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鎮(zhèn)平石佛寺房屋拆遷補(bǔ)償,鎮(zhèn)平縣即將拆遷的區(qū)域:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-09-21 13:21:27
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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鎮(zhèn)平石佛寺房屋拆遷補(bǔ)償,鎮(zhèn)平縣即將拆遷的區(qū)域,鎮(zhèn)平縣即將拆遷的區(qū)域會根據(jù)具體的拆遷計(jì)劃和項(xiàng)目而定,這些計(jì)劃通常由縣級以上地方人民政府根據(jù)相關(guān)法律程序進(jìn)行公告并組織實(shí)施。因此,要確定鎮(zhèn)平縣即將拆遷的具體區(qū)域,需要參考當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷公告或咨

鎮(zhèn)平石佛寺房屋拆遷補(bǔ)償,鎮(zhèn)平縣即將拆遷的區(qū)域:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、鎮(zhèn)平石佛寺房屋拆遷補(bǔ)償,鎮(zhèn)平縣即將拆遷的區(qū)域

鎮(zhèn)平縣即將拆遷的區(qū)域會根據(jù)具體的拆遷計(jì)劃和項(xiàng)目而定,這些計(jì)劃通常由縣級以上地方人民政府根據(jù)相關(guān)法律程序進(jìn)行公告并組織實(shí)施。因此,要確定鎮(zhèn)平縣即將拆遷的具體區(qū)域,需要參考當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷公告或咨詢相關(guān)政府部門。

一般來說,拆遷工作會涉及到多個(gè)環(huán)節(jié),包括征收土地、制定拆遷方案、公告拆遷信息、與被拆遷方協(xié)商補(bǔ)償安置等。這些環(huán)節(jié)都需要依法進(jìn)行,并確保被拆遷方的合法權(quán)益得到保障。

如果您對鎮(zhèn)平縣的拆遷計(jì)劃有具體關(guān)注,建議您通過以下途徑獲取更多信息:

訪問鎮(zhèn)平縣人民政府官方網(wǎng)站或相關(guān)政府部門的網(wǎng)站,查找拆遷相關(guān)的公告和信息。

聯(lián)系鎮(zhèn)平縣的土地管理部門或城市規(guī)劃部門,咨詢拆遷計(jì)劃的具體情況。

關(guān)注當(dāng)?shù)匦侣劽襟w發(fā)布的拆遷相關(guān)報(bào)道,以獲取最新的拆遷動態(tài)。

請注意,拆遷計(jì)劃可能會根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,因此獲取的信息可能存在一定的時(shí)效性。如有需要,請及時(shí)咨詢專業(yè)律師以獲取法律建議。

二、鎮(zhèn)平縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀:


當(dāng)事人可以參看如下資料,具體的補(bǔ)償數(shù)額,應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)氐姆课菡魇展芾聿块T。(1)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與 貨幣補(bǔ)償金 額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權(quán) 基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價(jià)(房屋重置價(jià)格)是指采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù),按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價(jià)格。拆遷房屋的評估價(jià)格不包括房屋的裝飾價(jià)值。簡單說,建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新,由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。(2)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置:(一)具備易地建房條件的區(qū)域,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi) 申請宅基地 新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;(二)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。本條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(3)拆遷居住房屋,還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí) 安置補(bǔ)助費(fèi) ,并自過渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。(4)拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償,按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(5)征地農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和 土地補(bǔ)償費(fèi) ,按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

法律客觀:


《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》


第十七條


作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:


(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;


(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;


(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。


市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。

三、鎮(zhèn)平縣棚戶區(qū)改造2022年項(xiàng)目是什么

法律分析:鎮(zhèn)平縣鎮(zhèn)菩路與府前街交叉口的違法建筑被依法拆除。制約道路暢通的“卡脖子”問題被徹底解決,鎮(zhèn)菩路貫通后,將成為貫穿鎮(zhèn)平老城區(qū)南北的又一主干道,對于緩解交通壓力,改善城區(qū)面貌有著積極的推動作用。

