一、江蘇淮安市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。被征收人在簽約期限內(nèi)完成簽約并搬遷的，會給予簽約獎勵面積。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補償可實行貨幣補償，也可實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合補償。農(nóng)村房屋拆遷補償主要從以下幾個方面來考慮：

一、房屋價值補償。補償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。

二、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

三、獎勵性補償費及其他補償項目。對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)?。拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、牛棚拆遷征收補償賠償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷各地補償政策不統(tǒng)一，可能存在一個項目一個區(qū)片一個政策的問題，是否合理應(yīng)當(dāng)參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格和實際情況，協(xié)商不成建議依法維權(quán)。征收補償方案不合理的，被征收人對征收補償方案有異議的，可以申請行政復(fù)議。

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

通過上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對江蘇淮安市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權(quán)益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●江蘇淮安市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●江蘇淮安市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)表

●江蘇淮安農(nóng)村拆遷政策

●江蘇淮安市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

●淮安區(qū)農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●淮安市農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●淮安區(qū)農(nóng)村拆遷

●江蘇淮安市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)表

●淮安市農(nóng)村拆房賠償價格表

●江蘇省淮安市拆遷計劃

●農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表

●農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么算的

●農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)

●農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

●農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)文件下載

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023

●農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)最新

●農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)表

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一般是多少

●農(nóng)村房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●淮安市農(nóng)民工工資拖欠找誰?淮安市征地補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

>

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：中國法院網(wǎng)-江蘇淮安市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)