一、吉林市還能棚戶區(qū)拆遷嗎

首先，從提供的法律知識和法律依據(jù)來看，并沒有直接涉及吉林市棚戶區(qū)拆遷的具體法規(guī)或政策。因此，無法直接引用具體的法律法規(guī)來回答“吉林市還能棚戶區(qū)拆遷嗎”這個問題。然而，我們可以結(jié)合相關(guān)的戶口遷移政策以及一般性的法律邏輯來分析和推測。

棚戶區(qū)拆遷的可能性

棚戶區(qū)拆遷通常屬于城市更新和改造的一部分，旨在改善居民的生活條件，提升城市形象。雖然具體的拆遷計劃和實施需要依據(jù)地方政府的規(guī)劃和決策，但從戶口遷移政策來看，吉林市并未完全關(guān)閉戶口遷入的大門。這意味著城市仍在吸引人口流入，包括可能因棚戶區(qū)拆遷而需要重新安置的居民。

戶口遷移政策的影響

吉林市的戶口遷移政策明確了一系列條件和所需材料，如合法固定住所、穩(wěn)定職業(yè)和生活來源等。這些條件主要針對的是個人或家庭戶的遷移，而非直接針對棚戶區(qū)拆遷。然而，這些政策也為因拆遷而需遷移的居民提供了一定的指導(dǎo)。例如，購房戶口遷入條件中提到的“有房屋產(chǎn)權(quán)證明或者購房合同”，可能適用于拆遷后獲得新房源的居民。

法律邏輯分析

雖然沒有直接相關(guān)的法律法規(guī)明確指出吉林市是否還能進行棚戶區(qū)拆遷，但我們可以從戶口遷移政策的持續(xù)實施推測，城市更新和改造仍在進行中。棚戶區(qū)作為城市中的老舊、落后區(qū)域，很可能包含在改造的范圍之內(nèi)。因此，從法律邏輯上分析，吉林市進行棚戶區(qū)拆遷的可能性是存在的。

綜上所述，雖然無法直接引用具體的法律法規(guī)來回答“吉林市還能棚戶區(qū)拆遷嗎”這個問題，但結(jié)合戶口遷移政策以及城市更新和改造的一般性法律邏輯，我們可以推測吉林市進行棚戶區(qū)拆遷的可能性是存在的。然而，具體的拆遷計劃和實施還需依據(jù)地方政府的規(guī)劃和決策。因此，建議關(guān)注吉林市政府發(fā)布的相關(guān)公告和信息，以獲取最準(zhǔn)確和及時的答案。

二、吉林省企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022

一般情況下，吉林省企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有以下：

1、房屋價值補償；

2、臨時安置費和搬遷費；

3、宅基地補償費；

4、房屋補償費及裝修費；

5、安置費和搬遷費；

6、困難補助和獎勵；

7、房屋內(nèi)各項家電移機補償；

8、非住宅房屋營運損失補償；

9、臨時安置費和搬遷費；

10、房屋價值補償?shù)取?

一、城中村改造宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)

城中村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。但大體上按以下幾個項目進行補償(以河北石家莊市某村為例)：

1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有個別村甚至?xí)岣哐a償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。

2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標(biāo)準(zhǔn)進行相應(yīng)提高。

3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評估機構(gòu)進行評估確定，當(dāng)然評估機構(gòu)有評估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補償基本類似。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項費用主要針對營運性房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。

5、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。

6、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補償。

7、其他補償或補助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要由村集體組織通過補償方案確定，因村而定。

8、城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷，是以政府名義進行的拆遷，其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。要根據(jù)國家實行“同地同價”的基礎(chǔ)因村而異，綜合制定出合理的補償方案。

二、納稅人征收小產(chǎn)權(quán)房價如何賠償

征收小產(chǎn)權(quán)房的賠償規(guī)定是：履行相關(guān)審批手續(xù)的小產(chǎn)權(quán)房征收應(yīng)當(dāng)賠償房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)认嚓P(guān)費用，對不合乎法律規(guī)定、屬于非法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的小產(chǎn)權(quán)房征收不需要賠償。

三、拆遷補償款包括哪些

拆遷補償，是在征地過程中給房屋所有人的一種補償費用。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，補償款主要包括房屋價值補償、搬遷補償、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷獎勵等。

具體來講：

（1）房屋補償費：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。而且被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估后確定。

（2）搬遷費：主要是將房屋內(nèi)可移動、搬遷的物品、設(shè)備搬遷至另一處房屋所需的費用，一般按照市場價計算。

（3）臨時安置費：如果被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門需向被征收人支付臨時安置費，如果是提供周轉(zhuǎn)用房的話這一部分補償費用就沒有了。

（4）停產(chǎn)停業(yè)損失：這一項補償主要針對商業(yè)用房而言，需根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

（5）獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋，以推動拆遷進程。一般都是政策性規(guī)定，各地有所不同。

由于各地補償標(biāo)準(zhǔn)不同，所以就補償項目而言建議以各地下發(fā)的文件為準(zhǔn)。

三、吉林省最新棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)

吉林省最新棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)的解答如下：

《吉林省人民政府關(guān)于城市棚戶區(qū)改造的實施意見》

一、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

(一)安置回遷居民的戶型面積標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)鼐用褡》繉嶋H情況、財政和居民的收入水平，以中小戶型為主，具體標(biāo)準(zhǔn)由各地自行確定。

