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二胎拆遷房屋補償,拆遷懷二胎有補償嗎 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-21 06:13:12
  • 作者:

    圣運律師
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二胎拆遷房屋補償,拆遷懷二胎有補償嗎 ,法律分析:拆遷時被拆遷人懷孕的,胎兒有沒有賠償,法律沒有明確的法律條文來規(guī)定的,因此是根據(jù)各地的拆遷方案來自己約定的,所以并不是強制一定有的。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產(chǎn)物

二胎拆遷房屋補償,拆遷懷二胎有補償嗎 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、二胎拆遷房屋補償,拆遷懷二胎有補償嗎

法律分析:

拆遷時被拆遷人懷孕的,胎兒有沒有賠償,法律沒有明確的法律條文來規(guī)定的,因此是根據(jù)各地的拆遷方案來自己約定的,所以并不是強制一定有的。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、拆遷懷二胎有補償嗎

法律分析:

拆遷時被拆遷人懷孕的,胎兒有沒有賠償,法律沒有明確的法律條文來規(guī)定的,因此是根據(jù)各地的拆遷方案來自己約定的,所以并不是強制一定有的。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

三、動遷懷孕了有補償嗎 -法律知識

法律分析:

懷孕不是享有拆遷賠償?shù)囊枰鶕?jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w安置政策確定,不能一概而論。一般而言,不能僅因懷孕享受拆遷補償。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

四、拆遷后生的二胎還有補償嗎

拆遷后生的二胎沒有補償。征地補償標(biāo)準(zhǔn)是在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。拆遷的流程具體如下:


1、取得建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;


2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證;


3、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;


4、擬定拆遷計劃和拆遷方案;


5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶;


6、申領(lǐng)拆遷許可證;


7、發(fā)布拆遷公告;


8、拆遷凍結(jié);


9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議;


10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款;


11、拆除房屋。


房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)如下:


城市國有土地上房屋拆遷,以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算具體補償數(shù)額;農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷,以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算具體的拆遷補償數(shù)額。


法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條


征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。


第十條


房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。


市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

五、拆遷懷二胎有補償嗎?

法律分析:

拆遷時被拆遷人懷孕的,胎兒有沒有賠償,法律沒有明確的法律條文來規(guī)定的,因此是根據(jù)各地的拆遷方案來自己約定的,所以并不是強制一定有的。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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文章來源參考:【頭條】二胎拆遷房屋補償,二胎拆遷時怎么分配

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投稿:曹海亮

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