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房屋征收補(bǔ)償服務(wù)中心拆遷,房屋征收服務(wù)中心是干嘛的:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-20 20:45:52
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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房屋征收補(bǔ)償服務(wù)中心拆遷,房屋征收服務(wù)中心是干嘛的,房屋征收服務(wù)中心主要負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)工作。它是政府部門下設(shè)的房屋征收部門,通常隸屬于住建局或房管局,屬于政府編制,依靠地方財(cái)政撥款運(yùn)行。房屋征收服務(wù)中心的職責(zé)主要包括以下幾個方面:

房屋征收補(bǔ)償服務(wù)中心拆遷,房屋征收服務(wù)中心是干嘛的:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、房屋征收補(bǔ)償服務(wù)中心拆遷,房屋征收服務(wù)中心是干嘛的

房屋征收服務(wù)中心主要負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)工作。它是政府部門下設(shè)的房屋征收部門,通常隸屬于住建局或房管局,屬于政府編制,依靠地方財(cái)政撥款運(yùn)行。房屋征收服務(wù)中心的職責(zé)主要包括以下幾個方面:

負(fù)責(zé)執(zhí)行房屋征收決定,并確保征收過程符合《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

在征收過程中,負(fù)責(zé)與被征收人協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。

負(fù)責(zé)征收房屋的評估和補(bǔ)償計(jì)算,以及征收款項(xiàng)的支付工作。

在征收過程中,負(fù)責(zé)與被征收人溝通,解答疑問,處理征收過程中的糾紛和問題。

負(fù)責(zé)征收后的房屋拆除和土地平整等工作,確保征收工作的順利進(jìn)行。

需要注意的是,房屋征收服務(wù)中心在執(zhí)行房屋征收時會遵循嚴(yán)格的法律程序和規(guī)定,以確保征收工作的合法性、公正性和透明度。同時,他們也會與被征收人進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商,以達(dá)成雙方都能接受的補(bǔ)償協(xié)議。

總的來說,房屋征收服務(wù)中心是負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償工作的政府機(jī)構(gòu),他們的職責(zé)是確保房屋征收工作的合法、公正和順利進(jìn)行,同時保障被征收人的合法權(quán)益。

二、房屋征收中心是干嘛的

1、它是政府部門下面設(shè)立的房屋征收部門,通常屬于住建局或房管局,算是政府編制的一種,依靠地方財(cái)政撥款運(yùn)行,全市通常只有一家。


2、此地區(qū)建立的房屋征收服務(wù)中心,算是房屋征收執(zhí)行的單位,一個市區(qū)里面這種機(jī)構(gòu)很多,它不以盈利作為目的,通常都是在民政部門登記的社團(tuán)組織,不依靠政府財(cái)政撥款,在執(zhí)行房屋征收時會收手續(xù)費(fèi),沒有房屋征收的話,通常也沒收入。土地房屋征收部門的工作是比較復(fù)雜的,比如說老百姓房子被拆遷之后,房屋的補(bǔ)償方式,房屋的補(bǔ)償金額,房屋的產(chǎn)權(quán),調(diào)換房屋的臨時安置費(fèi)用以及其他一些相關(guān)方面的事項(xiàng),都是由土地征收部門進(jìn)行負(fù)責(zé)的,所以這個機(jī)構(gòu)的工作量是比較大的。



一、農(nóng)田征收補(bǔ)償條件:


1.旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元;


2.水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元;


3.菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。


二、農(nóng)田征收補(bǔ)償程序:


1.擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門擬定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量,征地及地上附著物和青苗的補(bǔ)償;


2.審查、報(bào)批及批準(zhǔn) 征地方案擬定后,由縣、市人民政 府按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,經(jīng)土地行政主管部門審查后,報(bào)人民政 府批準(zhǔn),獲得批準(zhǔn)的,批準(zhǔn)此征地方案的政 府將作出用地批復(fù),下級政 府以此為依據(jù)進(jìn)行征地。


3.征地方案公告 征地依法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上人民政 府在當(dāng)?shù)赜枰怨妗?/p>


法律依據(jù):


《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:


(一)國防和外交的需要;


(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;


(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;


(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;


(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;


(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、征收辦是做什么的

法律分析:

房屋征收辦公室主要職責(zé):

1、貫徹執(zhí)行有關(guān)城市房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆?、法?guī)、規(guī)章和政策,擬定我市房屋征收與補(bǔ)償工作的地方性法律、法規(guī)和政策;

2、對房屋征收按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估,編制全市國有土地上房屋征收計(jì)劃;

3、組織全市跨區(qū)大型項(xiàng)目的房屋征收與補(bǔ)償工作;

4、負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償費(fèi)用的監(jiān)督管理工作;

5、負(fù)責(zé)對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為進(jìn)行監(jiān)督;

6、負(fù)責(zé)核實(shí)、處理違反征收與補(bǔ)償條例規(guī)定的行為;

7、對各縣(市、區(qū))房屋征收部門工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查;承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督,并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

四、房屋征收服務(wù)中心是什么單位

房屋征收服務(wù)中心是什么單位

一、各地方成立房屋征收服務(wù)中心,是不以營利為目的單位,一般在民政部門登記屬于社團(tuán)組織,沒有財(cái)政拔款,只在房屋征收時按工作量拿點(diǎn)實(shí)施費(fèi),沒有房屋征收任務(wù)就沒有收入。

二、法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、國有土地房屋征收程序是什么?

