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房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書能撤銷嗎，拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-12 23:42:07
作者：
圣運(yùn)律師
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房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書能撤銷嗎,拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷嗎,拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之后，沒有法定的可撤銷情形的話，是不可以撤銷的，如果有以下情形之一的，則可以撤銷：1、基于重大誤解簽訂的;2、一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的;3、一方或

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書能撤銷嗎，拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書能撤銷嗎,拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷嗎

拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之后，沒有法定的可撤銷情形的話，是不可以撤銷的，如果有以下情形之一的，則可以撤銷：1、基于重大誤解簽訂的;2、一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的;3、一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的;4、一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使協(xié)議成立時(shí)顯失公平的。

協(xié)議拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷嗎

拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，民事合同關(guān)系形成后，可以就有瑕疵的民事合同進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)，因此，在以下幾種情況下，拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷：第一，拆遷人和被拆遷人或房屋承租人在訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議中顯失公平；第二，拆遷人和被拆遷人或房屋承租人是因重大誤解而訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議；第三，拆遷人和被拆遷人或房屋承租人以欺詐的手段，在違背對(duì)方真實(shí)意思的情況下訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議；第四，拆遷人和被拆遷人或房屋承租人以脅迫的手段，在違背對(duì)方真實(shí)意思的情況下訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議；第五，拆遷人和被拆遷人或房屋承租人乘人之危，在違背對(duì)方真實(shí)意思的情況下訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議書可以撤銷嗎

具有下列情形之一的，拆遷補(bǔ)償協(xié)議書是可以申請(qǐng)撤銷的：1、在一些拆遷的過程中，有一些合同是在被脅迫的情況下簽訂的，這時(shí)提供相應(yīng)的證據(jù)就可以申請(qǐng)撤銷了。2、一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議書，這時(shí)也是可以撤銷的。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否可以撤銷

拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷，但是必須得有法定事由，比如欺詐、脅迫、重大誤解和顯失公平，并且得有證據(jù)證明簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)存在上述法定撤銷事由。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議能否撤銷

拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字后一般是不能撤銷的。但是如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議是在脅迫或者欺詐、基于重大誤解等情形下簽訂的，被征收人可以向法院起訴請(qǐng)求撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議什么情況下可以撤銷

拆遷補(bǔ)償協(xié)議在以下這些情況下可以撤銷：1、基于重大誤解簽訂的。2、一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的。3、一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的。4、一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使協(xié)議成立時(shí)顯失公平的。

該內(nèi)容由崔萍律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、協(xié)議拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷嗎

法律分析：拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷。在以下幾種情況下，拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷：第一，拆遷人和被拆遷人或房屋承租人在訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議中顯失公平；第二，拆遷人和被拆遷人或房屋承租人是因重大誤解而訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議；第三，拆遷人和被拆遷人或房屋承租人以欺詐的手段，在違背對(duì)方真實(shí)意思的情況下訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議；第四，拆遷人和被拆遷人或房屋承租人以脅迫的手段，在違背對(duì)方真實(shí)意思的情況下訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議；第五，拆遷人和被拆遷人或房屋承租人乘人之危，在違背對(duì)方真實(shí)意思的情況下訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

三、征地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷嗎

四、房屋拆遷協(xié)議可以更改嗎

法律分析：房屋拆遷協(xié)議一般不可以更改。但有下列情況之一的可以更改:1.與房屋拆遷有關(guān)行政許可被撤銷或確認(rèn)違法。2.房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理。3.在整訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，或者一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的。4.未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷補(bǔ)償協(xié)議的性質(zhì)

法律分析：房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的主體一方是政府，另一方是被征收人，所遵守的規(guī)劃，不是民事法律規(guī)劃，而是行政規(guī)則，故該協(xié)議的性質(zhì)屬于行政合同。被征收人反悔，所提起的訴訟應(yīng)當(dāng)是行政訴訟；被征收人拒不執(zhí)行協(xié)議，政府可以依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。