2016年最新房屋拆遷補償標準,2016政府拆房子補償標準,拆遷補償費有土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用以及被征地農民的社會保障費用,具體的標準根據每個省市的不同會有所區別。【本文關聯的相關法律依據】
拆遷補償費有土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用以及被征地農民的社會保障費用,具體的標準根據每個省市的不同會有所區別。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條
征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償,市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條
貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定;
《城市房屋拆遷管理條例》第三十九條
在城市規劃區外國有土地上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補償、安置的,參照本條例執行。
【法律分析】
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。 因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析:征地不再按產值倍數進行賠補,而是按綜合地價。
法律依據:《城鎮房屋拆遷補償若干問題研究》 第二條 補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。1991年《條例》實施以來,許多地方根據當地的實際情況,先后推行了貨幣化安置,拆遷人根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積確定貨幣補償金額,由拆遷人支付給被拆遷人,被拆遷人自行購買居住房屋。實踐證明,采取貨幣補償方式,有利于被拆遷人自行調節住房標準、地點,滿足不同住房消費群體的不同消費需求,有利于轉換住房機制,消化閑置商品房。同時也簡化了拆遷程序,便于對拆遷當事人的監督。貨幣補償的方式,使得被拆遷人可以及時購買需要的房屋,避免了被拆遷人因等待回遷而長期得不到妥善安置,也避免了因工程停、緩建或者投資者資金不足造成的被拆遷人長期過渡的現象。
法律分析:拆房補償沒有具體的標準,每個地方的拆遷補償標準不同,具體可以向當地土地部門咨詢。被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
●2016年的拆遷標準
●2016年拆遷補償方案
●2016年拆房賠償標準
●2016拆遷政策
●拆遷補償標準明細2016
●16年拆遷賠付標準
●2016年農村房屋拆遷補償標準
●2018房屋拆遷補償標準
●2016年拆遷政策
●2016年全國拆遷補償標準
●2016年拆遷補償方案
●2016年拆遷補償方案
●2016年房屋拆遷補償標準
●16年拆遷賠付標準
●2016年拆房賠償標準
●2016拆遷文件
●2006年拆遷政策
●2015拆遷政策
●2016年征地補償政策
●2016年全國拆遷補償標準
●張家口房屋拆遷補償,河北張家口房屋拆遷補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●南京房屋拆遷補償,南京市最新拆遷補償規定是什么:今日房屋拆遷補償規定更新
●菏澤房屋拆遷補償,菏澤棚戶區改造補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●臨沂市房屋拆遷補償,臨沂市房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●關于樓房拆遷的補償,房屋拆遷賠償的賠償標準是多少:今日樓房拆遷補償規定更新
●黑龍江房屋拆遷補償,黑龍江房屋拆遷補償標準及政策:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷補償安置協議書,什么是拆遷補償協議:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷補償報告,拆遷補償報告怎么寫:今日房屋拆遷補償規定更新
●連云港市房屋拆遷補償,連云港市拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●樓房拆遷一般補償標準,2022年房屋拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償規定更新
●宿州市房屋拆遷補償辦法,宿州市違建拆遷補償標準文件:今日房屋拆遷補償規定更新
●2013年房屋拆遷補償標準,拆遷補償標準是什么:今日房屋拆遷補償規定更新
●銅陵房屋拆遷補償標準,銅陵拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●淮南市房屋拆遷補償標準,淮南市房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●2012國家房屋拆遷補償標準,2012年農村征地補償標準是多少:今日房屋拆遷補償規定更新
●江蘇省農村房屋拆遷補償標準,江蘇省宅基地拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●馬鞍山 房屋拆遷補償,馬鞍山拆遷補償標準明細2023:今日房屋拆遷補償規定更新
●石家莊房屋拆遷補償,石家莊房屋拆遷補償標準是多少2023(最新參考):今日房屋拆遷補償規定更新
●寧夏房屋拆遷補償,2021寧夏拆遷補償標準最新規定:今日房屋拆遷補償規定更新
●高鐵拆遷補償樓房怎么算賠償,修建高鐵農村房屋拆遷補償標準是多少:今日樓房拆遷補償規定更新
文章來源參考:【頭條】2016年最新房屋拆遷補償標準,2016年拆遷補償方案本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!
投稿:馬璇
內容審核:羅娟律師