一、肥西上派拆遷補(bǔ)償辦法,肥西上派鎮(zhèn)周邊拆遷安置辦法

肥西上派鎮(zhèn)周邊的拆遷安置辦法主要包括以下幾個(gè)方面：

一、拆遷補(bǔ)償

房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，根據(jù)臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

二、拆遷安置流程

暫停公示：拆遷前需頒發(fā)相關(guān)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停相關(guān)活動(dòng)，公示期一般不超過一年。

入戶調(diào)查評(píng)估：拆遷人和評(píng)估機(jī)構(gòu)等對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋和人口進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。

內(nèi)業(yè)計(jì)算：評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進(jìn)行初步測算，得出初步評(píng)估價(jià)格。

制定拆遷實(shí)施方案：拆遷人根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定拆遷補(bǔ)償方案和拆遷投資預(yù)算方案。

申請拆遷許可證：拆遷人向相關(guān)部門申請拆遷許可證。

發(fā)布拆遷公告：聲明拆遷行為即將開始，并公開張貼拆遷許可證。

出具正式評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具正式的評(píng)估報(bào)告，每個(gè)被拆遷人都會(huì)收到一份。

送達(dá)拆遷評(píng)估報(bào)告：評(píng)估報(bào)告通過當(dāng)面送達(dá)或郵遞的方式送達(dá)給被拆遷人。

在拆遷安置過程中，應(yīng)確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障，遵循公平、公正、公開的原則進(jìn)行拆遷和安置工作。

請注意，具體的拆遷安置辦法可能會(huì)因地區(qū)和具體項(xiàng)目的不同而有所差異。因此，在實(shí)際操作中，還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策和規(guī)定進(jìn)行。

二、肥西上派征遷范圍

法律分析：上派鎮(zhèn) 征遷項(xiàng)目具體情況：上派鎮(zhèn)涉及1個(gè)重大民生項(xiàng)目、2個(gè)重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和6個(gè)城鄉(xiāng)環(huán)境提升項(xiàng)目，占地面積約2210.50畝，征遷面積約26.69萬m2，涉及1768戶、5829人。1.安徽醫(yī)科大學(xué)五十埠和鮑沖片區(qū)項(xiàng)目：位于深圳路以南，獨(dú)秀園路以東，李陵山路以北，三公山路以西，占地面積約1900畝，征遷面積約5.90萬m2，涉及290戶、950人。2.地鐵3號(hào)線延伸段新站片區(qū)項(xiàng)目：位于站前路以西，派河路以北，占地面積約8.70畝，征遷面積約1.55萬m2，涉及155戶、360人（含馨香園、農(nóng)機(jī)樓、春友樓三棟商住樓及平房）。3.三河路建設(shè)芮祠片區(qū)項(xiàng)目：占地面積24.70畝，征遷面積約1.17萬m2，涉及25戶、95人。4.水毀項(xiàng)目紫蓬片區(qū)項(xiàng)目（榮亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷）：位于金寨南路以東，江淮大道以南，派河路以西，青年路以北，占地面積約51畝，征遷面積約7.10萬m2，涉及437戶、1328人。5.水毀項(xiàng)目方崗片區(qū)項(xiàng)目（防暴大隊(duì)宿舍樓）：占地面積約1畝，征遷面積約0.20萬m2，涉及20戶、82人。6.舊城區(qū)改造項(xiàng)目南郢片區(qū)黃郢組項(xiàng)目（含橋北煤場）：位于包公路以南，云谷路以西，肥光路以北，衛(wèi)星路以東，占地面積約76.10畝，征遷面積約5.08萬m2，涉及650戶、2400人7.舊城區(qū)改造南郢片區(qū)缸套廠項(xiàng)目：占地面積約11畝，征遷面積約0.99萬m2，涉及150戶、510人。（續(xù)拆項(xiàng)目）8.潭沖河以南片區(qū)芮祠北張區(qū)域征遷下剩項(xiàng)目：涉及項(xiàng)目區(qū)內(nèi)路網(wǎng)建設(shè)，占地面積約35畝,征遷面積約4.58萬m2，涉及36戶、82人。（續(xù)拆項(xiàng)目）9.道路及舊城區(qū)拆遷下剩項(xiàng)目（古埂片區(qū)、新站片區(qū)、三崗片區(qū)）：涉及中派路建設(shè)古埂片區(qū)1戶、舊城區(qū)改造新站片區(qū)2戶、創(chuàng)新大道建設(shè)三崗片區(qū)3戶，共22人，占地面積約3畝，房屋面積總計(jì)約0.12萬m2。（續(xù)拆項(xiàng)目）

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

三、2023肥西上派征遷范圍都有哪里呢

法律分析:

