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舊樓房拆遷補(bǔ)償比例，樓房拆建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)11.5的規(guī)定是什么:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-18 04:16:33
作者：
圣運(yùn)律師
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舊樓房拆遷補(bǔ)償比例,樓房拆建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)11 5的規(guī)定是什么,現(xiàn)代社會(huì)，很多人以前購(gòu)買(mǎi)的房屋都會(huì)面臨著拆遷，畢竟以前的房屋太舊了，國(guó)家需要征收這方面的房屋，然后重新建造，這個(gè)時(shí)候需要涉及到的是拆遷的補(bǔ)償款項(xiàng)發(fā)放問(wèn)題，那么樓房拆建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1：1

舊樓房拆遷補(bǔ)償比例，樓房拆建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)11.5的規(guī)定是什么:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、舊樓房拆遷補(bǔ)償比例,樓房拆建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)11.5的規(guī)定是什么

現(xiàn)代社會(huì)，很多人以前購(gòu)買(mǎi)的房屋都會(huì)面臨著拆遷，畢竟以前的房屋太舊了，國(guó)家需要征收這方面的房屋，然后重新建造，這個(gè)時(shí)候需要涉及到的是拆遷的補(bǔ)償款項(xiàng)發(fā)放問(wèn)題，那么樓房拆建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1：1.5的規(guī)定是什么？樓房拆遷的話(huà)，國(guó)家會(huì)安置另外一套房屋，給拆遷的人去住。

一、樓房拆建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1：1.5的規(guī)定是什么？

目前在國(guó)家層面的政策法規(guī)里和地方性的規(guī)定中，都沒(méi)有出現(xiàn)按比例補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。各地政策不同，可以到當(dāng)?shù)氐慕值捞幾稍?xún)。

二、征地的其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

三、征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽(tīng)證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

四、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

二、樓房拆建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是11.5嗎

不一定。沒(méi)有具體的法律規(guī)定這個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比例，但是住房一般都是這樣進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模绻情T(mén)面房，補(bǔ)償就沒(méi)有這樣高(一般都會(huì)是1比1.3左右)。目前在國(guó)家層面的政策法規(guī)里和地方性的規(guī)定中，都沒(méi)有出現(xiàn)按比例補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。各地政策不同，可以到當(dāng)?shù)氐慕值捞幾稍?xún)。

一、宅基地拆遷是按戶(hù)口賠償嗎

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計(jì)算的，但由于各地實(shí)際情況不同，地方政府需要結(jié)合實(shí)際、因地制宜地制定適合當(dāng)?shù)貭顩r的補(bǔ)償安置政策，來(lái)進(jìn)行科學(xué)合理的征收拆遷和補(bǔ)償安置，以兼顧社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補(bǔ)償中低于人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)的，可享優(yōu)惠待遇，在這樣的情況下才按戶(hù)口人數(shù)的計(jì)算

二、五險(xiǎn)一金多少錢(qián)一個(gè)月

五險(xiǎn)一金一個(gè)月大概是1500元左右，包括個(gè)人和單位繳納的。五險(xiǎn)一金繳納比例如下：

1、養(yǎng)老保險(xiǎn)。單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)比例通常為16%，個(gè)人為8%。職工養(yǎng)老保險(xiǎn)非常重要，每月都需要繳納，當(dāng)前我國(guó)養(yǎng)老保險(xiǎn)采用的是累計(jì)計(jì)算年限制度，也就是說(shuō)養(yǎng)老保險(xiǎn)中途中斷不會(huì)受到太大影響，目前養(yǎng)老保險(xiǎn)必須累計(jì)繳納滿(mǎn)至少15年，在達(dá)到了退休年齡，辦理退休手續(xù)后就能領(lǐng)取到養(yǎng)老金了，職工養(yǎng)老保險(xiǎn)領(lǐng)取到的養(yǎng)老金要高于城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)；

2、醫(yī)療保險(xiǎn)。單位繳納醫(yī)療保險(xiǎn)的比例通常為10%左右，個(gè)人為2%左右。我國(guó)醫(yī)療保障制度日益健全，職工醫(yī)療保險(xiǎn)每月都需要繳納，如果不慎斷繳，那么最好不要超過(guò)三個(gè)月，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)，如果從公司離職，沒(méi)有入職新公司，那么可以自行到社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)繳納醫(yī)療保險(xiǎn)；

3、生育保險(xiǎn)。單位繳納生育保險(xiǎn)的比例通常為1%，個(gè)人不需要繳納生育保險(xiǎn)。生育保險(xiǎn)對(duì)于女性非常重要，一般來(lái)說(shuō)，女性在一家單位連續(xù)繳納了12個(gè)月的生育保險(xiǎn)，產(chǎn)檢費(fèi)用以及生產(chǎn)費(fèi)用可以得到報(bào)銷(xiāo)，另外還可以領(lǐng)取到生育津貼，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)；