國有土地房屋征收程序是:建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證;房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證并發(fā)布拆遷公告;拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人;被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)和搬遷過渡方式等事項(xiàng);簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;實(shí)施拆遷。

四、房屋征收拆遷的程序是什么

1、調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口,以及全部房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門大量核實(shí)。

2、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組,對所有的被拆遷人逐戶走訪,全面進(jìn)行宣傳接觸,了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

3、編制拆遷計(jì)劃。根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定,及時編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案,確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。

4、申請拆遷。拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計(jì)劃和拆遷方案,向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后,方可進(jìn)行拆遷。

5、發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放,拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布,同時應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

6、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時限內(nèi),拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。

7、實(shí)施拆遷。被拆遷人搬遷后,拆遷人應(yīng)及時在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實(shí)施拆遷。綜上所述,人們租賃房屋使用,如果遇到政府拆遷,在合同期限內(nèi)的,租客可以拿到一定的賠償。這個賠償是由房東支付的,對于因?yàn)榻獬贤瑢ψ饪驮斐傻膿p失,房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償。比如裝修裝飾費(fèi)用,租客搬家費(fèi)用等等。

五、房屋征收服務(wù)中心屬于什么單位

各地區(qū)對房屋征收中心的職能可能不太一樣,具體的工作內(nèi)容應(yīng)該有:房屋征收前的入戶調(diào)查摸底工作,協(xié)調(diào)編寫社會風(fēng)險(xiǎn)穩(wěn)定評估報(bào)告,簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議,選房,各種公示等。規(guī)劃方面應(yīng)該不屬于房屋征收中心的。

各地方成立房屋征收服務(wù)中心,依據(jù)國務(wù)院590號令精神這服務(wù)中心是不以營利為目的單位,一般在民政部門登記屬于社團(tuán)組織,沒有財(cái)政拔款,只在房屋征收時按工作量拿點(diǎn)實(shí)施費(fèi),沒有房屋征收任務(wù)就沒有收入。

房屋征收公司屬于什么單位呢

房屋征收辦公室一般屬于政府機(jī)關(guān)。

房屋征收辦公室是根據(jù)新拆遷法,即《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,而設(shè)的一個部門。功能上和以前的拆遷辦是一個性質(zhì)的。

因?yàn)槠涞谒臈l:市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。所以才把拆遷辦更名為房征辦。

具體工作:

1、負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理,貫徹落實(shí)國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)。宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法。

2、受理拆遷申請,審驗(yàn)有關(guān)文件、證照資料。辦理拆遷審批手續(xù)。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。

3、負(fù)責(zé)評估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業(yè)績的考察工作。通過招標(biāo)投標(biāo)確定項(xiàng)目的評估單位、拆除單位和拆遷實(shí)施單位。

4、負(fù)責(zé)委托授權(quán)書的辦理,委托拆遷協(xié)議的簽訂,監(jiān)察拆遷實(shí)施單位做好拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂和備案。

5、負(fù)責(zé)向人民法院提出強(qiáng)遷申請并配合組織行政強(qiáng)遷。

6、受理房屋拆遷信訪咨詢。

7、請市房管部門支持依法裁決區(qū)內(nèi)房屋拆遷糾紛。

8、負(fù)責(zé)拆遷安置資金和安置房工程建設(shè)資金的監(jiān)督、管理、審批、發(fā)放工作。做好項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)、匯總工作,報(bào)財(cái)政局審核。

9、幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街辦會辦拆遷工作中的疑難雜癥。

10、負(fù)責(zé)安置房的分配工作,并幫助拆遷群眾到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)權(quán)證及土地證,做好安置房分配的結(jié)算工作。

11、組織拆遷工作人員崗位培訓(xùn)和考核工作。

12、協(xié)助紀(jì)檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規(guī)、違紀(jì)行為。

13、建立拆遷檔案制度,嚴(yán)格做好檔案的管理工作。

14、協(xié)助做好拆遷安置房建設(shè)工作,辦理安置房建設(shè)的相關(guān)手續(xù),提供安置房建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

福彩中心屬于什么單位

福彩是事業(yè)單位,不是企業(yè)的,

中國福利彩票發(fā)行管理中心是民政部直屬事業(yè)單位,負(fù)責(zé)全國的福利彩票發(fā)行和組織銷售工作。

中國福利彩票(簡稱:福利彩票、福彩)是由中華人民共和國民政部直屬事業(yè)單位中國福利彩票發(fā)行管理中心負(fù)責(zé)發(fā)行銷售的彩票。

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