西安樓房拆遷貨幣補償標準,陜西省房屋拆遷補償標準,陜西省房屋拆遷補償標準：1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權人的損失，一般是以被拆遷房屋的結構和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算；2、搬遷周轉補償費，
陜西省房屋拆遷補償標準：
1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權人的損失，一般是以被拆遷房屋的結構和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算；
2、搬遷周轉補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨時住處，以應對應拆遷導致的居住問題，周轉補償費一般是以臨時居住條件進行劃檔，按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)，每月給予的補貼。
3、獎勵性的補償費，一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權利，例如被拆住戶自愿遷往郊區(qū)或者不要求拆遷單位安置住房的。
4、樓房（二層以上）每平方米補償3300元；
5、搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；
6、磚瓦房每平方米補償2400元。 平（草）房每平方米補償1900元。
房屋拆遷補償辦法：
1、貨幣補償：
（1）市場評估價。
（2）商品房交易均價
（3）重置價。
2、產權置換：
（1）異地安置。
（2）回遷安置。
3、結合型補償：這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：
征地補償費按綜合價45000元/畝(含土地補償和安置補助費)，涉及市、縣(區(qū))政府，管委會可結合當?shù)貙嶋H情況細化分解并公布執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域同類在建重點項目補償標準執(zhí)行，城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)以外未達到省政府公布的最低補償標準的按照不低于公布的最低補償標準執(zhí)行。
林(草)地補償費按綜合價12000元/畝(含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費);退耕還林地補償費按綜合價40500元/畝(含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費)。
青苗補償費：1200元/畝。
砍移樹木補償費：砍移成片果樹20000—40000元/畝;砍移成片景觀樹木20000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其他土地上零星樹木按3000元/畝綜合價補償。
建構筑物拆遷補償：房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)650—750元/平方米、磚木房750—850元/平方米、磚混房(含磚、石窯)900—1050元/平方米進行補償，各市、縣(區(qū))政府，管委會可結合當?shù)貙嶋H情況予以細化。其他建構筑物、苗圃、風景樹拆遷及文件未明確規(guī)定的按當?shù)乜h級以上政府現(xiàn)行補償標準執(zhí)行。
被拆遷戶搬遷及過渡費5000元/戶，在規(guī)定期限內完成拆遷另增加獎勵費5000元/戶。
被拆遷群眾安置工作由當?shù)卣撠煟仓谜甙串數(shù)乜h級以上政府現(xiàn)行安置政策及標準執(zhí)行，自然資源部門負責補劃宅基地安置用地。被拆遷戶安置“三通一平”工程補助費7萬元/戶，由當?shù)卣墒褂茫扇〖谢蛄闵仓玫姆绞角袑嵔鉀Q好被拆遷群眾的居住問題。上樓安置涉及相關費用應經省自然資源廳商有關各方共同確認。
涉及企事業(yè)單位拆遷、國有土地補償及特殊路段、特殊建構筑物拆遷補償，由省自然資源廳商有關各方共同確定。
因項目建設需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設施，由市、縣(區(qū))政府，管委會組織產權單位拆除或遷移，按成本予以補償。
對違章建筑和到期的臨時建筑不予補償，依法拆除。對建設項目放線埋樁后違法違規(guī)搶建的房屋、設施和搶栽樹木、搶種作物一律不予補償。
征地范圍內現(xiàn)存的地表垃圾，按屬地管理的原則由所在縣(區(qū))政府、管委會負責清理并承擔相關費用;建設單位負責具體銜接工作并應做好用地交付后的鐵路用地圍護及監(jiān)管工作，防止傾倒新的垃圾。
建設施工臨時用地應盡量利用荒地和劣地。臨時用地涉及青苗、地面附著物、建構筑物等補償，參照永久用地補償標準執(zhí)行。
取(棄)土、棄碴償還用地補償標準(建設工期內)為17000元/畝;鐵路施工其他臨時用地年補償標準為1500元/畝。
臨時用地審批按照相關規(guī)定執(zhí)行。臨時用地單位應在當?shù)刈匀毁Y源部門及時辦理臨時用地手續(xù)，并簽訂相關臨時用地協(xié)議。
臨時用地復墾按照《土地復墾條例》(國務院令第592號)和《土地復墾條例實施辦法》(原國土資源部令第56號)等有關規(guī)定執(zhí)行。
鐵路回收地依據(jù)鐵路部門提供的國有土地使用證及相關資料確定，按6000元/畝綜合標準補償(含青苗及地面附著物補償)。
法律依據(jù)：
《陜西省人民政府關于新建西安至延安鐵路工程建設有關問題的通知》三、關于征地拆遷補償安置政策及標準
