99精品99,精品久久一二三区,欧美日韩在线不卡

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 寶坻樓房拆遷補償標準，寶坻八萬補貼多長時間下來:今日樓房拆遷補償更新

寶坻樓房拆遷補償標準，寶坻八萬補貼多長時間下來:今日樓房拆遷補償更新

發布時間：
2024-09-10 13:18:55
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

寶坻樓房拆遷補償標準,寶坻八萬補貼多長時間下來,法律主觀：1、符合以下條件之一，在寶坻行政區域內購買商品樓房的，均可以申請政府的8萬元補貼：不再審批宅基地的區域的農民，符合宅基地申請條件的；符合《寶坻區宅基地管理辦法》規定的申請條件，自愿放

寶坻樓房拆遷補償標準，寶坻八萬補貼多長時間下來:今日樓房拆遷補償更新

一、寶坻樓房拆遷補償標準,寶坻八萬補貼多長時間下來

法律主觀：

1、符合以下條件之一，在寶坻行政區域內購買商品樓房的，均可以申請政府的8萬元補貼：不再審批宅基地的區域的農民，符合宅基地申請條件的；符合《寶坻區宅基地管理辦法》規定的申請條件，自愿放棄申請宅基地的；村民或者城鎮非農業戶籍人員將占有的富余宅基地連同地上物退還村集體的。 2、也就是說只要在寶坻行政區內進行購房的，都可以獲得8萬元的補貼，或者是在寶坻買房的在原農村不再批宅基地的農民也可以獲得8萬元的補償。

法律客觀：

《天津市寶坻區人民政府關于印發<寶坻區農村宅基地管理辦法的通知>》第九條村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：（一）因子女成年需要宅基地的，在達到法定婚齡（男22周歲，女20周歲）前兩年內，可以提出申請。其中男到女家落戶的，須提供雙方家庭主要成員簽字的協議。多子女家庭的，應提供計劃生育部門出具的符合計劃生育政策或者足額繳納社會撫養費的證明。屬于在校學生的，暫緩申請。（二）經批準回鄉落戶定居的退伍軍人無宅基地的。（三）農業戶籍未變、畢業兩年之后仍在本區企業就業或自主創業的中高等院校畢業生需要宅基地的。（四）因自然災害或者實施村鎮規劃搬遷的。（五）原有宅基地被依法征收的。

二、寶坻買房補貼8萬標準

1、符合以下條件之一，在寶坻行政區域內購買商品樓房的，均可以申請政府的8萬元補貼：不再審批宅基地的區域的農民，符合宅基地申請條件的；符合《寶坻區宅基地管理辦法》規定的申請條件，自愿放棄申請宅基地的；村民或者城鎮非農業戶籍人員將占有的富余宅基地連同地上物退還村集體的。

2、也就是說只要在寶坻行政區內進行購房的，都可以獲得8萬元的補貼，或者是在寶坻買房的在原農村不再批宅基地的農民也可以獲得8萬元的補償。

一、農村宅基地能買賣嗎? 需要辦什么手續?

農村宅基地買賣是不可以的，農村宅基地所有權歸村集體經濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權，不具備所有權，不可以進行自由買賣。

但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標準的可以買賣宅基地上的房屋。

買賣房屋的條件包括：1、是經本村村民委員會同意，且最終取得鄉級政府的批準；2、是宅基地使用權不能單獨轉讓，須與住房一并轉讓。另外，轉讓人戶口應該已遷出本村或屬于“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，該房屋買賣可保萬無一失。3、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件；4、是轉讓人與受讓人同為本村村民。

二、農村宅基地一般多少錢一平方米

1、城市郊區，每處宅基地不得超過一百六十七平方米

2、平原地區和山區，人均耕地不足一千平方米的縣(市)，每處宅基地不得超過二百平方米，人均耕地一千平方米以上的縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十三平方米

3、壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。在前款規定的限額內，市、縣人民政府可以根據當地實際，具體規定本行政區域內的農村宅基地得價格標準。農村宅基地申請的條件，符合下列條件之一的，可以戶為單位申請農村宅基地：

1、村集體組織成員因結婚等原因確需分戶(分戶后父母親身邊須有一個子女)，分戶后需要建住宅又無宅基地的

2、村集體組織成員需建住宅，沒有宅基地或原宅基地面積未達到標準并承諾在宅基地標準面積內擴建住宅的

3、因自然災害和事故災難避險、新農村建設、移民安置、規劃調整、原宅基地被征收等，需要搬遷另建新住宅的

4、遷入村集體組織落戶為正式成員且在原籍沒有宅基地的

5、因自然原因等不可抗拒因素導致原有宅基地滅失的

6、因人口增加，現有宅基地面積不能滿足居住需求的。宅基地規定：

1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地

2、農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

3、宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。

4、拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。

5、房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。

6、戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。農村宅基地是具有一定的權限的，在我國主要是限于集體經濟組織內部符合規定的成員，享受農村宅基地必須按照法律法規規定標準使用，用于建造自己居住房屋的農村土地。它是為了滿足農村居民的住房要求，但農村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經過申請。通過申請之后才可以作為宅基地使用。

