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承德修路占地拆遷補償標準，唐山市高標準農田是征收土地嗎:今日占地拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-09-14 03:19:00
作者：
圣運律師
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承德修路占地拆遷補償標準,唐山市高標準農田是征收土地嗎,唐山市高標準農田建設并非征收土地。高標準農田是指在劃定的基本農田保護區范圍內建立土地平整、集中連片、設施完善、農電配套、高產穩產、生態良好、抗災能力強、與現代農業生產和經營方式相適應的

承德修路占地拆遷補償標準，唐山市高標準農田是征收土地嗎:今日占地拆遷補償規定更新

一、承德修路占地拆遷補償標準,唐山市高標準農田是征收土地嗎

唐山市高標準農田建設并非征收土地。高標準農田是指在劃定的基本農田保護區范圍內建立土地平整、集中連片、設施完善、農電配套、高產穩產、生態良好、抗災能力強、與現代農業生產和經營方式相適應的高標準基本農田。高標準農田修路占地并沒有賠償，因為其目的是為了讓農田更有利于耕種、灌溉條件更好。因此，唐山市高標準農田建設并不等同于征收土地。

征收土地與高標準農田建設是兩個不同的概念。征收土地是指國家為了公共利益的需要，依法將集體所有土地轉為國家所有，并給予被征收土地的所有權人、使用權人合理補償的行為。而高標準農田建設則是為了提升農田質量和生產效率，進行的土地整治和設施完善工作，并不涉及土地所有權的變更。

綜上所述，唐山市高標準農田建設不是征收土地，而是一種農田改造和提升的措施。

二、唐山市土地征收補償辦法

法律分析：唐山市全市土地將分為三類，征地補償項目包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物水利設施攤銷費、按時交地獎金四部分，最高總包干價15.3萬每畝。1、一類地區土地補償費3.7萬元/畝，安置補助費5.6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價15.3萬元/畝。2、二類地區土地補償費3.2萬元/畝，安置補助費4.8萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費3萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價12萬元/畝。3、三類地區土地補償費2.9萬元/畝，安置補助費4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費1.5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價9.7萬元/畝。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、唐山各縣區土地使用稅的標準是什么

一、納稅人

在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人為城鎮土地使用稅的納稅人。

二、征收范圍

在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內征收。

三、計稅依據

城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據。

四、稅額

城鎮土地使用稅每平方米年適用稅額幅度如下：

(一)石家莊、唐山、邯鄲市市區，一元五角至三十元；

(二)承德、張家口、秦皇島、廊坊、保定、滄州、衡水、邢臺市市區，一元二角至二十四元；

(三)縣級市市區，九角至十八元；

(四)縣城、建制鎮、工礦區，六角至十二元。

設區的市市區、縣級市市區、縣城、建制鎮的范圍，依照行政區劃確定。

五、納稅地點

在應稅土地所在地的地稅部門繳納。

河北省城鎮土地使用稅最新政策：

河北省城鎮土地使用稅實施辦法

(2007年6月25日河北省人民政府令[2007]第9號公布，根據2013年11月2日《河北省人民政府關于修改〈河北省城鎮土地使用稅實施辦法〉的決定》修訂)

第一條根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)，結合本省實際，制定本辦法。

第二條在本省所轄的城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本辦法的規定繳納土地使用稅。

前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

第三條下列土地免繳土地使用稅：

(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；

(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

(五)直接用于農、林、牧、漁業的生產用地；

(六)經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；

(七)由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

第四條土地使用稅由土地所在地的地方稅務機關負責征收。

第五條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據。

第六條土地使用稅每平方米年適用稅額幅度如下：

(一)石家莊、唐山、邯鄲市市區，一元五角至三十元；

(二)承德、張家口、秦皇島、廊坊、保定、滄州、衡水、邢臺市市區，一元二角至二十四元；

(三)縣級市市區，九角至十八元；

(四)縣城、建制鎮、工礦區，六角至十二元。

設區的市市區、縣級市市區、縣城、建制鎮的范圍，依照行政區劃確定。

四、唐山土地使用稅標準

法律主觀：

土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。土地使用稅每平方米年稅額如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元至24元； (三)小城市0.9元至18元； (四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

五、唐山市土地補償標準是啥樣的？

《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。國家有關于征地補償標準的相關規定，農民利用土地種植農作物等，能夠獲得一定的經濟來源，國家在修建工程師征收農民利用的土地，需要對農民進行一定的經濟補償，算是對農民經濟的扶持，在補償是按照國家規定標準進行，不得隨意增加或者減少。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。