一、復印件擔保房屋拆遷有補償嗎,拆遷協議書可以抵押嗎

只有拆遷協議書是不可以抵押的。房產證是房屋產權登記的合法憑據，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產權登記是不能在銀行抵押貸款的。辦理銀行貸款的資料有：(1)身份證件(包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等)；(2)配偶身份證件(包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等)；(3)收入證明(銀行指定格式)及收入流水；(4)婚姻證明(結婚證、單身證明、離婚證或離婚判決書)；(5)所在單位營業執照副本復印件(加蓋單位公章)；(6)學歷證明(大專以上提供)；(7)房屋產權證；(8)貸款用途證明。

房屋拆遷協議書可以抵押貸款嗎

只有房屋拆遷協議書是不可以申請抵押貸款的。房屋抵押貸款需要以下這些材料：(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產價值的資料;(七)登記機關認為必要的其他文件。

拆遷房的協議可以抵押嗎

拆遷協議不能辦理貸款。申請貸款業務的條件：1、年齡在18-65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄；5、銀行規定的其他條件。

拆遷協議書可以保全嗎

有拆遷協議書可以保全，但需要滿足一定的條件，例如：不進行財產保全會造成申請人利益無法實現等。依據我國法律規定，利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物。

拆遷協議書可以贈予嗎

拆遷協議書不可以贈予。拆遷協議書是拆遷辦與被拆遷人就房屋拆遷補償之間的協議，是不可以贈予給第三方的。“贈與”是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產所有權的轉移。

拆遷協議書可以贈與嗎

拆遷協議書不可以贈與。因為拆遷協議書是拆遷辦與被拆遷人就房屋拆遷補償之間的協議，其只是一個協議，不具有財產性質，所以是不可以贈與給第三方的。

該內容由 崔萍律師 和 律說律答 共創回答

二、拆遷協議可以抵押貸款嗎

法律分析：拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。房產證是房屋產權登記的合法憑據，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產權登記是不能在銀行抵押貸款的。安置房，是行政機關進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。根據法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

三、拆遷協議可以做抵押貸款嗎

拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。房產證是房屋產權登記的合法憑據，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產權登記是不能在銀行抵押貸款的。安置房，是行政機關進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。根據法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行。

拆遷協議的主要內容：

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。

至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

拆遷安置房貸款辦理條件

具有本市區常住戶口或有效居留身份;

在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上;

實際發生拆遷安置房的行為;

同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押;

有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;

借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設用地使用權；

（三）海域使用權；

（四）生產設備、原材料、半成品、產品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

四、拆遷協議可以貸款嗎

法律分析：拆遷安置房在滿足一定條件的情況下是可以貸款的。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、房屋拆遷需要拆遷協議嗎

拆遷房屋需要簽訂拆遷協議。拆遷協議的簽訂主體是拆遷部門與被拆遷人，協議應寫明補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條

房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●一張房子的復印件給人擔保

●擔保復印件有法律效力

●房產證復印件擔保

●擔保復印件有效嗎

●擔保書復印件有法律效力嗎

●擔保合同復印件有效嗎

●房產證復印件做擔保有風險嗎

●身份證復印件擔保

●擔保人復印件要寫什么

●房產復印件能做擔保嗎

●列入拆遷的房子可以買賣嗎

●列入拆遷的房子可以買賣嗎

●拆遷范圍內的房子可以貸款嗎

●納入拆遷范圍房屋能辦理登記?

●要拆遷的房子可以抵押貸款嗎

●列入拆遷范圍還能申請建房嗎

●拆遷中的房屋能不能賣

●拆遷區域房子可以過戶嗎

●已經拆遷的房子政府能不能做出具體的行政行為

●列入拆遷范圍的房子能不能買賣

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●律師證復印件到法院領取需要哪些證據,律師證復印件到法院拿回需要什么證據:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷協議給的是復印件有用嗎，不給拆遷戶拆遷協議違法嗎:今日拆遷補償在線咨詢

●如何鑒別遺囑復印件的真偽？,怎樣確定遺囑真假:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷協議可以復印給別人嗎,拆遷協議給的是復印件有用嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●身份證復印件可以起訴嗎,起訴需要對方身份證復印件嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】復印件擔保房屋拆遷有補償嗎，擔保復印件有法律效力

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：范婷

內容審核：趙正群律師