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新版土地征用補償標準是怎樣的?土地賠償款標準是怎樣的:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-03 15:54:30
  • 作者:

    圣運律師
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新版土地征用補償標準是怎樣的?土地賠償款標準是怎樣的:今日在線補償標準法律咨詢

一、土地賠償款標準是怎樣的

土地賠償款按照土地補償費、安置補助費和青苗及地上附著物補償費為標準。

土地賠償費和安置補貼費由所在地區的綜合地價確定,考慮當地的土地情況和社會發展水平,每過一段時間就會調整公布一次。

青苗賠償要尊重被賠償人的意愿公平合理的賠償,保障村民的合法權益。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。?

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

二、新版土地征用補償標準是怎樣的

征用土地的,按照被征土地的原用途給予補償。

1.征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

2.征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

3.征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

《土地管理法》第四十七條

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、失地農民土地補償標準是怎樣的

失地農民的補償標準為按照具體的被征用土地的原用途給予補償,包括了:

第一,土地補償費,征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

第二,安置補助費,征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

第三,地上附著物和青苗的補償費。因此,如果農民的地被占用了,那么可以申請上述補償。

《土地管理法》第四十七條

征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

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內容審核:石珊律師

來源:臨律-土地賠償款標準是怎樣的,新版土地征用補償標準是怎樣的

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