4、失業(yè)保險(xiǎn)。單位繳納失業(yè)保險(xiǎn)的比例為1%左右，個(gè)人為0.5%左右。失業(yè)保險(xiǎn)指的就是在被動(dòng)失業(yè)后，符合繳費(fèi)條件并且辦理了失業(yè)登記等相關(guān)手續(xù)后可以領(lǐng)取到失業(yè)金；

5、工傷保險(xiǎn)。單位繳納工傷保險(xiǎn)的比例為0.5%左右，個(gè)人為0。各地社保繳費(fèi)比例通常是不一樣的，想要知道當(dāng)?shù)?022年社保繳費(fèi)比例，建議關(guān)注官方發(fā)布的通知；

6、住房公積金繳費(fèi)比例。根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況，選擇住房公積金繳費(fèi)比例。但原則上最高繳費(fèi)額不得超過(guò)職工平均工資的10%。用人單位按工資的12%辦理繳納住房公積金。單位和個(gè)人都是工資的12%。

三、深圳房屋拆遷賠償條件

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)需要具體情況具體分析，可以選擇產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償或兩者相結(jié)合等方式，政策性住房原則上采取產(chǎn)權(quán)置換方式，補(bǔ)償與被拆除住房產(chǎn)權(quán)限制條件相同的住房。已登記的商品性質(zhì)住宅物業(yè)采用原地產(chǎn)權(quán)置換的，按照套內(nèi)面積不少于一比一的比例進(jìn)行補(bǔ)償；產(chǎn)權(quán)置換的實(shí)際面積不得少于約定面積，因誤差導(dǎo)致超出面積在百分之三以?xún)?nèi)的，物業(yè)權(quán)利人可以不再支付超出面積部分的房?jī)r(jià)。具體因土地不同，需要具體分析，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)夭疬w小組。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

三、樓房拆建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)11.5的規(guī)定是什么

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

一、其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽(tīng)證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

四、城市住房拆補(bǔ)償一般按1比幾?

法律分析：各地經(jīng)濟(jì)狀況差異很大，實(shí)際執(zhí)行中差異也很大，沒(méi)有一樓的說(shuō)的那么樂(lè)觀。一般的主房，磚混結(jié)構(gòu)，層高夠的，才會(huì)1:1。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下稱(chēng)房屋征收部門(mén)）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

五、建筑、構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補(bǔ)償根據(jù)結(jié)構(gòu)年限而定，建筑面積按照《建筑面積計(jì)算規(guī)則》計(jì)算，補(bǔ)償費(fèi)包括人工費(fèi)、材料損失費(fèi)、裝飾費(fèi)等，具體拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）房屋拆遷補(bǔ)償重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附表房屋拆遷重置價(jià)格房屋類(lèi)別價(jià)格（元）主要條件框架610鋼筋砼結(jié)構(gòu)、鋁合金門(mén)窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元。局部框架550底層框架或內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)、鋁合金門(mén)窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元。磚混460磚混結(jié)構(gòu)、鋁合金門(mén)窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元。磚木310磚木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門(mén)窗、內(nèi)外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元。木220木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門(mén)窗、木樓地面、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元。簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)70簡(jiǎn)易磚、木（竹）結(jié)構(gòu)、木門(mén)窗、內(nèi)外抹灰、其他樓地面、水電設(shè)施，每缺一項(xiàng)扣除10元。備注

一、由于農(nóng)村一般無(wú)小區(qū)配套，因此上述房屋重置價(jià)格不包括小區(qū)配套設(shè)施費(fèi)，若確實(shí)有則應(yīng)加上100元。

（二）房屋具體價(jià)格按評(píng)估確定。

（三）房屋成新率：有合法建房審批手續(xù)的或者被有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為合法的房屋，折舊評(píng)估根據(jù)房屋使用年限給予折舊，年折舊率1．4％，最大折舊率為50％。2．1978年之前無(wú)合法建房手續(xù)的房屋重置價(jià)格按實(shí)際折舊計(jì)算，并給予地基安置；1979年之后無(wú)合法建房手續(xù)的房屋按實(shí)際折舊率（同1）給予補(bǔ)償，但不予地基安置。以上就是為您介紹的農(nóng)村拆遷賠償款有兒媳婦的嗎的相關(guān)內(nèi)容。農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款，兒媳婦是不算在補(bǔ)償范圍內(nèi)的。因?yàn)楦鞯胤秸吆徒?jīng)濟(jì)水平不同，所以允許在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上也是有所不同的，還是要具體事情具體分析。相信大家在了解了相關(guān)內(nèi)容后，會(huì)減輕一些顧慮。