為扎實(shí)做好城市更新工作,鎮(zhèn)平成立縣城市更新工作指揮部及辦公室,組建五個(gè)工作專班,實(shí)行“日碰頭、周通報(bào)、月匯報(bào)、季觀摩”“三色督辦”、分包聯(lián)系鄉(xiāng)鎮(zhèn)、決策議事制度,擬定《鎮(zhèn)平縣加快推進(jìn)中心城區(qū)城市更新改造工作實(shí)施意見》《鎮(zhèn)平縣中心城區(qū)城市更新改造三年行動計(jì)劃》,全年申請國開行、農(nóng)發(fā)行棚改資金2.8億元,全部兌付到戶,7個(gè)棚改項(xiàng)目遺留任務(wù)基本掃清,5個(gè)新實(shí)施的棚改項(xiàng)目有序推進(jìn)。開展打擊“三違”行動,共拆除違法建設(shè)面積80000余平方米。

道路,干凈整潔;小巷,私搭亂建消失不見,占道經(jīng)營難覓蹤影……眼下,穿梭在鎮(zhèn)平縣的大街小巷,規(guī)范有序的市容秩序,整潔衛(wèi)生的城市道路,一步一景,無不讓人欣慰這座城市靚麗的顏值。鎮(zhèn)平縣委常委、宣傳部長、副縣長石天軍表示,把推進(jìn)精致城市建設(shè)、提升城市品質(zhì)的過程,變成錘煉黨員干部、提升群眾幸福指數(shù)的過程,讓群眾在城市生活得更方便、更舒心、更幸福。

本次河南省新增專項(xiàng)債券發(fā)行涉及9期,發(fā)行總額382.01億元,共涉及440個(gè)項(xiàng)目。其中鎮(zhèn)平縣新增專項(xiàng)債券獲批發(fā)行總額2.28億元,涉及5個(gè)項(xiàng)目,分別為:鎮(zhèn)平縣糧食物資儲備倉儲物流項(xiàng)目發(fā)行額3000萬元,鎮(zhèn)平縣體育館建設(shè)項(xiàng)目發(fā)行額1000萬元,鎮(zhèn)平縣石佛寺鎮(zhèn)中華玉文化博物館遷建項(xiàng)目發(fā)行額1300萬元,鎮(zhèn)平縣學(xué)前教育建設(shè)項(xiàng)目發(fā)行額7500萬元,鎮(zhèn)平縣菩提路北段棚改建設(shè)項(xiàng)目發(fā)行額10000萬元。

此次專項(xiàng)債資金的獲批,為我縣相關(guān)項(xiàng)目的建設(shè)提供了有力的資金保障,將進(jìn)一步助推我縣經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量跨越發(fā)展。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

四、鎮(zhèn)平縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。


一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)


1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。


2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。


3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。


4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。


二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)


1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。


2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。


3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。


國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:


1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算。


2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。


3、獎勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。


4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。


法律依據(jù)


《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》


第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:


(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;


(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;


(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。

五、興平拆遷賠償細(xì)則

法律分析:一,這幾類房子沒有證件也要賠償

農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋,尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋,由于有特殊的歷史背景,即便是沒有任何證件也算是合法的,可以獲得全額補(bǔ)償。新房新規(guī)矩,老房老規(guī)矩。簡單來說,只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的,都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋,只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子,這種情況多見于城市周邊。

二,新增拆遷過渡費(fèi)

農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬元)等。

三,雙向補(bǔ)償方法

房子被拆遷后,不僅可以領(lǐng)取到農(nóng)民房屋的補(bǔ)償,另外還有一份針對宅基地的補(bǔ)償,如果家里或朋友家被拆遷了,到時(shí)候千萬不要少領(lǐng)了!農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體,房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個(gè)人,因此在之前的拆遷補(bǔ)償中,只有農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償。不過從開始,農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償,而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償,實(shí)行雙向補(bǔ)償制度。從明年開始,拆遷補(bǔ)償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋,將主要包括兩方面:一方面,農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn):農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修;另一方面,其他財(cái)產(chǎn):地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園,或者水井廁所等。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的,應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金;造成死亡的,還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

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投稿:紀(jì)芮詩

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