哈密城市房屋拆遷補償,新疆哈密至重慶特高壓農(nóng)村房屋拆遷賠償標準,對于新疆哈密至重慶特高壓農(nóng)村房屋拆遷賠償標準的問題,結(jié)合相關(guān)法律依據(jù),賠償應(yīng)當(dāng)包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補
對于新疆哈密至重慶特高壓農(nóng)村房屋拆遷賠償標準的問題,結(jié)合相關(guān)法律依據(jù),賠償應(yīng)當(dāng)包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體的賠償標準可能會根據(jù)地方政府的規(guī)定有所不同。
首先,關(guān)于被征收房屋價值的補償,通常會根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等因素進行評估。例如,磚混結(jié)構(gòu)的房屋可能會按照每平方米一定的價格進行補償,這個價格通常會由政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進行確定。
其次,因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,這部分補償主要是為了彌補被征收人在搬遷和臨時安置期間可能產(chǎn)生的額外費用。具體的補償標準可能會包括搬遷費用、臨時住房租金等。
最后,因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,這部分補償主要是針對那些因為房屋被征收而導(dǎo)致無法正常營業(yè)的企業(yè)或者個體工商戶。具體的補償標準可能會根據(jù)企業(yè)的規(guī)模、營業(yè)額等因素進行確定。
需要注意的是,具體的賠償標準可能會受到地方政府發(fā)布的相關(guān)法規(guī)和政策的影響。因此,被征收人在了解具體的賠償標準時,應(yīng)當(dāng)參考當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。如果對賠償標準有異議,被征收人可以通過法律途徑進行申訴。
以上信息僅供參考,如有需要,建議您咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭熁蛘呦嚓P(guān)政府部門獲取更詳細和準確的信息。
法律分析:具體標準是,房屋補償費,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:房屋拆遷補償計算標準:房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
法律依據(jù):《房屋拆遷條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
《房屋拆遷條例》第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
《房屋拆遷條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
法律分析:復(fù)墾補償款按每戶宅基地實際面積補償。房屋補償計算標準一般是根據(jù)當(dāng)?shù)胤课菰u估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。比如,搬遷費十二元每平方米,按兩次計算;臨時安置費(過渡費)按二十五元每平方米計算,逾期十二個月以內(nèi),每月增加百分之五十。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十九條:對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
法律分析:重慶農(nóng)村拆遷賠償標準:
1、草房每平方米補償1900元;
2、磚瓦房每平方米補償2400元;
3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元;
4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元;
5、地上(下)附著物使用等價補償標準;
6、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。
法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。
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投稿:柳冬
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