西延高鐵工程建設征地拆遷補償安置按有關各方共同確認的實際清點丈量的數(shù)量、質量據(jù)實結算。擬訂具體補償標準如下：
(一)永久用地。
1.征地補償費按綜合價45000元/畝(含土地補償和安置補助費)，涉及市、縣(區(qū))政府，管委會可結合當?shù)貙嶋H情況細化分解并公布執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域同類在建重點項目補償標準執(zhí)行，城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)以外未達到省政府公布的最低補償標準的按照不低于公布的最低補償標準執(zhí)行。
2.林(草)地補償費按綜合價12000元/畝(含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費);退耕還林地補償費按綜合價40500元/畝(含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費)。
3.青苗補償費：1200元/畝。
4.砍移樹木補償費：砍移成片果樹20000—40000元/畝;砍移成片景觀樹木20000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其他土地上零星樹木按3000元/畝綜合價補償。
5.建構筑物拆遷補償：房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)650—750元/平方米、磚木房750—850元/平方米、磚混房(含磚、石窯)900—1050元/平方米進行補償，各市、縣(區(qū))政府，管委會可結合當?shù)貙嶋H情況予以細化。其他建構筑物、苗圃、風景樹拆遷及文件未明確規(guī)定的按當?shù)乜h級以上政府現(xiàn)行補償標準執(zhí)行。
6.被拆遷戶搬遷及過渡費5000元/戶，在規(guī)定期限內完成拆遷另增加獎勵費5000元/戶。
7.被拆遷群眾安置工作由當?shù)卣撠煟仓谜甙串數(shù)乜h級以上政府現(xiàn)行安置政策及標準執(zhí)行，自然資源部門負責補劃宅基地安置用地。被拆遷戶安置“三通一平”工程補助費7萬元/戶，由當?shù)卣墒褂茫扇〖谢蛄闵仓玫姆绞角袑嵔鉀Q好被拆遷群眾的居住問題。上樓安置涉及相關費用應經省自然資源廳商有關各方共同確認。
8.涉及企事業(yè)單位拆遷、國有土地補償及特殊路段、特殊建構筑物拆遷補償，由省自然資源廳商有關各方共同確定。
9.因項目建設需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設施，由市、縣(區(qū))政府，管委會組織產權單位拆除或遷移，按成本予以補償。
10.對違章建筑和到期的臨時建筑不予補償，依法拆除。對建設項目放線埋樁后違法違規(guī)搶建的房屋、設施和搶栽樹木、搶種作物一律不予補償。
11.征地范圍內現(xiàn)存的地表垃圾，按屬地管理的原則由所在縣(區(qū))政府、管委會負責清理并承擔相關費用;建設單位負責具體銜接工作并應做好用地交付后的鐵路用地圍護及監(jiān)管工作，防止傾倒新的垃圾。
(二)臨時用地。
1.建設施工臨時用地應盡量利用荒地和劣地。臨時用地涉及青苗、地面附著物、建構筑物等補償，參照永久用地補償標準執(zhí)行。
2.取(棄)土、棄碴償還用地補償標準(建設工期內)為17000元/畝;鐵路施工其他臨時用地年補償標準為1500元/畝。
3.臨時用地審批按照相關規(guī)定執(zhí)行。臨時用地單位應在當?shù)刈匀毁Y源部門及時辦理臨時用地手續(xù)，并簽訂相關臨時用地協(xié)議。
4.臨時用地復墾按照《土地復墾條例》(國務院令第592號)和《土地復墾條例實施辦法》(原國土資源部令第56號)等有關規(guī)定執(zhí)行。
(三)鐵路回收地。
鐵路回收地依據(jù)鐵路部門提供的國有土地使用證及相關資料確定，按6000元/畝綜合標準補償(含青苗及地面附著物補償)。
(四)其他相關問題。
1.項目建設涉及占用耕地的，由項目建設單位與市、縣(區(qū))政府或自然資源部門簽訂補充耕地協(xié)議，在本行政區(qū)域內實現(xiàn)占補平衡;涉及易地補充耕地的，按照易地占補平衡有關規(guī)定辦理。
耕地開墾費標準按照原省國土資源廳等三部門印發(fā)的《關于耕地開墾費征收管理有關問題的通知》有關規(guī)定執(zhí)行。
2.征地拆遷工作經費，參照在建省級統(tǒng)征項目做法在征地拆遷費用中列支。
3.耕地占用稅按照《中華人民共和國耕地占用稅法》《中華人民共和國耕地占用稅法實施辦法》及陜西省的有關規(guī)定執(zhí)行。
4.征地涉及被征地農民社會保障問題的，按省上有關政策規(guī)定執(zhí)行。
一、陜西省最新征地補償標準是什么？
陜西省最新征地補償標準是30000元——110000元不等，《征地補償標準》是綜合補償標準，是征收補償集體土地的重要參考依據(jù)，由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不含青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。對于青苗和地上附著物的補償標準，由各地根據(jù)本地區(qū)實際情況確定公布實施。
各市(縣、區(qū))政府要按照被征地農民生活水平不降低，長遠生計有保障的原則，根據(jù)經濟社會發(fā)展情況，可以2-3年適時對新公布的征地補償標準進行修訂，報省政府批準。
二、征地補償費用項目包括哪些？
1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
三、征地補償怎么管理？
各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：
1、在當?shù)亟鹑跈C構設立專戶存放。
