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房屋重置補(bǔ)償與拆遷補(bǔ)償，房屋重置補(bǔ)償是什么意思 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-08 22:53:47
作者：
圣運(yùn)律師
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房屋重置補(bǔ)償與拆遷補(bǔ)償,房屋重置補(bǔ)償是什么意思 ,法律分析：重置價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就是指按上一年重新建造與應(yīng)計(jì)算重置價(jià)的房屋相同結(jié)構(gòu)、相同建筑標(biāo)準(zhǔn)、相同質(zhì)量的房屋所需要的價(jià)格。也有的將重置價(jià)稱為房屋的單方工程造價(jià)。重置價(jià)的計(jì)算方法就其本質(zhì)來說，屬于

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一、房屋重置補(bǔ)償與拆遷補(bǔ)償,房屋重置補(bǔ)償是什么意思

法律分析：

重置價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就是指按上一年重新建造與應(yīng)計(jì)算重置價(jià)的房屋相同結(jié)構(gòu)、相同建筑標(biāo)準(zhǔn)、相同質(zhì)量的房屋所需要的價(jià)格。也有的將重置價(jià)稱為房屋的單方工程造價(jià)。重置價(jià)的計(jì)算方法就其本質(zhì)來說，屬于房地產(chǎn)評(píng)估方法中的成本法，但重置價(jià)實(shí)際上還不是成本價(jià)，只是成本價(jià)的主要組成部分。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。

二、房屋重置補(bǔ)償是什么意思

法律分析：重置價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就是指按上一年重新建造與應(yīng)計(jì)算重置價(jià)的房屋相同結(jié)構(gòu)、相同建筑標(biāo)準(zhǔn)、相同質(zhì)量的房屋所需要的價(jià)格。也有的將重置價(jià)稱為房屋的單方工程造價(jià)。重置價(jià)的計(jì)算方法就其本質(zhì)來說，屬于房地產(chǎn)評(píng)估方法中的成本法，但重置價(jià)實(shí)際上還不是成本價(jià)，只是成本價(jià)的主要組成部分。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。

三、房屋重置補(bǔ)償是什么意思？

律師解析：

目前我國的最低工資標(biāo)準(zhǔn)都是按地區(qū)確定的，全國沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《勞動(dòng)法》的基本原則，勞動(dòng)部于1993年和1994年先后頒布了《企業(yè)最低工資規(guī)定》和《勞動(dòng)部關(guān)于實(shí)施最低工資保障制度的通知》，這兩個(gè)文件對(duì)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的確定提出了具體的規(guī)定。最低工資標(biāo)準(zhǔn)的確定實(shí)行政府、工會(huì)、企業(yè)三方代表民主協(xié)商原則。省、自治區(qū)、直轄市人民政府勞動(dòng)行政部門對(duì)本行政區(qū)域最低工資制度的實(shí)施實(shí)行統(tǒng)一管理。國務(wù)院勞動(dòng)行政主管部門對(duì)全國最低工資制度實(shí)行統(tǒng)一管理。最低工資標(biāo)準(zhǔn)是指勞動(dòng)者在法定工作時(shí)間或依法簽訂的勞動(dòng)合同約定的工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動(dòng)的前提下，用人單位依法應(yīng)支付的最低勞動(dòng)報(bào)酬。最低工資標(biāo)準(zhǔn)一般采取月最低工資標(biāo)準(zhǔn)和小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)兩種形式，月最低工資標(biāo)準(zhǔn)適用于全日制就業(yè)勞動(dòng)者，小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)適用于非全日制就業(yè)勞動(dòng)者。一般包括獎(jiǎng)金和一些補(bǔ)助。最低工資標(biāo)準(zhǔn)每兩年或至少一年調(diào)整一次。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十八條用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行；勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。

四、房屋重置價(jià)與房屋補(bǔ)償

五、重置補(bǔ)償是什么意思

法律分析：重置價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指按上一年重新建造與應(yīng)計(jì)算重置價(jià)的房屋相同結(jié)構(gòu)、相同建筑標(biāo)準(zhǔn)、相同質(zhì)量的房屋所需要的價(jià)格。也有將重置價(jià)稱為房屋的單方工程造價(jià)。重置價(jià)的計(jì)算方法就其本質(zhì)來說，屬于房地產(chǎn)評(píng)估方法中的成本法，但重置價(jià)實(shí)際上還不是成本價(jià)，只是成本價(jià)的主要組成部分。重置成本補(bǔ)償就是拆遷時(shí)按照重新購置或建造同樣生產(chǎn)（服務(wù)）能力的資產(chǎn)所要花費(fèi)的全部支出進(jìn)行補(bǔ)償。征地批后實(shí)施時(shí)，市縣國土資源部門要按照確定的征地補(bǔ)償安置方案，及時(shí)足額支付補(bǔ)償安置費(fèi)用；應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的，要直接支付給農(nóng)民個(gè)人，防止和及時(shí)糾正截留、挪用征地補(bǔ)償安置費(fèi)的問題。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。