上派鎮(zhèn) 征遷項(xiàng)目具體情況：上派鎮(zhèn)涉及1個(gè)重大民生項(xiàng)目、2個(gè)重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和6個(gè)城鄉(xiāng)環(huán)境提升項(xiàng)目，占地面積約2210.50畝，征遷面積約26.69萬m2，涉及1768戶、5829人。1.安徽醫(yī)科大學(xué)五十埠和鮑沖片區(qū)項(xiàng)目：位于深圳路以南，獨(dú)秀園路以東，李陵山路以北，三公山路以西，占地面積約1900畝，征遷面積約5.90萬m2，涉及290戶、950人。2.地鐵3號(hào)線延伸段新站片區(qū)項(xiàng)目：位于站前路以西，派河路以北，占地面積約8.70畝，征遷面積約1.55萬m2，涉及155戶、360人（含馨香園、農(nóng)機(jī)樓、春友樓三棟商住樓及平房）。3.三河路建設(shè)芮祠片區(qū)項(xiàng)目：占地面積24.70畝，征遷面積約1.17萬m2，涉及25戶、95人。4.水毀項(xiàng)目紫蓬片區(qū)項(xiàng)目（榮亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷）：位于金寨南路以東，江淮大道以南，派河路以西，青年路以北，占地面積約51畝，征遷面積約7.10萬m2，涉及437戶、1328人。5.水毀項(xiàng)目方崗片區(qū)項(xiàng)目（防暴大隊(duì)宿舍樓）：占地面積約1畝，征遷面積約0.20萬m2，涉及20戶、82人。6.舊城區(qū)改造項(xiàng)目南郢片區(qū)黃郢組項(xiàng)目（含橋北煤場）：位于包公路以南，云谷路以西，肥光路以北，衛(wèi)星路以東，占地面積約76.10畝，征遷面積約5.08萬m2，涉及650戶、2400人7.舊城區(qū)改造南郢片區(qū)缸套廠項(xiàng)目：占地面積約11畝，征遷面積約0.99萬m2，涉及150戶、510人。（續(xù)拆項(xiàng)目）8.潭沖河以南片區(qū)芮祠北張區(qū)域征遷下剩項(xiàng)目：涉及項(xiàng)目區(qū)內(nèi)路網(wǎng)建設(shè)，占地面積約35畝,征遷面積約4.58萬m2，涉及36戶、82人。（續(xù)拆項(xiàng)目）9.道路及舊城區(qū)拆遷下剩項(xiàng)目（古埂片區(qū)、新站片區(qū)、三崗片區(qū)）：涉及中派路建設(shè)古埂片區(qū)1戶、舊城區(qū)改造新站片區(qū)2戶、創(chuàng)新大道建設(shè)三崗片區(qū)3戶，共22人，占地面積約3畝，房屋面積總計(jì)約0.12萬m2。（續(xù)拆項(xiàng)目）

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

四、肥西今年拆遷規(guī)劃

法律分析：一、征遷項(xiàng)目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分，涉及12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（園區(qū)），36個(gè)征遷項(xiàng)目。計(jì)劃征遷面積244.49萬m2（含續(xù)拆項(xiàng)目8.30萬m2），其中備選計(jì)劃征遷面積52.14萬m2，共涉及17195戶、63423人，占地面積16588.35畝。（一）重大民生項(xiàng)目：計(jì)劃實(shí)施5個(gè)重大民生項(xiàng)目，征遷面積38.10萬m2（含續(xù)拆項(xiàng)目0.54萬m2），分別為上派鎮(zhèn)安徽醫(yī)科大學(xué)五十埠和鮑沖片區(qū)項(xiàng)目、肥西經(jīng)開區(qū)新型家園安置點(diǎn)C區(qū)項(xiàng)目、官亭鎮(zhèn)童大井安置點(diǎn)二期項(xiàng)目、嚴(yán)店鄉(xiāng)災(zāi)后重建易地搬遷項(xiàng)目（三聯(lián)村、羅祝社區(qū)）、豐樂鎮(zhèn)老城區(qū)及蔣崗村水毀重建項(xiàng)目。

法律依據(jù)：《肥西縣2021年征遷計(jì)劃》一、征遷項(xiàng)目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分，涉及12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（園區(qū)），36個(gè)征遷項(xiàng)目。計(jì)劃征遷面積244.49萬m2（含續(xù)拆項(xiàng)目8.30萬m2），其中備選計(jì)劃征遷面積52.14萬m2，共涉及17195戶、63423人，占地面積16588.35畝。（一）重大民生項(xiàng)目：計(jì)劃實(shí)施5個(gè)重大民生項(xiàng)目，征遷面積38.10萬m2（含續(xù)拆項(xiàng)目0.54萬m2），分別為上派鎮(zhèn)安徽醫(yī)科大學(xué)五十埠和鮑沖片區(qū)項(xiàng)目、肥西經(jīng)開區(qū)新型家園安置點(diǎn)C區(qū)項(xiàng)目、官亭鎮(zhèn)童大井安置點(diǎn)二期項(xiàng)目、嚴(yán)店鄉(xiāng)災(zāi)后重建易地搬遷項(xiàng)目（三聯(lián)村、羅祝社區(qū)）、豐樂鎮(zhèn)老城區(qū)及蔣崗村水毀重建項(xiàng)目。

五、肥東縣撮鎮(zhèn)拆遷計(jì)劃

法律分析：撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)安置房建設(shè)相對(duì)滯后，供需矛盾突出，在加大建設(shè)力度和及時(shí)回遷的情況下，我鎮(zhèn)目前未安置房屋面積仍有300多萬㎡；被征遷戶多數(shù)長年在外租房，生活諸多不便。根據(jù)以上情況，只有涉及交通、環(huán)保、教育等重點(diǎn)工程項(xiàng)目，才優(yōu)先列入鎮(zhèn)征遷項(xiàng)目計(jì)劃。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

●肥西縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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文章來源參考：【頭條】肥西上派拆遷補(bǔ)償辦法，

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投稿：杜奕

內(nèi)容審核：苗佳律師