新疆政府老樓房拆遷補償,新疆政府拆遷補償標準,房屋拆遷賠償標準包括拆遷補償費、周轉補償費和獎勵性補償費，根據被拆遷房屋的結構、折舊程度和臨時居住條件劃檔，以平方米單價計算。被拆遷房屋所有權人和住戶根據實際情況和國家政策獲得相應補償。拆遷補償
房屋拆遷賠償標準包括拆遷補償費、周轉補償費和獎勵性補償費，根據被拆遷房屋的結構、折舊程度和臨時居住條件劃檔，以平方米單價計算。被拆遷房屋所有權人和住戶根據實際情況和國家政策獲得相應補償。拆遷補償費的計算公式為宅基地區位補償價乘以宅基地面積再加上被拆遷房屋重置成新價。
法律分析
1、房屋拆遷賠償標準是：拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，根據本地實際情況和國家政策加以確定。
2、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
拓展延伸
新疆政府拆遷政策調整對居民生活的影響
新疆政府拆遷政策調整對居民生活的影響是多方面的。首先，拆遷政策的調整可能導致居民被迫搬遷，破壞了他們原本的社區關系和生活環境，給他們帶來了巨大的心理和情感壓力。其次，新的拆遷政策可能會對居民的經濟狀況產生影響。補償標準的調整可能導致拆遷戶得到的補償金額減少，給他們的生計帶來困難。此外，拆遷政策調整還可能導致居民失去原有的工作和收入來源，增加了他們的經濟壓力。最后，拆遷政策調整對居民的生活習慣和社交網絡也會產生影響。他們可能需要適應新的居住環境和生活方式，重新建立社區關系。總之，新疆政府拆遷政策調整對居民生活的影響是多方面的，需要政府和社會各界共同努力解決相關問題，保障居民的權益和生活品質。
結語
房屋拆遷賠償標準包括拆遷補償費、周轉補償費和獎勵性補償費，根據被拆遷房屋的結構、折舊程度和臨時居住條件劃檔計算。補償費用的確定由當地政府根據實際情況和國家政策決定。新疆政府拆遷政策調整對居民生活產生多方面影響，包括心理壓力、經濟狀況和生活習慣的改變。政府和社會各界應共同努力，解決相關問題，保障居民權益和生活品質。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：根據相關拆遷補償規定細則，具體補償標準如下：拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的,按照下列方式補償、安置:(一)承租人租住直管公有住房,且符合有關租住廉租住房條件的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換,調換后的房屋由原承租人承租;(二)租住本單位自管公有住房,被拆遷人選擇貨幣補償的,拆遷人應當將補償金額的80%支付給承租人、20%支付給被拆遷人,租賃雙方另有約定的除外。第十八條拆遷已購公有住房、經濟適用住房或者無償取得土地使用權的私有住房,拆遷人應當按照房地產市場評估價對被拆遷人給予補償。拆遷人以重置價提供相同地段、相同用途和同等面積的住房供被拆遷人優先購買的,可以按照房屋重置價結合成新進行補償。
法律依據：《新疆維吾爾自治區實施細則》 第十七條 拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的,按照下列方式補償、安置:
(一)承租人租住直管公有住房,且符合有關租住廉租住房條件的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換,調換后的房屋由原承租人承租;
(二)租住本單位自管公有住房,被拆遷人選擇貨幣補償的,拆遷人應當將補償金額的80%支付給承租人、20%支付給被拆遷人,租賃雙方另有約定的除外。第十八條拆遷已購公有住房、經濟適用住房或者無償取得土地使用權的私有住房,拆遷人應當按照房地產市場評估價對被拆遷人給予補償。拆遷人以重置價提供相同地段、相同用途和同等面積的住房供被拆遷人優先購買的,可以按照房屋重置價結合成新進行補償。
（一）土地補償費
1.耕地的土地補償費：年產值×征地面積×10倍；
2.其他土地的土地補償費：按征收耕地土地補償費的一半計算。
（二）安置補助費
1.耕地的安置補助費：
（1）人均耕地1畝及1畝以上：年產值×征地面積×6倍。
（2）人均耕地1畝以下：年產值×應安置人口數×6倍。
2.其他土地的安置補助費：按征收耕地安置補助費的一半計算。
（三）地上附著物補償費
根據現場實際，按規定的標準進行補償。凡搶種、搶栽的農作物、經濟林木和搶建的建筑物、構筑物等不予補償。
（四）青苗補償費
耕地：1300元/畝×征收耕地面積
一、蘇州田征地補償標準是什么樣的
蘇州田征地補償標準：
一、土地補償費用：
1、征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算；