【本文關聯的相關法律依據】

《天津市寶坻區人民政府關于印發》第九條

村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

（一）因子女成年需要宅基地的，在達到法定婚齡（男22周歲，女20周歲）前兩年內，可以提出申請。其中男到女家落戶的，須提供雙方家庭主要成員簽字的協議。多子女家庭的，應提供計劃生育部門出具的符合計劃生育政策或者足額繳納社會撫養費的證明。屬于在校學生的，暫緩申請。

（二）經批準回鄉落戶定居的退伍軍人無宅基地的。

（三）農業戶籍未變、畢業兩年之后仍在本區企業就業或自主創業的中高等院校畢業生需要宅基地的。

（四）因自然災害或者實施村鎮規劃搬遷的。

（五）原有宅基地被依法征收的。

三、天津寶坻征地補償標準是怎么樣進行規定的？

在現代社會，普通老百姓對于涉及到自身利益的事項還是比較關注的，在這方面體現的比較明顯的，也就是征收土地補償的問題，也正是因為這樣征收土地補償經常會，發生一些爭議，因此很多人都想了解一下，天津寶坻征地補償標準是怎么樣進行規定的？

一、天津寶坻征地補償標準是怎么樣進行規定的？

征地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

四、寶坻買房補貼8萬標準是什么

法律分析：1、符合以下條件之一，在寶坻行政區域內購買商品樓房的，均可以申請政府的8萬元補貼：不再審批宅基地的區域的農民，符合宅基地申請條件的；符合《寶坻區宅基地管理辦法》規定的申請條件，自愿放棄申請宅基地的；村民或者城鎮非農業戶籍人員將占有的富余宅基地連同地上物退還村集體的。

2、也就是說只要在寶坻行政區內進行購房的，都可以獲得8萬元的補貼，或者是在寶坻買房的在原農村不再批宅基地的農民也可以獲得8萬元的補償。

法律依據：《天津市寶坻區人民政府關于印發》第九條

村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

（二）經批準回鄉落戶定居的退伍軍人無宅基地的。

（三）農業戶籍未變、畢業兩年之后仍在本區企業就業或自主創業的中高等院校畢業生需要宅基地的。

（四）因自然災害或者實施村鎮規劃搬遷的。

（五）原有宅基地被依法征收的。

五、天津哪年開始有高齡補貼的

1，定額調整：天津市將企業退休和機關單位退休人員分開調整；企業退休人員從2018年至2020年，分別增加45、50、60元；機關單位退休人員分別增加：40、45、53元；企業退休人員增加幅度要高一點。

2，掛鉤調整：企業人員和機關單位實行統一漲幅，跟繳費年限有關的掛鉤調整近三年沒有變化，繳費15年以下，每月增加15元，繳費15年以上部分，每多交一年增加1.5元。與基本養老金掛鉤：從2018年至2020年，增幅分別是2%、2%、1.6%。去年增幅小幅下降。

3，傾斜調整：針對高齡人員，女性從65歲開始有高齡補貼（去年有所減少），男性70歲以上開始有高齡補貼。不同年齡段每月增加幅度不同，80歲以上每月增加70元。

法律依據：

《國務院關于安置老弱病殘干部的暫行辦法》

第五條干部退休以后，每月按下列標準發給退休費，直至去世為止。符合第四條(一)項或(二)項條件，抗日戰爭時期參加革命工作的，按本人標準工資的百分之九十發給。解放戰爭時期參加革命工作的，按本人標準工資的百分之八十發給。中華人民共和國成立以后參加革命工作，工作年限滿二十年的，按本人標準工資的百分之七十五發給；工作年限滿十五年限不滿二十年的，按本人標準工資的百分之七十發給；工作年限滿十年不滿十五年的，按本人標準工資的百分之六十發給。退休費低于二十五元的，按二十五元發給。符合第四條(三)項條件，飲食起居需要人扶助的，按本人標準工資的百分之九十發給。還可以根據實際情況發給一定數額的護理費，護理費標準，一般不得超過一個普通工人的工資；飲食起居不需要人扶助的，按本人標準工資的百分之八十發給。同時具備兩項以上的退休條件，應當按最高的標準發給。退休費低于三十五元的，按三十五元發給。離休和退休的干部去世后，其喪事處理、喪葬補助費和供養直系親屬撫恤費，應當與在職去世的干部一樣。

第四條黨政機關、群眾團體、企業、事業單位的干部，符合下列條件之一的，都可以退休。

(一) 男年滿六十周歲，女年滿五十五周歲，參加革命工作年限滿十年的；

(二) 男年滿五十周歲，女年滿四十五周歲，參加革命工作年限滿十年，經過醫院證明完全喪失工作能力的；

(三) 因工致殘，經過醫院證明完全喪失工作能力的。