(二)新建回遷住房配套設(shè)施應(yīng)齊全，滿足居民入住使用的基本要求。

二、優(yōu)惠政策

(一)在城市棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)，居民回遷房列入棚戶區(qū)改造計劃，所需建設(shè)用地享受經(jīng)濟適用住房政策(含基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地)。其他建設(shè)用地以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓，所得土地收益全部留給當(dāng)?shù)卣?，用于城市棚戶區(qū)改造。

(二)城市棚戶區(qū)改造項目原則上免繳省和各地政府有權(quán)決定的各項行政事業(yè)性收費，減半征收經(jīng)營性收費。具體實施辦法由各地自行制定。

(三)城市棚戶區(qū)改造項目給予地方稅收優(yōu)惠政策照顧。對符合條件的改造項目，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的不征契稅;棚戶區(qū)居民因拆遷而重新承受普通住房的，免征契稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與棚戶區(qū)改造償還原拆遷面積房屋部分，暫不征收營業(yè)稅，納稅確有困難的，可減免房產(chǎn)稅和土地使用稅。

(四)對棚戶區(qū)被拆遷人和低保戶給予合理補償和照顧。可采取貨幣補償、回遷安置(產(chǎn)權(quán)調(diào)換)、現(xiàn)房安置(二手房)、廉租房等多種形式安置。實行回遷安置的，對私有產(chǎn)權(quán)房屋原面積部分拆一還一;對合理擴大面積部分，按照房屋建筑成本價購買，對低保戶擴大面積部分，無能力購買的，可確認(rèn)為公有產(chǎn)權(quán)，實施廉租辦法;采暖費減免按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。享受優(yōu)惠政策的回遷房安置房屋5年內(nèi)不得進入房地產(chǎn)市場進行交易。

(五)加快廉租住房建設(shè)。要結(jié)合棚戶區(qū)改造，盡快形成制度化的廉租住房財政資金渠道，從公有住房出售收入、住房公積金收益和處理無籍房收益中拿出一部分，專項用于廉租住房建設(shè)。加強廉租對象的認(rèn)定、配租并形成退出機制。

(六)拓寬房地產(chǎn)開發(fā)投融資渠道。積極向銀行推薦誠實守信的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和城市棚戶區(qū)改造項目，爭取金融機構(gòu)的支持。在建工程項目投入30%以上后，允許進行抵押貸款。建立規(guī)范的住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)，及時補充擔(dān)保基金，鼓勵有條件的各類經(jīng)濟組織及民間資金介入，為中低收入家庭提供住房貸款擔(dān)保，降低銀行貸款風(fēng)險，支持個人合理住房消費。

(七)提高住房公積金貸款使用率。各地住房公積金管理中心要在防范風(fēng)險的前提下提高貸款比例，簡化貸款手續(xù)，支持棚戶區(qū)改造，滿足承貸人合理的資金需求。突破對自用住房公積金貸款次數(shù)和貸款人必須具有市區(qū)常住戶口的限制。設(shè)置資金沉淀率警戒線，逐步實現(xiàn)全省住房公積金沉淀資金的統(tǒng)一調(diào)劑和調(diào)度。

以上就是最新棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

h3>四、吉林省企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022

一般情況下，吉林省企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有以下：

1、房屋價值補償；

2、臨時安置費和搬遷費；

3、宅基地補償費；

4、房屋補償費及裝修費；

5、安置費和搬遷費；

6、困難補助和獎勵；

7、房屋內(nèi)各項家電移機補償；

8、非住宅房屋營運損失補償；

9、臨時安置費和搬遷費；

10、房屋價值補償?shù)取?

一、城中村改造宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)

城中村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。但大體上按以下幾個項目進行補償(以河北石家莊市某村為例)：

1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有個別村甚至?xí)岣哐a償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。

2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標(biāo)準(zhǔn)進行相應(yīng)提高。

3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評估機構(gòu)進行評估確定，當(dāng)然評估機構(gòu)有評估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補償基本類似。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項費用主要針對營運性房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。

5、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。

6、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補償。

7、其他補償或補助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要由村集體組織通過補償方案確定，因村而定。

8、城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷，是以政府名義進行的拆遷，其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。要根據(jù)國家實行“同地同價”的基礎(chǔ)因村而異，綜合制定出合理的補償方案。

二、納稅人征收小產(chǎn)權(quán)房價如何賠償

征收小產(chǎn)權(quán)房的賠償規(guī)定是：履行相關(guān)審批手續(xù)的小產(chǎn)權(quán)房征收應(yīng)當(dāng)賠償房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)认嚓P(guān)費用，對不合乎法律規(guī)定、屬于非法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的小產(chǎn)權(quán)房征收不需要賠償。

三、拆遷補償款包括哪些

拆遷補償，是在征地過程中給房屋所有人的一種補償費用。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，補償款主要包括房屋價值補償、搬遷補償、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷獎勵等。

具體來講：

（1）房屋補償費：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。而且被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估后確定。

（2）搬遷費：主要是將房屋內(nèi)可移動、搬遷的物品、設(shè)備搬遷至另一處房屋所需的費用，一般按照市場價計算。

（3）臨時安置費：如果被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門需向被征收人支付臨時安置費，如果是提供周轉(zhuǎn)用房的話這一部分補償費用就沒有了。

（4）停產(chǎn)停業(yè)損失：這一項補償主要針對商業(yè)用房而言，需根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

（5）獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋，以推動拆遷進程。一般都是政策性規(guī)定，各地有所不同。

由于各地補償標(biāo)準(zhǔn)不同，所以就補償項目而言建議以各地下發(fā)的文件為準(zhǔn)。

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-吉林市還能棚戶區(qū)拆遷嗎，