樓房陽臺拆遷有補償嗎,自建房拆遷陽臺怎么補償,自建房拆遷陽臺按照臨建進行賠償，農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建
自建房拆遷陽臺按照臨建進行賠償，農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
農村征地拆遷補償標準被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。
一、補償安置的時間界點：
1、征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，應當立即停止建房，具體補償金額可以協商議定；
2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。
3、違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。
4、同一拆遷范圍內，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規定執行；被征集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規定執行。
農村搬遷房屋補償從以下幾個方面：
1、為了給房屋拆遷給農戶造成的損失進行補償，依據被拆農戶的房屋面積多少、新舊程度和院落的大小判定價值，給予合理的補償。
2、農戶房屋拆遷，需要自己租用臨時住所，這期間所產生的費用和造成的不便，應當按當地情況給予合理的補貼。
3、對于積極主動配合搬遷的住戶，發放獎勵金。
自建房陽臺不在房本里拆遷一般也會賠償，自建房拆遷陽臺按照臨建進行賠償，農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。農村征地拆遷補償標準被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。
一、補償安置的時間界點：
1、征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，應當立即停止建房，具體補償金額可以協商議定；
2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。
3、違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。
4、同一拆遷范圍內，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規定執行；被征集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規定執行。
農村搬遷房屋補償從以下幾個方面：
1、為了給房屋拆遷給農戶造成的損失進行補償，依據被拆農戶的房屋面積多少、新舊程度和院落的大小判定價值，給予合理的補償。
2、農戶房屋拆遷，需要自己租用臨時住所，這期間所產生的費用和造成的不便，應當按當地情況給予合理的補貼。
3、對于積極主動配合搬遷的住戶，發放獎勵金。
法律分析：農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
一、自建房拆遷補償標準
1、自建房拆遷補償標準如下：
（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失；
（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策予以確定。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條
中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制，全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
二、租的廠房拆遷停產停業怎么補償
租的廠房拆遷停產停業補償如下：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律分析：農村住宅的陽臺，也屬于房屋的一部分。如果是封閉的陽臺，應該計入房屋的面積，按照房屋補償的標準一并計算補償。如果是房屋主體的室外陽臺，由于建筑成本低于房屋主體，陽臺面積的一半可以算作房屋面積。農村拆遷補償標準是有法律依據的，如果認為有錯誤可以向征收部門咨詢，陽臺補償一般是貨幣補償。
法律依據：國有土地上房屋征收與補償條例
第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
●陽臺拆遷補償標準
●陽臺的拆遷賠償
●房屋拆遷陽臺補償
●陽臺拆遷怎么算
●陽臺上拆遷
●拆遷時陽臺算補償面積嗎
●拆遷補償陽臺如何算平方
●房屋拆遷時陽臺與露臺的補償計算
●拆遷陽臺算不算面積
●房屋拆遷陽臺面積怎么算
●拆遷封陽臺與不封陽臺的區別
●拆遷封陽臺與不封陽臺的區別
●拆遷封閉陽臺怎么算
●拆遷房陽臺封閉算面積嗎
●房屋拆遷封閉陽臺怎么算
●農村拆遷陽臺不封怎么算
●拆遷中如何定義封閉式陽臺
●拆遷 陽臺
●拆遷時陽臺算補償面積嗎
●拆遷陽臺怎么補償
●天津紅橋區樓房拆遷補償，天津紅橋區征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日樓房拆遷補償規定更新
●西海岸樓房拆遷補償標準，青島新華里小區什么時候拆遷:今日樓房拆遷補償規定更新
●沈河樓房拆遷補償，政府征地補償多少錢一畝土地:今日樓房拆遷補償規定更新
●花都區產權樓房拆遷補償標準，花都區拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新
●100平樓房拆遷補償，2022年最新拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新
●2021北京拆遷房屋補償明細表，樓房拆遷補償標準明細2021 :今日房屋拆遷補償規定更新
●武清區樓房拆遷補償，武清征地補償標準是怎樣的:今日樓房拆遷補償規定更新
●頂樓房屋加層拆遷補償，違建加層一般應該怎么處罰:今日樓房拆遷補償規定更新
●拆遷樓房的補償，2022拆遷賠償標準一覽表:今日樓房拆遷補償規定更新
●邛崍樓房拆遷補償，邛崍2021年拆遷補償:今日樓房拆遷補償規定更新
●邢臺老城區樓房拆遷補償，邢臺2023拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新
●買的二手樓房拆遷有補償嗎，買的二手房拆遷有賠償嗎:今日樓房拆遷補償規定更新
●商住樓房拆遷補償，2023年商住樓拆遷補償標準曝光:今日樓房拆遷補償規定更新
●唐山老樓房拆遷補償方案，唐山市房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新
●舊樓房拆遷的補償，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償規定更新
●政府拆遷樓房補償官司，拆遷戶內部矛盾可打官司賠償嗎:今日樓房拆遷補償規定更新
●拆遷樓房小院補償么，拆遷一樓小院會算面積補償嗎:今日樓房拆遷補償規定更新
●分戶后的樓房拆遷怎么補償，分戶后還可以享受拆遷補償嗎:今日樓房拆遷補償規定更新
●2層樓房拆遷怎么補償，拆遷房一層二層三層怎么補償:今日樓房拆遷補償規定更新
●農村樓房二層有拆遷補償嗎，村里的二層樓房拆遷怎么賠償:今日樓房拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】樓房陽臺拆遷有補償嗎，陽臺的拆遷賠償本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：康熙昭
內容審核：吳海麗律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
