平米賠償金額則為1,900元。

2、此外，對(duì)于其它地面和地下附屬物品如倉(cāng)庫(kù)、地坪、沼氣池、廁所、豬雞舍、塑料大棚以及菜窖等也有明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

倉(cāng)庫(kù)每平米可得賠償金920元；

室外水泥地坪每平米可得賠償金165元；

沼氣池每處可得賠償金4,600元；

廁所每平米可得賠償金190至300元不等；

豬雞舍每平米可得賠償金150至260元；

塑料大棚每平米可得賠償金165至280元；

菜窖每平米可得賠償金180至330元；

磚石墻體每延米可得賠償金190元；

網(wǎng)格圍欄（含工藝網(wǎng)格圍欄）每延米可得賠償金450元；

大門樓每處可得賠償金2,400元；

飲用地下水井（含壓水設(shè)備）每孔可得賠償金1,000元；

農(nóng)家排灌水井（含水泵設(shè)備）每眼可得賠償金15,000元；

排灌大井（含設(shè)備）每孔可得賠償金30,000元；

排水管（塑料管、鑄鐵）每延米可得賠償金80至150元不等。

3、我們還需要考慮到異地安置的問(wèn)題，尤其是宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)用等方面。

根據(jù)政策，每戶家庭將獲得20,000元的異地安置補(bǔ)助費(fèi)。

4、此外，對(duì)于村民家門前屋后的林木執(zhí)行以下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

一般的林木如楊柳、榆槐等，其幼齡林（即樹(shù)齡1至10年）每棵平均可得賠償金35至65元；

中年林（即樹(shù)齡11至20年）每棵平均可得賠償金220至300元；

而成熟林（即樹(shù)齡21年以上）每棵平均可得賠償金350元。《土地管理法》第四十八條

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

二、貴陽(yáng)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條?

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條?

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“岳陽(yáng)市征拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。北京圣運(yùn)律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時(shí)咨詢。

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