吉林省占地拆遷補償,吉林省土地征收補償?shù)恼哂心男?吉林省土地征收補償新政策:1、土地補償費一般為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;2、安置補助費一般按需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算;3、青苗補償費一般按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。一、國家征
吉林省土地征收補償新政策:
1、土地補償費一般為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;
2、安置補助費一般按需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算;
3、青苗補償費一般按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。
一、國家征地補償和安置標(biāo)準(zhǔn)的法律適用依據(jù)有哪些?
1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)。對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。
二、政府征收農(nóng)民土地補償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地,要給予原土地使用權(quán)人相應(yīng)的補償。征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟發(fā)展水平不同而不一致,一般在三四萬元/畝到十幾萬元之間。具體的補償費用主要包括:土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。其中,征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口,補助費標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費,土地補償費和安置補助費的總和最高可達到土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
三、農(nóng)田建鐵塔電線桿永久占地賠償多少錢
占地補償標(biāo)準(zhǔn)如下:
1.土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2.青苗補償:對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。
3.安置補償費,每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
法律分析:征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。
一、吉林省征地補償標(biāo)準(zhǔn)
(一)征地補償
1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償
5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償
5.8萬元。水田平均每畝補償
9.9萬元。菜田平均每畝補償1
5.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償
13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償
13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償
2.1萬元。
(二)其他稅費
1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計算。
3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。
4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。
(三)征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認征地調(diào)查結(jié)果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補償協(xié)議。
5、公開征地批準(zhǔn)事項!
6、支付征地補償安置費。
(四)、房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。
(五)、征占林木補償標(biāo)準(zhǔn)
1、林木補償標(biāo)準(zhǔn)(1)楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元;4—13年平均每畝補償12000—36000元;14—20年平均每畝補償60000-80000元;21年以上平均每畝補償32000元。(2)柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償18000—30000元;21—50年平均每畝補償44000—60000元;51年以上平均每畝補償24000元。(3)紅松林木補償費1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償20000—31000元;21—40年平均每畝補償56000—62000元;41—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。⑷落葉松林木補償費1—3年平均每畝補償150000元;4—20年平均每畝補償180000—250000元;21—50年平均每畝補償60000—130000元;51年以上平均每畝補償000元。
2、村民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn)一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
3、森林植被恢復(fù)費用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;未成林每畝86600元;防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;疏林地、灌木林地每畝50000元;宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)的項目有哪些
1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
4、支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
法律分析:永久退出土地承包權(quán),農(nóng)民自愿放棄土地承包經(jīng)營權(quán)并交還村社集體后,流轉(zhuǎn)給大戶統(tǒng)一經(jīng)營。這就是等于徹底放棄土地了,以后土地不會再和你有一點關(guān)系。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》
第四十六條 征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):
(一)永久基本農(nóng)田;
(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
一是糧食直補:水稻直補的補貼標(biāo)準(zhǔn)是每畝地補貼20元,農(nóng)資綜合補貼的標(biāo)準(zhǔn)是每畝地81.5元。如果是在土地轉(zhuǎn)讓時,雙方對此有協(xié)議的話則依據(jù)合同來辦。二是良種補貼:良種補貼始終堅持政策公開、直補到戶的原則。水稻每畝補貼標(biāo)準(zhǔn)是15元,玉米、花生、小麥每畝補貼10元。
●吉林省征地拆遷
●吉林省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
●吉林省拆遷政策
●2021吉林省拆遷
●2021年吉林省征地補償標(biāo)準(zhǔn)
●吉林省占地補償標(biāo)準(zhǔn)
●2020年吉林省征地補償區(qū)片價格表
●吉林省征地補償新標(biāo)準(zhǔn)
●吉林省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)
●吉林省拆遷征地文件
●吉林省修路占地怎么補償
●吉林省修路占地怎么補償
●吉林市修路
●吉林省修高速公路占地怎么賠償
●吉林省修高速占地補償標(biāo)準(zhǔn)
●2021年吉林市修路公告
●吉林省公路路產(chǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)
●吉林省2021年道路規(guī)劃
●吉林省城市占用道路收費標(biāo)準(zhǔn)
●吉林修路占地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少
●吉林省拆遷占地葡萄樹補償,黑龍江省二輪土地承包實施細則:今日占地拆遷補償規(guī)定更新
●長春菜窖拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),吉林省征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新
●吉林市還能棚戶區(qū)拆遷嗎,吉林省最新棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn):今日城市更新在線法律咨詢
●吉林省吉林市樓房拆遷補償,吉林吉林市征地拆遷補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●扶余市大九號拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),吉林省征地補償新標(biāo)準(zhǔn)2024是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新
●吉林省樓房拆遷貨幣補償,吉林農(nóng)村房屋拆遷補償明細:今日樓房拆遷補償更新
●四平市樓房拆遷平米補償價格,吉林省征地補償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的:今日樓房拆遷補償更新
●吉林省樓房拆遷補償條例,吉林省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)最新公開文件是:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●吉林拆遷樓房商業(yè)補償,吉林省企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●敦化市樓房拆遷補償,吉林省敦化市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣制定的:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●吉林省郊區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),吉林省鄉(xiāng)鎮(zhèn)平房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新
●農(nóng)安房屋拆遷補償,吉林省農(nóng)安縣2023拆遷項目:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●吉林省拆遷官司律師收費標(biāo)準(zhǔn)文件,吉林省拆遷官司律師收費標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科
●吉林市大拆遷情況,2023吉林省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新
●吉林省樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),吉林國有土地上房屋拆遷政策:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●2020年房屋征收拆遷補償榆樹市,吉林省榆樹市中醫(yī)院男對面平房今年能征收嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●吉林省梨樹縣拆遷補償規(guī)定,吉林省四平市梨樹縣女員工產(chǎn)假時間是怎樣的:今日拆遷補償規(guī)定更新
●吉林省樓房拆遷補償,吉林省最新棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●四平樓房拆遷補償多少錢,吉林省征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
文章來源參考:【頭條】吉林省占地拆遷補償,吉林省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:范若君
內(nèi)容審核:趙雪玲律師
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號