2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。
3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。
四、征地補償糾紛怎么解決？
1、補償標準爭議先由縣級以上政府協(xié)調，協(xié)調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。
2、補償費用分配糾紛其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。
法律分析：農村集體經濟組織為保障農戶生活需要而撥給農戶建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、輔助用房(廚房、倉庫、廁所)、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。農戶只有使用權，不得買賣、出租和非法轉讓。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：陜西省農村房屋拆遷補償標準是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格病情有評估資質的評估機構進行評估確定
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
●西安房屋拆遷補償
●西安市房屋拆遷賠償標準
●西安市拆遷貨幣補償
●西安2020年拆房賠償新政策
●西安房屋拆遷政策
●西安市拆房賠償標準最新
●西安住宅拆遷補償政策
●西安2021拆遷政策
●2021西安拆遷補償標準明細
●西安市房屋拆遷標準
●西安市房屋拆遷賠償標準
●西安市房屋拆遷賠償標準
●西安市房屋拆遷政策
●西安市房屋拆遷管理辦法
●西安住宅拆遷補償政策
●西安市拆遷政策
●西安市房屋拆遷管理條例
●西安市拆遷補償標準規(guī)定
●西安市拆房賠償標準最新
●西安市拆遷補償安置政策
●西安市樓房拆遷補償比例，西安市拆遷安置補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●西安樓房拆遷補償標準，西安城中村房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●小區(qū)樓房拆遷后續(xù)補償，2022年西安老小區(qū)拆遷賠償:今日樓房拆遷補償更新
●西安農村規(guī)劃拆遷補償標準，陜西農村拆遷賠償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●西安樓房拆遷補償，西安市房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●2021年西安農村拆遷補償標準，2024年陜西省西安市臨潼區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●城中村拆遷的補償標準西安市，法律規(guī)定城中村動遷賠多少:今日拆遷補償標準更新
●西安樓房拆遷面積補償比例，西安市拆遷補償標準明細2023:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●西安新農村房屋拆遷補償，新農村建設拆遷補償多少錢一平米:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●西安區(qū)拆遷官司律師收費標準表,西安區(qū)拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科
●西安市房屋拆遷補償有爭議，西安市政府發(fā)布拆遷補償標準通知:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●西安文件征地拆遷補償標準，西安市征地補償費標準2024年的規(guī)定是什么:今日拆遷補償標準更新
●2020年西安拆遷樓房補償，陜西省城市居民住房拆遷補償標準是多少:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●西安樓房拆遷補償辦法，西安城中村房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●西安鐵路征地拆遷補償標準，西安修高鐵拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新
●雁塔區(qū)農村房屋拆遷補償標準，西安年城中村拆遷名單:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●西安單位樓房拆遷補償，西安城中村房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●西安長安區(qū)房屋拆遷補償，「拆遷安置」長安區(qū)最新征地補償標準公布，韋曲街道最高:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●西安市拆遷安置條例，西安拆遷安置補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新
●西安鐵路征地拆遷補償標準，西安修高鐵拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新
文章來源參考：【頭條】西安樓房拆遷貨幣補償標準，西安市房屋拆遷賠償標準本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：熊軍煜
內容審核：陳博揚律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
