一、永川新修水庫占地拆遷補(bǔ)償,重慶永川區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

一、重慶永川區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

一般而言，工作步驟如下：

(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。

(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。

(六)裁決拆遷。

(七)強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

(一)國有土地房屋賠償方式

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

1、首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償

標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

2、其次是搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

3、房屋拆遷安置費(fèi)

計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

(二)集體土地房屋賠償方式

農(nóng)村村民住宅可依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：

1、應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。

2、尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償。

3、并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

注：拆遷補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。總的補(bǔ)償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺＞唧w的方案和標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼呋蝽?xiàng)目的方案來決定。

三、市、縣人民政府應(yīng)該履行哪些職責(zé)

根據(jù)條例的有關(guān)規(guī)定，市、縣人民政府主要應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：

(1)組織有關(guān)部門論證和公布征收補(bǔ)償方案，征求公眾意見；

(2)對(duì)征收補(bǔ)償方案的征求意見情況和修改情況進(jìn)行公布，以及組織因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)人不同意情況下的聽證會(huì)；

(3)依法作出房屋征收決定并公告；

(4)制定房屋征收補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法；

(5)組織有關(guān)部門對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、論證和處理；

(6)依法作出房屋征收補(bǔ)償決定并公告；

(7)對(duì)在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；

(8)負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償費(fèi)用足額到位，專款專用；

(9)做好房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳、解釋工作。

二、重慶永川區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

一、重慶永川區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

2、申請(qǐng)房屋拆遷許可證單位和個(gè)人（有例外）需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請(qǐng)。

3、拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進(jìn)入拆遷補(bǔ)償協(xié)商階段。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、合法的協(xié)商達(dá)成一致意見，雙方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

4、進(jìn)行裁決。拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。

二、哪些情形下可以實(shí)施司法強(qiáng)制搬遷？

具備下列三種情形之一的，可以啟動(dòng)司法強(qiáng)制搬遷：

（1）補(bǔ)償協(xié)議訂立后，被征收人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的搬遷義務(wù)的，征收人提起民事訴訟，被征收人在生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù)，作為一方當(dāng)事人的房屋征收部門可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；

（2）被征收人不服補(bǔ)償決定提起行政訴訟，在法院生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù)，市、縣人民政府可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；

（3）被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷，市、縣人民政府可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；或者被征收人申請(qǐng)行政復(fù)議被駁回，其在生效補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷，征收人可以依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區(qū)別？

第一是性質(zhì)不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據(jù)不同，征收是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷是依據(jù)《城市房屋拆遷補(bǔ)償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級(jí)人民政府，原城鎮(zhèn)房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請(qǐng)，拆遷是拆遷單位申請(qǐng)“拆遷許可”。第五是強(qiáng)制執(zhí)行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強(qiáng)制拆遷”和“人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強(qiáng)制拆遷”程序。

三、重慶市永川區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征收土地補(bǔ)償費(fèi)16500元/畝(土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80%首先統(tǒng)籌用于征地人員安置對(duì)象參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，由土地行政管理部門代為劃撥到勞動(dòng)保障部門，其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和安排集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活);安置補(bǔ)助費(fèi)為36000元/人(按征地人員安置對(duì)象的不同年齡段確定);被征收土地上的青苗、附著物的補(bǔ)償，以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除建設(shè)用地的面積為準(zhǔn)實(shí)行定額補(bǔ)償，青苗補(bǔ)償費(fèi)3000元/畝、附著物補(bǔ)償費(fèi)7000元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、重慶永川拆遷政策中所包含的房屋

法律分析：拆遷政策中包括中山路辦事處轄區(qū)三水巷33號(hào)、67號(hào)、41號(hào)；勝利路辦事處轄區(qū)玉屏菜市河邊水產(chǎn)門市1-9號(hào)、玉南商業(yè)城橋頭2號(hào)、4號(hào)、6號(hào)、8號(hào)、10號(hào)、12號(hào)門市；南大街辦事處轄區(qū)瀘州街74號(hào)、76號(hào)、78號(hào)、永川大酒店旁公廁等相關(guān)房屋。