2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算；
3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算；
4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償。
二、安置補助費：
1、征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍；征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高不得超過年產值的十倍；
2、征用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算；
3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
三、青苗和附著物補償費：
1、青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算；能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；
2、房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償；
3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。
二、東部新區拆遷補償政策
征地補償標準
（一）土地補償費
1.耕地的土地補償費：年產值×征地面積×10倍；
2.其他土地的土地補償費：按征收耕地土地補償費的一半計算。
（二）安置補助費
1.耕地的安置補助費
（1）人均耕地1畝及1畝以上：年產值×征地面積×6倍。
（2）人均耕地1畝以下：年產值×應安置人口數×6倍。
2.其他土地的安置補助費：按征收耕地安置補助費的一半計算。
（三）地上附著物補償費
根據現場實際，按規定的標準進行補償。凡搶種、搶栽的農作物、經濟林木和搶建的建筑物、構筑物等不予補償。
（四）青苗補償費
耕地：1300元/畝×征收耕地面積
【本文關聯的相關法律依據】
《烏魯木齊市國有土地上房屋征收與補償實施辦法規定》第四條征收范圍內的房屋經調查登記或者核實認定后，房屋征收部門應當委托兩家以上具有資質的房地產價格評估機構進行咨詢性估價，并根據估價結果，擬定房屋征收補償方案。被征收人不同意咨詢性評估機構出具的評估結果的，征收部門組織被征收人重新選定房地產價格評估機構進行分戶評估。
法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
下面是最新的烏魯木齊市棚戶區改造補償標準：
對持有烏魯木齊市《城市居民最低生活保障證》的被拆遷人或者房屋承租人，給予每戶1萬元補助。對符合上述條件并持有《殘疾人證》的殘疾人，按殘疾等級，再給予每人1萬元以內不等的補助。
貨幣補償：
凡申請貨幣補償(助)安置的，貨幣補償金額將根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積、建筑年限、建筑結構等因素，參照同等地段普通商品房均價進行補償。申請時需出具有其他住房合法證明或購買他處住房的合法手續。
1.未參加房改，租住本單位自管公有住房的職工，被拆遷人選擇貨幣補償的，拆遷人應當將補償金額的80%支付給承租人，20%支付給被拆遷人，租賃雙方另有約定的除外。
2.房屋權屬證載明為住宅，已依法取得營業執照和依法納稅12個月以上的經營性門面房，對于用于經營的實際建筑面積部分，根據年限，按住宅評估價標準調增補償價格：連續經營12個月以上的，上浮30%;連續經營24個月以上的，上浮40%;連續經營36個月以上的，上浮50%;連續經營48個月以上的，上浮60%。
3.持有臨時房產證和土地使用證的被拆遷人，選擇產權調換的，安置面積按照原房屋建筑面積70%計算。選擇貨幣補償，按照原房屋建筑面積70%的市場評估價格為基礎，參照同等地段普通商品房平均價格進行補償。
4.企業職工租住本單位自管公房參加房改房的房屋承租人(含房改政策停止前本單位的職工)可按照自愿的原則繼續承租改造后的房屋或征得房屋產權所有人同意后，可按綜合成本價的20%比例作價購買，產權屬購買者。租賃雙方另有約定的除外。已享受房改政策但繼續自住或由直系親屬居住的單位自管公房，并且直系親屬確無其它住處的，經公示后無異議的房屋居住人，可按綜合成本價購買。
5.由于歷史原因未取得房屋所有權證，但具有土地、規劃等部門手續，相關部門對審批手續的真實性、合法性進行確認無誤后，參照有所有權證房屋給予補償。
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