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雙層樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河北省農(nóng)村承包土地最新政策:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-13 01:59:00
作者：
圣運(yùn)律師
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雙層樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),河北省農(nóng)村承包土地最新政策,河北省農(nóng)村承包土地最新政策主要包括以下幾個(gè)方面：一、承包方式與期限根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有由

雙層樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河北省農(nóng)村承包土地最新政策:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、雙層樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),河北省農(nóng)村承包土地最新政策

河北省農(nóng)村承包土地最新政策主要包括以下幾個(gè)方面：

一、承包方式與期限

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度。其中，耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年。特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。

二、承包地權(quán)益保護(hù)

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

承包地流轉(zhuǎn)：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以依照法律規(guī)定，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。

承包地調(diào)整與收回：承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整、收回承包地。因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形需要調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)按照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定辦理。

承包地被征收的補(bǔ)償：承包地被征收的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

三、河北省特色規(guī)定

《河北省土地管理?xiàng)l例》中強(qiáng)調(diào)了征地補(bǔ)償安置方案的確定與實(shí)施，要求縣級(jí)以上人民政府在確定征地補(bǔ)償安置方案后，應(yīng)組織有關(guān)部門(mén)與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。這體現(xiàn)了對(duì)農(nóng)民土地承包權(quán)益的重視和保護(hù)。

綜上所述，河北省農(nóng)村承包土地的最新政策主要涉及到承包方式與期限、承包地權(quán)益保護(hù)以及河北省的一些特色規(guī)定。這些政策旨在保護(hù)農(nóng)民的土地承包權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。如有更具體的問(wèn)題或需求，請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)律師以獲取準(zhǔn)確的信息和建議。

二、河北省2022年農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策

河北省2022年農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策為：

第一，休耕補(bǔ)貼，規(guī)定季節(jié)性休耕試點(diǎn)一畝補(bǔ)助500元；

第二，小麥節(jié)水品種及配套技術(shù)推廣補(bǔ)貼，每畝物化補(bǔ)助70元；

第三，旱作雨養(yǎng)種植補(bǔ)助，每畝補(bǔ)助800元；

第四，農(nóng)機(jī)購(gòu)置補(bǔ)貼，一般補(bǔ)貼機(jī)具單機(jī)補(bǔ)貼額原則上不超過(guò)5萬(wàn)元；

第五，農(nóng)業(yè)科技園區(qū)補(bǔ)貼。

一、核定農(nóng)戶(hù)應(yīng)享受補(bǔ)貼的小麥數(shù)量的四種方式可供選擇：

1.播種面積或商品量核定法。

2.播種面積和商品量比例核定法。

3.計(jì)稅面積或計(jì)稅常產(chǎn)核定法。

4.計(jì)稅面積和計(jì)稅常產(chǎn)比例核定法。

二、河北省列入保護(hù)范圍的定量小麥實(shí)行糧食直補(bǔ)改革試點(diǎn)的主要內(nèi)容是“兩放開(kāi)、一調(diào)整”：

1.放開(kāi)糧食收購(gòu)價(jià)格。

2.放開(kāi)糧食購(gòu)銷(xiāo)市場(chǎng)。

3.調(diào)整糧食補(bǔ)貼方式。

法律依據(jù)：《河北省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)<河北省對(duì)種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼暫行辦法>的通知》第四條

第一款以縣（市、區(qū)）為單位，統(tǒng)一單位面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)舍零取整，計(jì)算到元，即元/畝。如認(rèn)為需在全市或相鄰的縣（市、區(qū)）統(tǒng)一補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，由各設(shè)區(qū)市人民政府確定。

第二款種糧農(nóng)戶(hù)糧食直接補(bǔ)貼額根據(jù)農(nóng)戶(hù)應(yīng)予補(bǔ)貼的農(nóng)業(yè)稅計(jì)稅土地面積和縣（市、區(qū)）單位面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

三、河北省土地承包法的內(nèi)容是什么

《河北省農(nóng)村土地承包條例》第七條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的，各該集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)，并由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包。第八條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）實(shí)施土地利用總體規(guī)劃；

（二）監(jiān)督承包方按照合同約定合理開(kāi)發(fā)和使用土地，制止損毀土地資源、擅自改變土地用途和閑置、荒蕪?fù)恋氐男袨椋?

（三）依照土地承包合同的約定，向承包方收取村提留鄉(xiāng)統(tǒng)籌費(fèi)或者承包金，組織承包方依法納稅、完成農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)；

（四）依法維護(hù)承包方的土地承包權(quán)，不得隨意變更、解除土地承包合同；

（五）保障承包方的生產(chǎn)自主權(quán)和經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，不得隨意干預(yù)承包方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（六）依照合同約定為承包方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件和服務(wù)；

（七）法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定的其他權(quán)利、義務(wù)。第九條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)。本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者村民代表會(huì)議三分之二以上代表同意，并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)。第十條承包方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）對(duì)所承包的土地依法享有使用權(quán)、生產(chǎn)自主權(quán)和經(jīng)營(yíng)收益權(quán)；

（二）服從國(guó)家建設(shè)需要，保證所承包的土地被依法征用或者批準(zhǔn)占用，并有權(quán)依法獲得補(bǔ)償；

（三）承包人在承包期內(nèi)死亡，其第一順序繼承人可以繼續(xù)承包該土地；

（四）土地承包期滿(mǎn)后，在同等條件下，對(duì)原承包的土地享有優(yōu)先承包權(quán)；

（五）根據(jù)合同約定，在承包期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行重大改造，使生產(chǎn)能力顯著提高，承包期滿(mǎn)后不再繼續(xù)承包的，可以依法獲得補(bǔ)償；

（六）遵守基本農(nóng)田保護(hù)的法律、法規(guī)，不得損毀、破壞承包的土地及其地上附著物，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或者閑置、荒蕪承包的土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞自然生態(tài)環(huán)境；

（七）依法繳納稅金、村提留鄉(xiāng)統(tǒng)籌費(fèi)或者承包金，完成國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)；

（八）法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定的其他權(quán)利、義務(wù)。第十一條土地承包應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：

（一）村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)擬定土地承包方案；

（二）土地承包方案須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員討論通過(guò)，報(bào)鄉(xiāng)級(jí)人民政府和縣土地承包監(jiān)督管理部門(mén)批準(zhǔn)；

（三）發(fā)包方根據(jù)批準(zhǔn)的土地承包方案實(shí)施土地發(fā)包；

（四）依法簽訂土地承包合同。第十二條土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。營(yíng)造林地和進(jìn)行荒山、荒溝、荒丘、荒灘治理等開(kāi)發(fā)性生產(chǎn)的，承包期可以適當(dāng)延長(zhǎng)。實(shí)行專(zhuān)業(yè)承包和招標(biāo)承包的，其承包經(jīng)營(yíng)期限，由承包合同約定。

四、河北省農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶(hù)給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類(lèi)來(lái)定價(jià)。對(duì)于耕地征用，補(bǔ)償種類(lèi)如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

河北省新農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償：

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

農(nóng)村宅基地如何補(bǔ)償：

1、征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

3、征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。

4、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

五、河北農(nóng)村土地承包法是如何規(guī)定的

《河北省農(nóng)村土地承包條例》第一條規(guī)定，為了穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度，保護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例?！逗颖笔∞r(nóng)村土地承包條例》第二條規(guī)定，本省行政區(qū)域內(nèi)從事農(nóng)村土地承包、承包合同管理和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁及其相關(guān)活動(dòng)，適用本條例。等等。