法律依據(jù)：《光華大廈片區(qū)老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目招標(biāo)公告》 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目位于重慶市永川區(qū)渝西廣場(chǎng)商圈，包括光華名店街、光華世紀(jì)廣場(chǎng)、盛華樓、新華樓、錦華樓、月華樓、風(fēng)華樓、渝西廣場(chǎng)及其室外消防改造工程。其中光華名店街消防改造面積約為11201.1 m2；光華世紀(jì)廣場(chǎng)消防改造面積約為40432.26 m2；盛華樓消防改造面積約為18535.26 m2；新華樓消防改造面積約為6290 m2；錦華樓消防改造面積約為6549.38 m2；月華樓消防改造面積約為15000 m2；風(fēng)華樓消防改造面積約為10435 m2。

五、重慶市永川區(qū)農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

根據(jù)《重慶市永川區(qū)征地補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，永川區(qū)征地補(bǔ)償如下：

征收土地補(bǔ)償費(fèi)16500元/畝(土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80%首先統(tǒng)籌用于征地人員安置對(duì)象參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，由土地行政管理部門代為劃撥到勞動(dòng)保障部門，其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和安排集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活)；

安置補(bǔ)助費(fèi)為36000元/人(按征地人員安置對(duì)象的不同年齡段確定)；被征收土地上的青苗、附著物的補(bǔ)償，以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除建設(shè)用地的面積為準(zhǔn)實(shí)行定額補(bǔ)償，青苗補(bǔ)償費(fèi)3000元/畝、附著物補(bǔ)償費(fèi)7000元/畝。

二、征收集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定？

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●重慶永川新修水庫占地位置

●永川區(qū)新建水庫

●南川新修水庫

●重慶新修水庫

●永川水庫規(guī)劃

●重慶永川水庫工程

●永川水庫承包

●新修水庫的作用

●永川新建最大水庫

●重慶市永川區(qū)水庫規(guī)劃

●永川拆遷政策

●永川拆遷政策

●重慶永川拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●永川拆遷規(guī)劃

●重慶永川拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)2020

●重慶市永川區(qū)拆遷

●重慶永川快拆遷的房子有哪些

●永川未來5年拆遷名單

●重慶市永川區(qū)拆遷政策

●永川拆遷公告

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村村村通水泥路沒有修哪里投訴,鄉(xiāng)村沒修水泥路投訴電話:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●水庫周邊房屋拆遷補(bǔ)償保護(hù)，農(nóng)村修水庫房屋賠償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●江西拆遷律師,修水縣拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●水庫周邊房屋拆遷補(bǔ)償，修水庫搬遷,房屋怎么補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●國家修水庫征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國家征收水庫補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家修水電站拆遷補(bǔ)償征收，大中型水利工程移民搬遷補(bǔ)償安置法律法規(guī)知識(shí)科普:今日土地征收規(guī)定更新

●農(nóng)村修水泥路老百姓還要交錢嗎,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村修水泥路要收錢嗎,鄉(xiāng)村修水泥路是否要農(nóng)民出錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村修水泥路需要誰出錢,鄉(xiāng)村修水泥路是否要農(nóng)民出錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村修水泥路老百姓還要交錢嗎,鄉(xiāng)村修水泥路是否要農(nóng)民出錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州修水庫房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，修水庫移民搬遷賠償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●修水縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,修水縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●修水電站拆遷補(bǔ)償多久到征收，修水電站占地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷裝修水電補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024房屋征收裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●早晨好 請(qǐng)問國家法律規(guī)定，水利興修農(nóng)村房屋的補(bǔ)償金額是多少？,修水利占用農(nóng)田如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州修水庫房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年貴州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●在貴州省思南縣三道水鄉(xiāng)河心村何家灣修水庫征地補(bǔ)償費(fèi)用水利局和鄉(xiāng)村干部貪官,違規(guī)占用農(nóng)田修水溝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●修水庫搬遷怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)?修水庫搬遷一戶可以賠多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●修水縣律師服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?,修水縣律師具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】永川新修水庫占地拆遷補(bǔ)償，永川區(qū)新建水庫

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：沈冬浩

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師